Haus 115 m² Wilna, Litauen

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, funktional geplantes, zweistöckiges, 115 m² großes 4-Zimmer-Doppelhaus mit Terrasse und eigenem Garten. Dies ist ein Haus, das Ihre Aufmerksamkeit verdient, und eine großartige Wahl für Ihre Familie, um ein Zuhause inmitten der Natur und gleichzeitig innerhalb der Stadtgrenzen zu haben! Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen zu diesem Haus und um es als mögliches Zuhause für Ihre zukünftige Familie zu bewerten. •···························································» ••••••• Derzeit ist der Bau eines Zweizimmergebäudes bereits abgeschlossen, die Hälfte davon steht zum Verkauf – ein gräuliches Zierputzhaus mit rechteckiger, regelmäßiger Form. Die internen Elektroinstallations- und Sanitärinstallationsarbeiten werden gemäß den individuellen Wünschen und Innenraumlösungen des Käufers durchgeführt.Reservierung und Vorbereitung einer Notartransaktion sind möglich! •···························································» ••••••• VORTEILE: • Energieeffizienzklasse A++. • Hochwertige Konstruktionsmerkmale. • Wunderschöne skandinavische Hausarchitektur, Zierputz und farblich abgestimmte Klinkerfassade. • Extra große Schaufenster, die nicht nur für reichlich natürliches Licht, sondern auch für eine schöne Wohnästhetik sorgen. • Ideale geografische Seiten: Wohnzimmer, Terrasse und Hof sind zur Südwestseite ausgerichtet, der Eingang zum Grundstück und der Eingang zum Haus liegen zur Nordseite. • Funktionale Planung der Innenräume: Im ersten Stock befinden sich ein gut geplantes Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich sowie ein Badezimmer. Einheit, Abstellraum - Waschküche und Heizraum.Im zweiten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. • Jeder Quadratmeter oder sogar Zentimeter der Hausfläche wird optimal genutzt und durchdacht. • Die Verbauung der Häuser erfolgt nicht durch die Wohnwand, sondern durch die Heizräume, was für eine gute Akustik sorgt. • Jedes Haus verfügt über individuelle, vollständig eingezäunte Höfe mit Schiebetoren. • Beide Doppelhäuser sind gegeneinander versetzt, um die Terrassenbereiche privater zu gestalten. • An jedem Haus sind hinter dem Eingangstor mindestens zwei Parkplätze mit Betonsteinen gepflastert. • Ein wunderschöner, strategisch günstiger Standort mit einer soliden Nachbarschaft voller neuer Häuser, die um ihn herum entstehen • Im Bau befindliche Häuser sind von der wunderschönen Natur des Seeufers umgeben • Direkt neben dem Geluže-See, 150 Meter entfernt. • Nur 250 Meter bis zur nächsten Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. • Mikrobezirk Greta Pilaitė mit gut entwickelter Infrastruktur. • 8,5 km zum Stadtzentrum von Vilnius. •···························································» ••••••• ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Energieeffizienzklasse: A++ • Hausfläche: 115 qm • Grundstücksfläche: 4 Hektar • Anzahl der Etagen: 2 • Anzahl der Zimmer: 4 • Haustyp: Doppelhaushälfte aus Backstein (die Maisonette ist nicht durch die Wohnwand, sondern durch die Heizräume getrennt). • Fertigstellung: mit teilweiser Fertigstellung (Ziegel-Innenwände, alle verputzten Innenwände, Elektroinstallations- und Sanitärleitungen wurden an die vorgesehenen Stellen verlegt, Betonschicht auf beiden Etagen sowie Fußbodenheizkreise egalisiert). • Kommunikation: örtliche Wasserversorgung (artesischer Brunnen für beide Einfamilienhäuser); örtliche Kanalisation (separate individuelle biologische Kläranlage für jedes Haus), Strom. • Heizung: bereitgestelltes Luft-Wasser-Heizsystem (nicht installiert); Beide Etagen verfügen über Fußbodenheizung. • Regenwasser von den Dächern wird in installierten Versickerungsbrunnen gesammelt. • Organisierte und eingezäunte häusliche Umgebung. • Voraussichtliche Baufertigstellung: 2024.IV. Viertel •·•···································································································» STANDORT UND INFRASTRUKTUR: • Adresse: Gēryčių st. 38, Vilnius • 250 m bis zum nächsten öffentlichen Verkehrsmittel „Kriaučiūņu st.“ • ~ 1 km zu den Einkaufszentren NORFA, MOKI-VEŽI, RIMI • 1,5 km zum Mikrobezirk Pilaitė – wo es viele Einkaufszentren, medizinische und wissenschaftliche Einrichtungen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen gibt • 150 m zum GELUĖS-See • 8,5 km zum Stadtzentrum von Vilnius •··········································································» Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. per Post Ich werde detaillierte Informationen über die im Bau befindlichen Häuser geben: alle Kauf- und Verkaufsabläufe, Möglichkeiten der Innenausstattung, Finanzierung, Bewertung, Lage und Trends auf dem Immobilienmarkt. Tschüss! •································································» Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!