PARKYDAM qualitativ ausgestattet mit 154 qm NAMAS KALN‐LENIKOS, nur 12 Minuten von der Kathedrale entfernt, in einem neuen privaten Hausviertel
Dieses komfortable Haus für eine Familie, die viele hohe Standard-Kriterien erfüllt und wird in der Zukunft Wert behalten. Die Lage ist beliebt wegen der bequemen Infrastruktur (Schulen, Schwimmbad, Sportclub, Einkaufszentren) und einer kleinen Entfernung zum Zentrum von Vilnius (nur 7 Minuten).
PRINCIPLES:
✔ Eingebauter Block mit Pavillon und Beleuchtung und neuem Wohnviertel
✔ ATCO.MED.B.020 mit Zierpflanzen und Obstbäumen, automatische Tore
✔ FUNKCONALUS Haus Layout (4 Zimmer + Wohnzimmer mit Küche)
✔ ~ 23 qm THERASA
✔Große Spaziergänge im Typ DRAGES, Vorkammer und große Speisekammer / Kesselhaus
✔ Im Hof kann leicht 2-3 Autos passen
✔ SPRACHEN - Ort, wo Immobilienpreise stabil sind
✔ Eine Bushaltestelle in nur 4 Minuten ist ein großer Vorteil, der es Ihren Kindern ermöglicht, selbständig zu reisen.
✔Ein + Energieklasse Haus
✔ NAMAS liegt in der Nähe von THE RIBICKED DRAWBACK / MIXIC, mit schönen Wanderwegen
✔ Design für stilvolles und solides Interieur
✔ALLGEMEINE:
• Hausfläche: 154.25 m2 + 23 m2 Terrasse
• Art des Hauses: Mauerwerk
• Baujahr 2023
• Im Falle von Schlafzimmern: 3 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer
• Badezimmer: 2 Badezimmer + WC (auf der ersten Etage)
• Grundstücksfläche: 4.07 ares
• Das Haus ist sehr komfortabel geplant - im Erdgeschoss ist alles bequem und geräumig - ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche (~ 54 qm), ein komfortables Wohnzimmer (mit separatem Eingang), ein WC und ein Notebook mit einem Kesselraum (~ 9 qm). Die zweite Etage ist für die Privatsphäre der Eigentümer, und es gibt 3 Schlafzimmer (eine mit einer Kabine) und 2 Bäder.
• Systeme: Rekuperation, individuell gesteuerte Heizung - passive Kühlung, alle bereit für die Klimaanlage (leichter Zugang)
• Im Hof: Shell
• Allgemeiner Zustand: sehr gut, vor kurzem ausgestattet, so können Sie sofort leben
✔ KOMMUNIKATION:
• Heizung: Deutsche Wärmepumpe Wiessmann (Luft - Wasser, mit passiver Kühlfunktion für den Sommer), ganz überall Grindinis
• Strom: 10 kW
• Wasserversorgung: urban
• Kanalisation: Stadt
• Internet: Glasfaser-Internet, Gala TV (Telia)
✔INSTALLATION / ANWENDUNG:
• Stilvolles und integrales Interieur von Designern geschaffen
• Wand: poröse Betonblöcke, Klinker-Finish mit Zinn.
• Dach: Zinn + extra Wolle durch Schalldämmung.
• Fenster: Fenster aus Kunststoff in Zimmern, und Fenster aus Aluminium mit Türen auf der Terrasse und Zugang.
• Innenwände: lackiert, hochwertige Tapete.
• Der Boden - im vorderen Raum und im Badezimmer gibt es hochwertige Marmorfliesen (beheizte Etagen), während im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer gibt es eine hochwertige Eichenparkett (alles mit Fußbodenheizung ausgestattet)
• Badezimmer: WC im ersten Stock, 2 Badezimmer im zweiten Stock (WC + Dusche + Bad / WC + Dusche)
• Eingebauter geräumiger Schrank, Wandschrank, mehrere weitere Plätze für Wandschränke.
• Küche - eine hochwertige und langlebige Küche mit einer Bar-Insel und einer Quarzitschublade Taj Mahal. Entwickelt für hochwertige Haushaltsgeräte - Herd mit Dampf Elica, Ofen Bosch, Kühlschrank Liebher, Geschirrspüler Bosch.
• Installiertes REKUPERACO-System zur Konditionierung ist die deutsche Wärmepumpe Wiessmann (Luft - Wasser, mit passiver Kühlfunktion für den Sommer), ganz überall Grindinis.
• Bedingtes System und, falls erforderlich, einfacher Zugang des Conditioners.
✔VOTES UND BUYER TECHNIK:
• Zum Verkauf mit individuell ausgestatteten Möbeln (eingebaut) und Haushaltsgeräten (eingebaute Herdplatte mit Dampf Elica, Bosch Backofen, Samsung Kühlschrank, Geschirrspüler Bosch).
• Für Mobilmöbel können Sie extra verhandeln (für einen zusätzlichen Preis).
✔UMWELT UND CITIZENS:
• Das Haus befindet sich in einem bereits entwickelten Privathausviertel, ein neues Wohnviertel wurde gebildet
• Ein gut sortierter Parkplatz für 2-3 Autos und Spuren, ein Rasen mit dauerhaften Zierpflanzen - Obstbäume, Hefen gepflanzt für Privatsphäre, hohe Tunas und andere Bäume.
• Es gibt TERASA mit Sonnenuntergang Bilder
• Fenced Bereich mit automatischen Toren
• asphaltiert, beleuchteter Zugang, sind Pflaster
✔LAGE UND INFRASTRUKTUR:
• Das Gebirgsviertel ist aufgrund seiner günstigen Lage und seiner gut ausgebauten Infrastruktur mit einer Gemeinschaft junger, organisierter und aktiv liebender Menschen ein beliebter Mikro-Kreis von vielen.
• Gut entwickelte Infrastruktur in der Gegend wird Ihre Zeit sparen. Die Straßen sind beleuchtet und asphaltiert, und der Bus wird oft angetrieben - es ist ein großartiger Ort für Ihre Kinder aufwachsen, die auf ihren eigenen aufwachsen und bald Gruppen und Schulen erreichen.
• Die Privatschule und der Kindergarten von Queen Marta (Klassen 0-12) sind gut geschätzt, so dass Sie sich nicht um die tägliche Betreuung von Kindern an Bildungseinrichtungen kümmern müssen.
• In der nahen Nachbarschaft - ein grüner Park von Riškiai.
• Nur 0,4 km zur öffentlichen Haltestelle (5 Gehminuten)
• Nur 1 km zum multifunktionalen Einkaufszentrum "Kalniėnai" mit einem Sportclub mit Schwimmbad, Cafés und "IKI" Shop
• Stadtzentrum von Vilnius (Cathedral) - 7 km oder 12 min mit dem Auto
Ist das dein Traumhaus? Haben Sie Fragen? Willst du es sehen? Rufen oder schreiben! Wir werden uns auf eine individuelle Inspektion einigen.
Bitte beachten Sie die Privatsphäre der Bewohner und kommen Sie, um das Haus nur rechtzeitig im Voraus vereinbart zu sehen.
Ansprechpartner:
JUSTINA ZABAUSEN
8 7 0 8 0 6 0 3
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