Haus 79 m² Memel, Litauen

HOCHWERTIG GEBAUTES UND MÖBLIERTES, HALBVERBLOCKTES HAUS MIT 1,6 a. AUF DEM INTERNEN GRUNDSTÜCK DES HAUSES, TRUSELIĚ VIV. KLAIPĖDOS R. Zum Verkauf steht eine gemütliche, modern eingerichtete, preiswerte Doppelhaushälfte, Baujahr 2020, mit 1,6 A. Handlung. Das Haus wird teilweise möbliert, mit Haushalts-, Video- und Audiogeräten verkauft. Haus 78,65 qm M. Fläche, mit 19 qm M. Terrasse, 2 Etagen, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer. Im ersten Stock gibt es eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Eingangshalle, ein WC-Raum und einen Technikraum – einen Abstellraum. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur und ein großes Badezimmer. Für die Innenausstattung des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet. Der Boden ist Laminat. Die Treppe ist ein Monolith mit Holzstufen und Geländern. Die Türen sind aus Holz. Die Fenster sind aus Kunststoff mit einem Dreischeibenpaket. Für den Boden und die Wände im Badezimmer werden hochwertige Fliesen verwendet. Alle Trennwände im Inneren des Hauses bestehen aus Ziegeln und die Decken bestehen aus Stahlbeton. Im 1. OG ist die Küche mit funktionellen, hochwertigen Küchenmöbeln und allen notwendigen Einbau-Haushaltsgeräten, hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.Im Wohnzimmer gibt es einen außergewöhnlich großen Fernseher und eine Heimkinoanlage. Im 2. Stock verfügt eines der Schlafzimmer über ein separates, 4 m² großes Badezimmer. M. Zimmer - ein Kleiderschrank. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, eine große Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Das Haus ist warm und verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse B. Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung. Die Außenseite des Hauses ist mit einer 20 cm dicken Schicht Styropor isoliert. Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Die Heizkosten für ein Haus sind niedrig. Das Haus ist mit einer Hauslüftungsanlage ausgestattet. Brandschutz- und Sicherheitssysteme wurden installiert. Das Gelände des Hofes und des Hauses ist von einem Holzzaun umgeben. Der Hof ist hergerichtet, der Rasen ist bepflanzt, die Pflastersteine ​​sind verlegt. Im Innenhof des Hauses finden Sie einen Erholungsbereich von ca. 19 qm. M. Holzterrasse. Es ist ein besonders ruhiger und vielversprechender Ort, ideal für das Leben und die Kindererziehung einer jungen Familie. Im Block leben viele junge Familien mit Kindern. Toller Zugang von der Hauptstraße. Der Wohnblock ist sicher, der Zugang zum Block ist durch eine automatische Straßenschranke begrenzt.In der Nähe gibt es sogar mehrere Einkaufs- und Dienstleistungszentren, ein Kinderbecken, ein medizinisches Grundversorgungszentrum, Cafés und Bäckereien, und dieses Netzwerk wird ständig erweitert. In Trusilei, Agilas st. 12, direkt neben diesem Wohnblock, wurde mit dem Bau eines Multifunktionszentrums begonnen, in dem 2026 eine Schule und ein Kindergarten ihren Betrieb aufnehmen werden. Darüber hinaus werden universelle Sport-, Trainings- und Kulturhallen sowie Bibliothekseinrichtungen eingerichtet. 550 Schüler können in der neuen Schule lernen, der Kindergarten bietet Platz für 230 Kinder. Weitere Informationen: https://www.atviraklaipeda.lt/2024/05/27/klaipedos-rajonas-pradeda-dar-vieno-daugiafunccio-centro-statybas/ oder Bezirk Klaipėda. auf der Website der Gemeinde. Das Stadtzentrum von Klaipėda liegt 10 km entfernt. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Wohnort suchen und gleichzeitig nicht weit von der Stadt entfernt sein möchten. ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS UND GRUNDSTÜCK: Tatsächliche Gesamtfläche des Hauses: 78,65 qm. M. Wohnfläche: 61,20 qm M. Anzahl der Etagen: 2 Anzahl der Zimmer: 5 Heizart: Gas, Boden. Haustyp: Ziegel, von außen 20 cm isoliert und mit Zierputz verkleidet.Ende des Baujahres im Jahr 2020 Die Energieklasse des Hauses ist B Zusätzliche Hofanlagen: -Außenterrasse 19 qm M., - Territorium und Hof sind mit einem Holzzaun eingezäunt. Grundstücksfläche: Innenhof rund um das Haus ca. 1,6 Hektar + Gemeinschaftsnutzungsfläche. Parkplatz in der Nähe des Hauses. Das Gebiet der Wohnhäuser ist gesperrt, der Zugang zum Gebiet wird durch eine automatische Straßenschranke geregelt. --------------------------------------- INFORMATIONEN ZUM HAUS: Erster Stock, Gesamtfläche 42,68 qm. - Flur 2,15 qm - Wohnzimmer - Küche 36,23 qm - WC-Kessel-Abstellraum 4,30 qm. ------------------------------------- Zweiter Stock, Gesamtfläche 35,97 qm. - Korridor 2,90 qm - Schlafzimmer 9,20 qm + Kleiderschrank 4,19 qm - Badezimmer 6,81 qm - Zimmer 7,55 qm - Zimmer 8,22 qm --------------------------------------- HAUSAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: Die Wände und Decken in den Zimmern sind gestrichen. Die Wände von Bad und WC sind mit Keramikfliesen verkleidet. Bodenbelag: Laminat im gesamten Haus. (Fliesen im Bad und WC). Auflage: Stahlbeton.Innenwände: Mauerwerk. Die Fenster sind aus Kunststoff, 3 Glaspakete. Innentüren und Treppen aus Naturholz. ---------------------------------------- NETZWERKE UND KOMMUNIKATION: Wasserversorgung: zentralisierte Stadtnetze. Abwasser: zentralisierte Stadtnetze. Internet-TV, Telia-Glasfaser-Internet. Feuer- und Haussicherheitsmelder sind installiert und angeschlossen. ------------------------------------------ LAGE- UND HAUSVORTEILE: Der Ort ist ruhig, abseits der Hauptstraße, aber gleichzeitig nahe dem Zentrum des Mikrobezirks und der Hauptstraße nach Palanga oder Klaipėda. Die Eröffnung eines Multifunktionszentrums ist für 2026 geplant. Das Gebiet der Wohnhäuser ist gesperrt, die Zufahrt zum Gebiet wird durch eine automatische Straßenschranke geregelt. Parkplatz in der Nähe des Hauses. Eine aufgeräumte, „freie“ Umgebung mit asphaltierten Straßen und Rasenflächen. Das Haus ist geräumig, praktisch aufgeteilt und sparsam im Unterhalt. Qualität gebaut und eingerichtet. Für die Heimausstattung werden hochwertige Materialien verwendet. Hohe Decken.Großer privater, umzäunter Innenhof mit Terrasse. ________________________________________________________________ KONTAKT: Öffentliche Verkehrsmittel und eigenes Auto Bis nach Klaipėda Zentrum ~ 10 km Der nächstgelegene Kindergarten ~ 760 m VšĮ „Danė“ ~ 2 km VšĮ „VAIKų PIEVA“ ~ 2,3 km UAB „Seimas alêjas darželis“ Die nächstgelegene Bildungseinrichtung ~ 2,1 km Bezirk Klaipėda Die Slang-Schule ist ein Mehrzweckzentrum ~ 2,9 km Klaipėda Tauralaukis-Gymnasium ~ 3,9 km Staatliche Hochschule Klaipėda Der nächstgelegene Laden ~ 680 m „Aibė“, Rasytės Str. 1, Dorf Trušelii ~ 1,7 km „Rimi“, „Rimi Klipščiai“, Žaliakelio str. 1, Slengiu km. , Bezirk Klaipėda , Klaipeda ~ 2,5 km „Rimi“, „Rimi Slengiai“, Dangaus Str. 34, Slengiai, Bezirk Klaipėda. Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ~ 480 m Mazuriškių Str. 26 ~ 560 m Lenkviečiai Str. 26 ~ 620 m Mazūriškė Str. 7 Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!