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5-ZIMMER-HAUS MIT GARAGENBLOCK ZU VERKAUFEN IN DER PLIKAKALNIO-STRASSE, PAGIRIUS! Dies ist eine großartige Wahl für alle, die ein komfortables Leben, eine gute Infrastruktur und die Ruhe der Natur und Wälder suchen. Zum Haus gehört ein großzügiger, eingezäunter und gepflegter 7,9 Ar großer Garten.Dies ist ein Zuhause für diejenigen, die Qualität und Ruhe schätzen.
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VORTEILE:
• Das Haus verfügt über einen gemütlichen Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft – ein idealer Ort für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden;
• Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung installiert, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus sorgt;
• Das Haus ist mit automatischen Zählern ausgestattet, die Ihnen den Alltag erleichtern;
• Geothermieheizung individuell nur für dieses Haus, Alpha Innotek-Kessel;
• Das Haus ist mit einer Klimaanlage (Fujitsu) ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur und Komfort gewährleistet;
• Das Haus wurde mit schnellem und stabilem Glasfaser-Internet von Ekofon ausgestattet, das eine reibungslose Verbindung sowohl für die Arbeit als auch für die Unterhaltung gewährleistet;
• Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und mit einem Partikelfilter und einem Warmwasserenthärter ausgestattet, die sauberes Wasser für alle Haushaltszwecke gewährleisten;
• Auf dem Dach ist eine 10 kW-Solaranlage installiert, im Heizraum ist ein Wechselrichter eingebaut – dies ermöglicht die effiziente Erzeugung und Nutzung erneuerbarer Energie für den Eigenbedarf und senkt die Stromkosten;
• Es ist ein Alarmsystem mit Tür- und Fenstersensoren installiert, das für zusätzliche Sicherheit sorgt – mit der Möglichkeit, alles über eine App zu überwachen und SMS-Benachrichtigungen in Echtzeit zu erhalten;
• Es sind Videoüberwachungskameras mit Bewegungserkennungsfunktion installiert, die es Ihnen ermöglichen, die Umgebung zu überwachen und für zusätzliche Sicherheit zu Hause zu sorgen;
• Für Ihren Komfort sind automatische Garagentore installiert;
• Dieses Haus verfügt über ein individuelles BIOMAX-Reinigungsgerät;
• Es gibt einen Wasserauslass nach außen, der praktisch für Arbeiten im Freien, Gartenarbeit oder andere Zwecke ist;
• Ein gepflegter und gut erhaltener Innenhof: bepflanzt mit Thujas, Bonsai-Bäumen und einem kanadischen Ahornbaum, und die Innenhofbeleuchtung sorgt in den Abendstunden für eine gemütliche Atmosphäre;
• Im Hof befindet sich ein geräumiger Außenlagerraum, ideal für Werkzeuge, Saisonartikel oder andere Lagerbedürfnisse;
• Nur 300 Meter staubfreier Schotterweg bis zur Asphaltstraße.
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
• Standort: Plikakalnio Straße. 97, Kater;
• Grundstücksfläche: 7,9 Ar;
• Hausfläche: 181,11 m²;
• Anzahl der Stockwerke: 2;
• Anzahl der Zimmer: 5 (Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer und Küchenbereich, Arbeitszimmer; 2. Stock: 3 Zimmer, Garderobe);
• Baujahr: 2017;
• Energieeffizienzklasse B.
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HAUSAUSSTATTUNG:
• Wände – gestrichen, Fliesen im Badezimmer;
• Böden – Parkettbretter, Fliesen im Badezimmer;
• Fenster – Kunststoff;
• Außentüren – gepanzert.
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KOMMUNIKATION:
• Wasserversorgung – Stadt;
• Abwasser – von Zwei-Zimmer-Wohnungen gemeinsam genutzte Kläranlage;
• Heizung – Erdwärmeheizung – Luft-Wasser;
• Strom – Eingang 15 kW.
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LAGE UND INFRASTRUKTUR:
~ 15 km Entfernung zum Zentrum
Bushaltestelle
~0,94 km WindgeschwindigkeitGrundschulbildung
~1,45 km Bezirk Vilnius Pagiriai-Gymnasium
Vorschulische Bildung
~1,53 km Bezirk Vilnius Pagiriu „Pelėdžiukas“ Kindergarten
Einkaufszentren
~1,83 km bis - PAGIRIAI
Krankenhäuser, Polikliniken
~5,66 km Salininkai-Ambulanz, ÖFFENTLICHE INNOVATOREN-POLIKLINIK
~9,19 km REPUBLIKANISCHES UNIVERSITÄTSKRANKENHAUS VILNIUS, ÖFFENTLICHE EINRICHTUNG
~1,84 km Maxima X Alle aktuellen Immobilienanzeigen von CAPITAL finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!