Haus 63 m² Polangen, Litauen

Zum Verkauf exklusiv ausgestattet A + + Klasse Haus! Haus für dauerhafte Familie oder Urlaub in Palanga. ALLGEMEINE: • Anschrift: Ašiukių g. 2, Palanga • Baubeginn: 2023 • Bauende: 2025 • Gesamtfläche: 62,88 qm • Biegefläche: 3.44 a • Hoch: 1 • Anzahl der Zimmer: 3 • Energieeffizienzklasse: A + + • Endgültigkeit: 100% • Bedeckte Fläche: 81 qm • Bestimmungsort: Wohnsitz • Wand: Blöcke • Fundament: Stahlbeton • Fenster: Kunststoff • Böden: Parkettbretter • Deckenhöhe im Haus 3 m • Wasserversorgung: Gemeinde • Abwasser: Kommunal • Gas: nicht verfügbar ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VERTEILUNG UND EINBAU: • Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - 29.09 qm • Das Hauptschlafzimmer - 14.15 qm • Zweites Zimmer - 10,91 qm • Badezimmer - 5,11 qm • Vorkammer - 3,62 qm • Die Küche hat individuell gestaltete Möbel bis zur Decke. • Integrierte Haushaltsgeräte • Das Wohnzimmer verfügt über einen individuellen TV-Bereich mit integrierten Schränken und Duschen. • Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank. • Badezimmer - Duschbereich, WC und individuell angepasste Möbel. • Bodenbelag - Platten. • Moderne integrierte LED-Lichtlinien und dekorative Beleuchtung. • Der Innenraum wird von hellen, ruhigen Tönen, volumetrischem Wandfinish und zarten goldenen Akzenten dominiert. • Das Haus ist komplett ausgestattet und bereit für das Leben. • Alle Möbel und Haushaltsgeräte im Haus werden verkauft. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Heizung und Mitteilung: • Heizsystem - Luft-Wasser, Fußbodenheizung. • Darüber hinaus ist das Luft-Luft-System installiert. • Regeneratives Lüftungssystem. • Es wurde ein Gebäudeintegritätstest durchgeführt, der die Anforderungen der Klasse A + + erfüllt. • Realer Stromverbrauch im Sommer - ca. 47-52 EUR / Monat • Echter Stromverbrauch im Winter - etwa 80-180 EUR / Monat abhängig von Außentemperatur und Innentemperatur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GRUNDSÄTZE • A + + Energieeffizienzklasse. • Das Haus wurde 2025 fertiggestellt. • 100% Finalität. • Ein eigenständiges, unverschlossenes Haus. • Bequemes und rationales 3-Zimmer-Layout. • Fast 30 qm • Ca. 12 qm verglaste Terrasse, registriert in Dokumenten. • 11,45 qm. Farm Support Room. • Eine Parkstation für zwei Autos. • Die Umwelt wurde komplett repariert und angegriffen. • Grüner Rasen, Gartenbau, Zierkiefer, geformte Bäume und mehrjährige Pflanzen. • Fallen Pfade und festen Zugang zum Haus. • Umzäuntes Gebiet. • Es gibt einen Alarm. • Videoüberwachungskameras installiert. • Eine ruhige Nachbarschaft einzelner Häuser. • Zum Meer nur 15-20 Minuten zu Fuß. • Das Zentrum von Palanga und die Infrastruktur der Stadt sind gut zugänglich. • Es gibt keine zusätzliche Block- oder Gemeinschaftssteuer. • Der Zugangsweg muss aufrechterhalten und erforderlichenfalls mit einem Grader gereinigt werden. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ERKLÄRUNG UND DOKUMENTE: • Gesamtfläche des Grundstücks - 3,44 Jahrhundert • Das Haus wurde zu 100% registriert. • Die verglaste Terrasse ist in der Dokumentation des Wohnhauses markiert. • Der Bahnhof und der Hilfsraum sind zu dokumentieren. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- LAGE: • Das Haus liegt in einer ruhigen Nachbarschaft einzelner Häuser. • In der Nähe des Kiefernwaldes. • Zum Meer 800 m. • Bequemer Zugang zum Zentrum von Palanga. • Nahe gelegene Stadtinfrastruktur, Outlets und Busbahnhof. • Frieden und Privatsphäre, aber gleichzeitig sind das Meer und das Stadtzentrum schnell erreicht. Sie finden die neuesten CAPITAL Immobilienanzeigen auf unserer Website www.capital.lt. Bitte besuchen!