Klasse A+, individuell, einstöckig, gut eingerichtet, 4 Zimmer, 120,29 m². Haus mit gepflegter und gepflegter Umgebung, großzügiger Außenterrasse, 5,23 Hektar großes Grundstück, geräumige Garage. im Jahr 2022 Bau eines Backsteinhauses, zwei Außenterrassen, 10 kW auf dem Dach des Hauses installiert. Solarkraftwerk. Gasheizung, Rekuperator installiert, 2 Klimaanlagen, mit denen das Haus bei -15 Außentemperatur beheizt werden kann, Fußbodenheizung im gesamten Haus. Eingezäunter geschlossener Bereich. Helles und sehr gemütlich eingerichtetes Haus, bei dem auf jedes Detail geachtet wurde. Die Verkäufer des Hauses legen viel Liebe und Wärme in die Inneneinrichtung und Umgebung. Wir suchen Käufer, die sich gerne weiterhin um das Haus und das Wohlergehen ihrer Familie kümmern. 130 Jahre zur Bushaltestelle nur 13 Minuten. Die Straße Kaunas-Marijampole liegt in der Nähe des Stadtzentrums. Sobald Sie das Haus betreten, finden Sie sich in einem geräumigen Flur mit einem Wandschrank für Ihre Kleidung wieder. Vom Flur aus betreten wir das Wohnzimmer mit Esszimmer.Die Küche wird für jeden Feinschmecker komfortabel sein, die Farbe der Küchenmöbel wurde von einem litauischen Designer entworfen – sie bedeutet Ostsee, eine Spüle aus Edelstahl, funktionale Schränke mit dem BLUM-System. Hier findet jedes Gericht seinen Platz. Exklusiver zweitüriger Kühlschrank mit Vakuumfunktion. Nun ja, zubereitete Speisen genießt man im Sommer am besten auf der eigenen Terrasse, davon gibt es in diesem Haus sogar zwei!!! Terrasse im Osten, Terrasse im Westen. Abhängig von der Tageszeit und der Hitze der Sonne können Sie wählen, auf welcher Terrasse Sie köstliche Mahlzeiten oder Steaks genießen möchten. Holzüberdachte Terrasse – Tiefenimprägnierung, auf der Terrasse befinden sich 6 Rosetten. Grillen Sie den Kamado BONO Grande mit lebenslanger Garantie. Gehen wir zurück ins Innere, der Raum ist in den täglichen Haushalt unterteilt – Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie drei Schlafzimmer zum Ausruhen. Ein geräumiges Hauptschlafzimmer, in das perfekt ein Wandschrank passt, und das Hauptschlafzimmer verfügt übrigens über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, WC und einem exklusiven Waschbecken sowie im Badezimmer installierten Lithe Audio WIFI ALL IN ONE-Lautsprechern .Zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Im Haus herrscht stets frische und saubere Luft, dafür sorgen das rekuperative Lüftungssystem Zenhder und zwei moderne Klimaanlagen, mit denen das Haus bei -15 Außentemperatur beheizt werden kann. Es sind Wasserfilter installiert, die für die Qualität des Trinkwassers Ihrer Familie sorgen. Im Winter wird das Haus mit einer Gas-Brennwertheizung beheizt. Damit im Haus alles einwandfrei funktioniert, wird ein Technikraum benötigt, der sich neben der Garage befindet. Hier sind alle Hausfilter, Gaskessel, Boiler. Die Familie wird zufrieden sein, denn die Garage passt perfekt zum Familienauto. Das Gelände des Hauses ist gepflegt, mit Rasenflächen und Zierpflanzen bepflanzt, die über ein Bewässerungssystem bewässert werden. So werden alle Bedürfnisse in Hülle und Fülle befriedigt. Sie müssen nur vorbeikommen und selbst sehen, was für eine Oase dies für Ihre Familie ist.VORTEILE
Gepflegtes und gepflegtes Territorium
Das exklusiv und stilvoll eingerichtete Haus lässt niemanden gleichgültig
Für die Installation wurden hochwertige Materialien verwendet
Hochwertige integrierte Möbel nach Maß
Wohnzimmertisch mit Stühlen aus Deutschland bestellt (Tisch 180 cm, aber ausziehbar auf 280 cm, 6 Stühle)
Polstermöbel - Magrė-Möbel
Hochwertige Sanitärartikel Hansgrohe, TECE, Alice Ceramic, Catalano
Hochwertige Haushaltsgeräte Miele, AEG, Electrolux
Badezimmer-Soundsystem
Regeneratives Belüftungssystem
Zwei Conditioner
Digitale Thermostate in allen Räumen
Automatische Terrassentore und Tore „Baltveja“
10 kW Solarkraftwerk
Es gibt sogar 100 Rosetten im Haus
Das Bewässerungssystem wird per Telefon gesteuert
Wasserfilter
Signalisierung
Videoüberwachungskameras Hikvision
Viele elektronische Funktionen können Sie ganz einfach mit Ihrem Telefon steuern – das Smart-Haus-Prinzip
Einführung in die Ladestation für Elektroautos
GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN
Gesamtfläche: 120,29 qm.Anzahl der Zimmer - 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche)
Baujahr: 2022
Anzahl der Etagen: 1
Anzahl Badezimmer: 2
2 Außenterrassen
Garage 22,27 qm. HAUSINFORMATIONEN
Typ: Ziegel
Außendekoration: Klinkerfliesen und Zierputz
Dacheindeckung: Blech
Fenster: Kunststoff
Innenwandtrennwände: Blöcke
Wanddekoration: bemalt
Boden: Parkettdielen
KOMMUNIKATION
Strom: 10 kW installiertes Solarkraftwerk
Wasser: Stadt
Kanalisation: Stadt
Die Sicherheits- und Feueralarme wurden ausgegeben
Heizung und Warmwasser: Gaskessel
Fußbodenheizung im ganzen Haus
GRUNDSTÜCKINFORMATIONEN
Grundstücksfläche: 5,23 qm Das gesamte Gelände ist von einem Zaun umgeben
Asphaltierte Zufahrt
Automatisches Terrassentor
UMWELT und GEBIET
Regenabfluss ist installiert
Geräumiger, gepflasterter Parkplatz (10 cm dickes Kopfsteinpflaster)
Die Fläche ist mit Rasen und Pflanzen bepflanzt
Bewässerungssystem für Rasenflächen
Die Außenbeleuchtung des Hauses wird hervorgehoben
In der Nähe gibt es viele schöne Orte zum Spazierengehen
PLANUNG
Flur: 6,94 qmIm Flur befindet sich ein Wandschrank
Wohnzimmer mit Esszimmer: 27,80 qm Es gibt einen separaten Ausgang zur Terrasse
Küche 10,47 qm WC-Raum 2,16 qm Garage 22,27 qm. Heizraum 3,89 qm Geräumiges Elternschlafzimmer: 11,36 qm mit eigenem Bad: 5,02 qm (Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, Toilette)
Zimmer 10,58 qm Zimmer 12,42 qm Badezimmer 2,28 qm (Waschbecken mit Unterschrank), Duschkabine, Toilette
Korridor 7,16 qm ENTFERNUNGEN
Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel - 170 m. Noreikiški-Kindergarten „Smalsutis“ – 300 Jahre alt. Dock7 Wake Park – 700 m. PC „Šilas“ – 850 m. Akropolis - 8,3 km. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
