Haus 458 m² Memel, Litauen

EIN EXKLUSIVES HAUS ZUM VERKAUF IN KLAIPĖDA, IM NÖRDLICHEN TEIL DER STADT, NAHE DEM MEER ________________________ Nahe dem Zentrum von Klaipėda, gegenüber dem Viertel Dragūnai, in der Nähe des Flusses Danė und des Meeres steht ein helles, geräumiges, gepflegtes Haus mit außergewöhnlicher Raumaufteilung zum Verkauf. Tolle Lage – nur 3 km von der Altstadt von Klaipėda oder der Ostsee entfernt, in der Nähe einer Bushaltestelle, medizinischer Einrichtungen, Einkaufszentren und des Botanischen Gartens mit dem nahe gelegenen Fluss Danė. Die Lage des Hauses liegt im von den Anwohnern sehr geschätzten Norden der Stadt. Das Gebiet verfügt über gut gepflegte und beleuchtete Straßen sowie Rad- und Fußwege, die bis in die Innenstadt, zum Wald, zum Meer oder zum nahe gelegenen Fluss führen. Alle notwendigen Einrichtungen (Medizin, Bildung, Sport) und Einkaufszentren befinden sich in der Nähe. Die Kommunikation mit der Stadt ist sehr bequem und schnell. Das Haus verfügt über eine außergewöhnliche Raumaufteilung, einen Ruhe-/Saunabereich, ein Billardzimmer, einen Kamin, eine Terrasse, eine Garage, eine gepflegte und begrünte Außenanlage rund ums Haus, etc. Auf dem Dach sind Solarmodule installiert, die Strom erzeugen.Die Liste der Vorteile und des Komforts ist lang und auffällig. * Dieses außergewöhnliche Zuhause kann jetzt IHNEN gehören * ____________________ FÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE TEL. +37060055274 oder WhatsApp, Viber, Messenger, Telegram ____________________ GRUNDINFORMATIONEN: - Preis: 450.000 Euro - Hausfläche - 457,66 qm - Anzahl der Zimmer - 10 - Hoch - 3 - Haustyp - Ziegel - Grundstücksfläche - 7,56 a ____________________ INSTALLATION und FERTIGSTELLUNG: - Außentür – gepanzert, Innentür – Massivholz - Fenster - Kunststoff - Decke - bemalt - Boden - Parkett, Laminatboden, Keramikfliesen - Wände - (innen) gestrichen, Tapeten; außen (gestrichener Putz) - Dach – Metallabdeckung - Das Haus wird mit den auf den Fotos abgebildeten Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft (nach Vereinbarung) _______________________ KOMMUNIKATION: - Heizung - Gas - Strom - dreiphasig - Wasserversorgung - Stadt - Abwasserentsorgung - Stadt - Internet ____________________ LAYOUT: Erster Stock: - Wohnzimmerfläche 58,46 qm - Küche 18,96 qm - Essbereich 14,23 qm - Raum mit Billardtisch 30,31 qm - Arbeitsfläche 6,42 m² - Tamburas 11,83 qm - San. Einheit 3,38 qm Zweiter Stock: - Schlafzimmer 22,89 qm - Kleiderschrank vom Schlafzimmer 5,09 m² - Zimmer 23,62 qm - Zimmer 18,41 qm - Halle 17,12 qm - Badezimmer 19,13 qm - Balkon Mansarde: - Zimmer 20,56 m² - Zimmer 20,01 m² - Halle 24,37 m² Keller: - Saunabereich - Vorraum - Heizraum - Nebenräume - Garage ____________________ VORTEILE: - 5-10 Min. ins Zentrum von Klaipėda oder zur Ostsee - In der Nähe von medizinischen Einrichtungen und Einkaufszentren - Asphaltierte Zufahrt, beleuchtete Straße - In der Nähe von Radwegen, dem Fluss Dangė, dem Botanischen Garten, dem Wald Melnragė und dem Meer - Exklusive Aufteilung des Hauses - Garage - Terrasse - Küchenset mit allen Haushaltsgeräten - Kamin im Wohnzimmer, Kamin im Saunabereich - Sauna-/Ruhebereich mit Zugang zur Terrasse - Gepflasterter Hof, Zaun - Die Umgebung des Hauses wird gepflegt, bepflanzt und gestaltet - Helles und warmes Haus - Installierte Solarmodule auf dem Dach, äußerst wirtschaftliche Instandhaltung des Hauses _______________________ Für den Käufer fällt keine Maklergebühr an _______________________ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für die Kauf- und Verkaufstransaktion vor, unterstützen Sie bei der Kreditaufnahme, organisieren eine Immobilienbewertung und beraten Sie in rechtlichen Fragen des Immobilienerwerbs oder -verkaufs.Sie erhalten günstige Finanzierungskonditionen bei Banken: Luminor, SEB, SwedBank, etc. Für detailliertere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Immobilienmakler Virginijiu Venckauskas +37060055274 oder Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!