In Kapsų str., Vilnius wurde ein modernes, nicht standardmäßiges Gebäude, das von Einzelprojekt erstellt wurde, verkauft.
Es ist eine großartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen zu schaffen, denn das Haus ist nicht ausgestattet, aber die Umgebung des Hauses ist bereits angeordnet - ausgestattet mit einer Terrasse.
Die Fenster der Website bieten einen herrlichen Blick auf die Natur.
Für diejenigen, die in einem komfortablen Stadtzentrum leben wollen, aber auch den Frieden der Stadt genießen - dieses Haus ist nur für Sie!
Dieses Doppelhaus ist nach den Besonderheiten der Gegend entworfen, so ist es so exklusiv, nicht-Standard, äußerst gemütlich und modern.
Ein Doppelhaus ist so gestaltet, dass der Wohnraum unabhängig bleibt und die Privatsphäre gewährleistet ist.
Das Haus ist in einem sehr gemütlichen Ort, umgeben von Grün, am Ende der Blinden. Dies ist ein Miniblock von mehreren einzelnen Häusern.
Von diesem Ort aus ist die Altstadt nur wenige Minuten entfernt - eine große Wahl für diejenigen, die die Vorteile ihrer eigenen Wohnung im Herzen von Vilnius schätzen.
Komfortable Infrastruktur wird viel Zeit sparen - Einkaufs- und Servicezentren, Kindergärten, Spielplätze, Musikschule. Für Spaziergänge oder Freizeit - Kulturräume, Cafés und Parks (Naujoji Parkas - nur wenige Schritte von zu Hause entfernt).
Diese Unterkunft ist entworfen, um den Alltag so komfortabel und inspirierend wie möglich zu machen.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern, Küchenbereich und Zugang zu einer privaten Terrasse auf der Südseite - idealer Ort für Familienerholung oder Freundestreffen in frischer Luft. Es gibt auch eine separate Toilette und Flur mit einem Platz für den Kleiderschrank.
Im zweiten Stock - Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank, zwei Zimmer und ein separates Badezimmer.
Ein geräumiges Raupenhaus - ein Kuppelboden mit komfortabler Treppe, bietet die Möglichkeit, ein SPA oder Sauna, ein Sportzimmer, ein Heimkino oder zusätzliche Lagereinrichtungen zu installieren.
Es gibt ein modernes Dach mit einer Elektroauto-Ladekappe in der Nähe des Hauses, und es wird immer Platz für Gäste oder zusätzliches Auto.
Das Grundstück hat bereits gepflanzte Zierpflanzen, einen Rasen, einen Hof auf Steinen, ausgestattete Beleuchtung und einen modernen Zaun - alles wird betrachtet.
Dies ist ein Zwei-Wohnung, nur durch den Keller gelegen, so bleibt der Wohnraum unabhängig und sorgt für volle Privatsphäre.
INSTALLATION VON POSSIBLE HAUSHALTEN zu den KEY!
PRINCIPLES:
- Geschlossenes Quartal;
- ruhige Nachbarschaft;
- Neubau;
- Energieklasse A + +
- Städtische Kommunikation, planmäßige Luftheizung;
- Langlebige luxuriöse Klinkerfassade;
- Beheizter Boden;
- Panorama, große Fenster;
- Panoramablick auf grüne Landschaften durch die Fenster;
- Ja. Die Deckenhöhe ist derzeit ~ 3m (3,17m in der Kappe);
- Terrasse ~ 30 qm;
- Halbgeschoss (Installation nach Bedarf);
- Ein modernes Dach mit einer Einführung für Elektroautoaufladung;
- Zierpflanzen;
- Ein Teil des Hofes ist mit Steinen ausgekleidet, ausgestattet mit Beleuchtung, ausgestattet mit einem modernen Zaun.
ALLGEMEINE:
• Anschrift: Kapsų g., Naujai, Vilnius;
• Gesamtfläche des Hauses: 133,22 qm;
• Grundstücksfläche: 1,164 Ares;
• Hohes Niveau: 2 und eine geräumige Kappe;
• Baujahr: 2025;
• Registrierte 85% Vollständigkeit.
• Art des Hauses: Mauerwerk;
• Zimmer App: 4;
VERTEILUNG:
1 AGE:
• Wohnzimmer / Küche - 46,91 m2;
• Tambour - 2.74 qm;
• Zimmer - 4,54 m2;
• WC - 1.41 m2;
• Terrasse;
2 WEEK:
• Korridor - 3,42 m2;
• Zimmer - 9,86 m2;
• Zimmer - 9.74 qm;
• Das Bad - 3,74 m2;
• Schlafzimmer - 13,12 qm;
• Das Schlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank - 4.36 qm und ein Badezimmer - 4.77 qm;
VERPFLICHTUNGEN - Cocol
• Raum - 34,32 qm (alle Kommunikationen sind eingetragen);
KOMMUNIKATION:
• Strom - 11 kW Triphase (Möglichkeit zu erhöhen);
• Wasserversorgung - Stadt;
• Kanalisation - Stadt;
• Heizung im Haus - Pflaster (Luftwasser vorhanden);
• In der Raupe - schwarze Etagen (die Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen zu installieren);
• Warmwasserbereitung wird durch Wärmepumpe o-Wasser bereitgestellt;
ELEKTRIZITÄT UND WASSERNETZE:
• Eine komplette elektrische Installation ist im Haus installiert;
• Elektrische Installationsarbeiten, internes Wasser, Abwasser-, Heizungs- und Recyclingsysteme wurden durchgeführt;
• Rohrleitungen und Kanalleitungen führen zu san. Knoten und Küchenbereiche;
• Solare elektrische Start-up-Netzwerke wurden vorbereitet.
• Ein modernes Dach mit einer Einführung für Elektroautoaufladung;
• Internet - Telia Faser in der Nähe des Hauses.
HEAT- UND RETURNSYSTEM:
• Der Boden wird mit 50 mm Steinwolle beheizt, die Fußbodenheizung, der Betonboden, die Strömungsverteilerplatten sind installiert. Heizpflasterrohre werden zum Kollektor gebracht. Der Heizkessel ist nicht installiert.
• Das wiederholbare flexible Kanalsystem wurde entfernt.
PAMATES:
• Gelbe Betonbohrer mit Rostverk. Warm von innen und unten EPV 100 mm, von außen EPV200 mm;
BEGRIFFSBESTIMMUNGEN
• Außenwände poröser Betonblöcke;
• Die Außenwände werden mit 300 mm neoppore beheizt;
• Innentrennwände poröse Betonblöcke 120 mm;
• Fasad- langlebiger Luxusklinker;
INSTALLATION:
• Treppen - monolithisch;
• Außentüren - modernes Aluminium,
• Windows - Qualität Kunststoff A + +;
STOGO:
• Bunt - Legierung Bitumen beschichtet mit 40 cm EPS 100;
UMWELT:
• Fahrrad Hof (Parkplatz bis zu 3 Autos);
• Glattes Gelände, Gras gesät;
• Das Grundstück ist von einem stilvollen thermischen Holzzaun umgeben, monolithisch;
• Thermo Holzterrasse ist installiert, Beleuchtung ist installiert;
• Eine geschlossene Siedlung (bereits ein Boom für montierte Bewohner)
RESISTANCE:
3,5 km zum Domplatz, 2,3 km zum Aušra-Tor;
AUTOBEE
~ 0.40 km
~ 0.49 km
~ 0.64 km
~ 0.67 km
INSGESAMT
~ 0.19 km Vilnius "Saulėtekis" Sekundarschule
~ 0,27 km Vilnius "Juventos" Turnhalle
~ 0.37 km Vilnius Bronius Jonušas Musikschule
~ 0.61 km Vilnius Litauisches Haus
AUSSENBEZIEHUNGEN
~ 0,20 km
~ 0.38 km
~ 0.45 km
~ 0.60 km
HANDELSSTOFFE
~ 0.13 km to the CAPS
~ 0.37 km Likör
~ 0.41 km to DURATION 2
~ 0.43 km Maxima XX
~ 0.43 km to EXPRESS - PORT
SPORT KLUBAI
~ 0,09 km Visitors' Sports Club, Všķ
~ 0.40 km
~ 0.70 km VICCARE, Vilnius Boxing Club
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DALIA KUKTIEN – Ihr NT Broker
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