Wohnung 3 zimmer 64 m² Wilna, Litauen

Eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in sehr guter Lage in KAROLINIŠKIKII! ✔ KAROLINIŠKĖS – einer der vielversprechendsten Orte in Vilnius! ✔ Die Wohnung ist perfekt für diejenigen, die hochwertige Entspannung zu Hause mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur verbinden möchten.Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst! • KOMFORTABLE und FUNKTIONELL gestaltete Wohnung • Die Wohnung ist warm und sonnig, die Fenster sind nach Osten und Westen ausgerichtet. • 2 verglaste Balkone • Die Wohnung liegt NICHT in der Ecke • Begehbarer Kleiderschrank (oder Speisekammer) • GERINGE BETRIEBSKOSTEN (im kältesten Monat der letzten Saison wurden 121 EUR für die Heizung gezahlt) • Verkauft mit integrierten MÖBELN und Geräten • Die Wohnung verfügt über einen KELLER (3,34 qm) • GUTE UND STRATEGISCH GÜNSTIGE LAGE – 10 Min. ins ZENTRUM • In der Nähe von KAROLINIŠKII DRASTINIS können Sie lange und angenehme Spaziergänge in der Natur oder Wanderungen bis in die Altstadt von Vilnius unternehmen ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Standort: Laisvė Str. 43, Karoliniškės / (in der Nähe von Žveryno) • Gesamtfläche: 63,60 qm. • Anzahl der Zimmer : 3 • Höhe: 6/9 • Aufteilung: geräumiger Flur, 2 isolierte Zimmer (eines kann genutzt werden), Küche, Bad, separates WC, 2 verglaste Balkone, Garderobe INSTALLATION UND FERTIGSTELLUNG: • Zustand: durchschnittlich, gepflegte Wohnung, reparaturbedürftig • Fenster: hochwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Ost- und Westausrichtung. • Durch die Fenster kann man viel Grün und Platz sehen – Blick auf einen großen und ruhigen Innenhof und ein Zimmer ist zur Laisvės-Allee hin ausgerichtet, verfügt aber über einen verglasten Balkon, sodass der Straßenlärm nicht zu hören war • Boden: Parkett, Linoleum, Sanitär. Kacheln in Knoten • Wände: tapeziert/gestrichen, Tapeten und hochwertige Fliesen in der Küche • Badezimmer: ausgestattet mit Badewanne, WC MÖBEL UND HAUSHALTSGERÄTE: • Verkauft mit integrierten Möbeln und Haushaltsgeräten (Backofen mit Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach) • Sollten Sie die Möbel nicht benötigen, kümmern wir uns um den Abtransport.BETRIEBSKOSTEN: • Niedrige Heizkosten – 39 Euro (für Oktober 2023), 93 Euro (für November 2023), 105 Euro (für Dezember 2023), 121 Euro (für Januar 2024), 81 Euro (für 2024 im Februar), 68 Euro (für März 2024), 16 Euro (für April 2024). • Schlangengebühr ~ 15 EUR/Monat. • Hausverwaltung, Müllentsorgung, Treppenhausbeleuchtung etc. - ca. 30 Euro/Monat • Kalt- und Warmwasser, Gas, Strom – so viel Sie gemäß den gültigen Tarifen verbrauchen • Internet, Kabelfernsehen HAUS und UMWELT: • Baujahr: 1973. • Haustyp: Blockhaus • Ordentliches Treppenhaus, es gibt einen Aufzug • Das Haus wird vom Hausverein verwaltet • Ruhige und freundliche Nachbarschaft • Ein großer, ruhiger Garten mit Kinderspielplatz und Basketballplatz • In der Nähe des Hauses gibt es mehrere Parkplätze, auf denen Sie bestimmt einen Platz für Ihr Auto finden STANDORT: • Strategisch sehr günstige Lage – hervorragende Kommunikation mit allen Mikrobezirken, sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln • Stadtzentrum von Vilnius (Gedimino Ave.) – 5 km oder 15 Minuten mit dem Auto • Einkaufszentrum „Lidl“, „Maxima“ – nur 3-5 Gehminuten (150 m) • Das Haus befindet sich nicht nur in einer praktischen, sondern auch in einer wunderschönen Lage – die Umgebung wurde verbessert – modernisierte Radwege, modernisierte Kinderspielplätze usw. • KOMFORTABLE Infrastruktur FÜR FAMILIEN – es gibt mehr als 2 Kindergärten und angesehene Schulen in der Nähe • Nur 100 Meter vom Haus entfernt gibt es Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel („Laisvės pr.“), so dass Sie bequem dorthin gelangen können, wo Sie möchten • Der Zugang zum Haus erfolgt über renovierte Gehwege, die asphaltiert und beleuchtet sind, sodass Sie immer sicher nach Hause zurückkehren können • Nur 2 km von der Burg Gediminas und dem Domplatz entfernt SICHERE UND GUTE INVESTITION • Bei Bedarf können Sie eine solche Wohnung jederzeit problemlos vermieten, zusätzlich können Sie sich auf die Vermittlung von Mietern einigen • Gute Lage mit stabilen Immobilienpreisen Haben Sie Fragen?Möchten Sie einen Blick darauf werfen? Rufen Sie an oder schreiben Sie! Wir vereinbaren eine individuelle Besichtigung. Hat Ihnen der Preis nicht gefallen? Geben Sie Ihr Gebot ab – wir werden es auf jeden Fall berücksichtigen. VERKÄUFER, möchten Sie ein ähnliches Objekt verkaufen? Rufen Sie uns an – wir vereinbaren mit Ihnen die Besichtigung und den Verkauf Ihrer Immobilie! Ansprechpartner: JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3 Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!