Wohnung 2 zimmer 40 m² Kaunas, Litauen

„SLĆNIO DUETAS“ IST EIN DYNAMISCHES PROJEKT, DAS SICH HARMONISCH IN DIE UMGEBUNG IN DEN UNTEREN KANIUKES EINFÜGT, IN DEM ZWEI SPIEGELSTRUKTURIERTE APARTMENTHÄUSER GEPLANT SIND. Sowohl diejenigen, die ihr erstes Zuhause suchen, als auch Familien, die von einem geräumigen Zuhause träumen, werden darin ein Zuhause finden. DIE WOHNUNG WIRD AUCH VON JENIGEN GEWÄHLT, DIE MEHR PRIVATSPHÄRE WÜNSCHEN ODER VON DEM BALKON/LOGGIA AUF DAS ERÖFFNUNGSPANORAMA DER STADT UND DER NATUR AUSSCHAUEN MÖCHTEN. Das Lösungspaket stellt sicher, dass das Haus der Energieklasse A++ entspricht und sogar noch mehr... Hochwertige Aluminiumfenster, Vitrinen und sparsamste Erdwärmeheizung, Solarkraftwerke für die Haustechnik garantieren niedrige Wohnbetriebskosten für die Bewohner von „ Slēnio dueto“. Der Bauherr schafft Häuser, die sowohl luxuriös als auch herzensliebend sind. Das Wichtigste ist, den Komfort, die Sicherheit und die guten Emotionen der Bewohner zu gewährleisten. Deshalb wurden hochwertige Materialien und Prozesse sowie die besten technologischen Lösungen ausgewählt. ALLGEMEINE INFORMATIONEN Ort - Antagynės st. 27 und 29, Kaunas (Unteres Kaniūkai). Der Umfang des Projekts umfasst 2 spiegelnde Mehrfamilienhäuser. Höhe der Häuser – beide Häuser haben 3 Etagen. Die Anzahl der Wohnungen beträgt insgesamt 25.Antagynė st. 27 verfügt über 13 Wohnungen, Antagynės Str. 29 verfügt über 12 Wohnungen. Anzahl der Zimmer - 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Wohnungsflächen - 37 qm bis zu 71 qm Baujahr - 2022 - 2024 Das Gebäude hat die Energieklasse A++. FERTIGSTELLUNG – Gebäude zu 100 %, Wohnungen – ~85 % (teilweise Fertigstellung). Vollständig gestaltete Umgebung. VORTEILE DES PROJEKTS: • Das Apartmentgebäude wurde aufgrund technologischer Lösungen als großes, luxuriöses Privathaus gebaut. • Energieeffizienzklasse: A++; • Flachbauweise; • Hochwertige Aluminiumfenster mit gehärtetem Glas (Ponzio 72); • Vom Boden bis zur Decke reichende Vitrinen, große Balkone in den Wohnräumen der Wohnungen; • Fußbodenheizung und -kühlung von Wohnungen (im Sommer); • Die effizienteste Art der Erdwärmeheizung, garantiert niedrigste Kosten; • Individuelles Kesselhaus für jedes Haus, neueste deutsche Alpha Inotek-Pumpen; • Dank Erdwärme wird Energie in Kälte umgewandelt, im Sommer fließt kaltes Wasser zum Boden.Auch Äste werden bis zur Decke geführt, so dass der Käufer die Möglichkeit hat, eine Kühlung über die gesamte Deckenfläche zu wählen (Uponor-System), zur Kühlung verteilen integrierte Systeme in der Decke die Kühle gleichmäßig, sorgen immer für die optimale Temperatur, es sammelt sich kein Staub , wir spüren keine kalten oder heißen Luftströme; • 30 kW Solarkraftwerke für jedes Haus; • Dank der Erdwärmeheizung und den individuellen Solarkraftwerken des Hauses werden die voraussichtlichen Wartungskosten dieses Hauses nahezu Null sein; • Automatische Rekuperation (Einheit auf dem Dach), individuelle Steuerung für jede Wohnung sorgt für kontinuierliche Zu- und Abfuhr von Frischluft ohne Öffnen der Fenster und verhindert so das Eindringen von Lärm und Staub von außen in die Räume; • Luxuriöse Fassadendekoration: Auf den Balkonen werden Klinkerfliesen verwendet, der Rest der Fassade ist mit gebrannten Holzvertäfelungen und Strukturputzdekorationen verziert; • Lagerräume in den ersten Stockwerken von Häusern; • Geräumige, stilvolle Treppenhäuser, ausgekleidet mit Steinfliesen; • Eingezäuntes Gelände; • Automatisches Eingangstor; • Parkplatz: Tiefgarage und unter dem Dach; • Ladestationen für Elektroautos (2 Einheiten). • Parkplätze unter dem Dach erhalten die Möglichkeit, eine individuelle Ladestation für sich zu installieren; • Im Hof ​​sind schwarze Pflastersteine ​​verlegt; • Zierrasen und alte Kiefern gepflanzt; • Der Bereich ist beleuchtet und mit Bänken ausgestattet; • Haus in verkehrsgünstiger Lage, nur 13 Min. vom Stadtzentrum von Kaunas, sofern kein starker Verkehr herrscht; • Das Projekt befindet sich an einem wunderschönen Ort, im Tal zwischen dem Lampėdžis-See und dem Berg Romainiai.WOHNUNG NR. 1 / VERFÜGBAR/ 99.000 EUR/ Fläche – 39,72 m²/ Anzahl der Zimmer – 2/ NE - PKW-Stellplatz unter dem Dach 12.000 € (es besteht die Möglichkeit, eine individuelle Ladestation für Elektroautos zu installieren); - Parkplatz im Hof ​​6.000 €; - Kauf einer Lagerhalle - 2.000 €/qm. Wir helfen Ihnen bei der Bankfinanzierung – die besten Konditionen liegen in den Händen unserer Kollegen. Wir verwalten den gesamten Verkaufsprozess, um den Kauf eines Hauses so stressfrei wie möglich zu gestalten. Für die Installationsphase haben wir Partner von der Erstellung des Innendesigns bis zur Verwirklichung des Traums! Wir laden Sie ein, sich zu einem ausführlicheren Gespräch im Projekt selbst zu treffen. Wir arbeiten auch am Wochenende! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!