Haus 105 m² Wilna, Litauen

NEUBAU, GERÄUMIGES UND QUALITÄTSHAUS MIT VIER SCHLAFZIMMERN ZU VERKAUFEN, GELEGEN! Der Bau ist fast abgeschlossen! PENT-LETZTES HAUS IN EINER Sackgasse mit asphaltierter Straße bis zum Hof! Das zum Verkauf stehende Haus ist teilweise fertiggestellt, sodass Sie die Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestalten können. Geräumige Räume bieten viele Möglichkeiten zum Experimentieren mit verschiedenen Designlösungen und die Terrasse ist ein großartiger Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort, der Ihnen eine wunderbare Lebensbalance garantiert – Ruhe und bequeme Kommunikation mit der städtischen Infrastruktur. Darüber hinaus bietet Ihnen ein großes Grundstück die Möglichkeit, Ihre Gartenträume zu verwirklichen oder einen Unterhaltungsbereich im Freien zu schaffen. Es besteht die Möglichkeit, Ihre bestehende Immobilie gegen ein neues Haus im abgeschotteten Gebiet einzutauschen!Mehr dazu telefonisch unter 867040429 Ab sofort können Sie sich auch online zu Prüfungen anmelden: https://calendly.com/nt-brokeris-dovydas-rocius/apziura ALLGEMEINE INFORMATIONEN: * Dies ist eine großartige Wahl für Familien, die ein neues und hochwertig gebautes Haus in der Nähe des Stadtzentrums von Vilnius suchen! * Hervorragende Kommunikation mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln. * Sehr warmes Haus, sparsamer Unterhalt, wir haben bereits ähnliche Häuser gebaut, bei denen wir die Unterhaltskosten übernehmen können. * Die gesamte Fläche des Hauses - 114 qm. M. * Grundstücksfläche, pro Wohnung – 4 Uhr morgens. * Anzahl der Zimmer - 4. 3 Schlafzimmer und Wohnzimmer. * Die geplante Belüftung der Räumlichkeiten mit Hilfe eines Rekuperators sorgt das ganze Jahr über für frische und saubere Luft, senkt die Heizkosten und verbessert die Lebensqualität. * Eine Dachschräge des Hauses ist nach Südwesten ausgerichtet (Teil des Innenhofs), auf der die erforderliche Anzahl an Sonnenkollektoren und Sonnenkollektoren platziert werden kann. * Hochwertiger Hausbau. * Ruhige Umgebung, privater Garten. * Privater und angelegter Garten. * Aufgrund der großen Fenster wird das Haus viel natürliches Licht haben. * Zwei Autos passen sehr bequem in den Hof.Neben dem Hof ​​befindet sich ein Parkplatz. * Das Zentrum von Vilnius ist mit dem Auto in nur ±15 Minuten leicht zu erreichen. GEBÄUDEMERKMALE UND AUSSTATTUNG: * Flachfundamente mit 32 cm dickem Polystyrolschaum isoliert. * Fundamentwiderstand R=10 – erfüllt die Anforderungen eines A++-Hauses. * Außenwände 20 cm und Trennwände 10 cm – Porenbetonsteine ​​BAUROC EcoLight. * Die Außenwände des Hauses sind mit 30 cm dickem Isoliermaterial aus Polystyrolschaum isoliert. * Wandwiderstand R=9,8 – entspricht den Anforderungen eines A++-Hauses. * Die Stahleindeckung ist ziegelartig. * Das Dach ist mit 20 cm Polystyrolschaum und 28 cm Steinwolle isoliert. Die Widerstandsfähigkeit des Daches entspricht den Anforderungen des A++-Hauses. * Kunststofffenster und Außentüren - REHAU GENEO-Profil mit Thermomodul (3-Glas-Pakete). Profil mit Thermomodul für passive, energieeffiziente Häuser. Wärmedurchgangskoeffizient Uw < 0,8 (W/m2K), 3 Glaspakete, drei davon mit einer selektiven Beschichtung überzogen – erfüllen die Anforderungen eines A+-Hauses.Installiert in der äußeren Wärmeschicht. * Fensterkanten werden zusätzlich mit Wärmedämmung isoliert. * Fassade – verputzt mit Acryl-Dekorputz auf der Dämmschicht, es gibt auch Fassadendetails aus flexiblem Klinker. * Das Haus ist nach den Anforderungen der Klasse A++ gebaut. Innenausstattung: Boden: Betonbelag. Elektrizität: Einführung in das Haus. Leitung: Rekuperativsystem wird geleitet. Wasser: Zu den Anschlussstellen wurden Wasser- und Abwasserleitungen verlegt. KOMMUNIKATION: * Strom - 7 kW. * Heizung - aerothermische, installierte Fußbodenheizung. * Wasserversorgung – Einführung der Wasserversorgung im Haus, Anschluss an den Brunnen. * Abwasser - Kläranlage: Biomax. STANDORT UND INFRASTRUKTUR: * Zur Weißen Brücke ~ 10 km. * Nächste Bushaltestelle: Mėtų st. ~ 0,6 km. * Nächster Laden: Rimi ~ 0,7 km. * Hervorragende Kommunikation sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!