Haus 115 m² Wilna, Litauen

ZU VERKAUFEN A++-KLASSE, 115 QUADRATMETER, EINSTÖCKIGES, VOLLSTÄNDIG MÖBLIERTES EINZELHAUS MIT EINEM 5 Hektar großen GRUNDSTÜCK - IN DER MELIORATORIU-STRASSE, SALININKAI. Die SALINKAI-Sekundarschule ist nur 5 Minuten entfernt, das Einkaufszentrum Maxima liegt in der gleichen Entfernung und die Mechaniker-Haltestelle ist 120 Meter entfernt! Bequeme und schnelle Fahrt in die Umgebung, nur 8 km bis zum Zentrum! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich in einem neu entstehenden Viertel mit Einzelhäusern inmitten der Natur niederzulassen und in einem mit Liebe gebauten Qualitätshaus zu leben! ALLGEMEINE INFORMATIONEN • Hausfläche: 115 qm; • Grundstücksfläche: 5 Ar; • Anzahl der Etagen: 1; • Anzahl der Zimmer: 4; • Baujahr: 2024; • Ausstattung des Hauses: komplett möbliert.VORTEILE: - Qualitativ und verantwortungsvoll ausgeführte Bau- und Innenausbauarbeiten; - Die Wände sind mit hochwertigen (Flugger-)Farben gestrichen; - Hochwertige Baumaterialien; - Es ist hochwertiges Parkett verlegt; - Energieklasse des Hauses A++; - Einführung von auf das Dach gebrachten Sonnenkollektoren; - Funktionale Aufteilung des Hauses; - Wirtschaftliche aeroterische Heizung sorgt für niedrige Kosten; - Geräumige Terrasse; - Organisiertes Wohlbefinden; - Eingezäuntes Grundstück des Hauses; - Solide und freundliche Nachbarschaft; - Zuverlässige Entwickler, erfolgreich entwickelte Projekte: „Norkė namai“; „Užutrakis Haus“; „Grindavė namai“; „Palūknio namai“; - „Haus der Diamanten“; _______________________________________________ HAUSPLANUNG - Halle: 6,88 qm M; - Küche: 10,70 qm; - Esszimmer: 16,46 qm M; - Wohnzimmer: 21,70 qm; - Korridor: 8,55; - WC: 2,53; - Wäsche: 2,97; - Schlafzimmer 1: 9.40 Uhr; - Schlafzimmer 2: 12,34; - WC: 6,06; - Schlafzimmer 3: 16,61; GEBÄUDEMERKMALE UND AUSSTATTUNG • Bau des Gebäudes: Mauerwerk, isoliert mit Polystyrolschaum/Steinwolle, Fassadenplatte/Abschlussklinkerfliese zur Volumendekoration; • Fassade: Dämmung mit Polystyrolschaum/Steinwolle, Fassadenklinker, Zierputz; • Dach: Ziegel, bituminöse Rollbeschichtung; • Fenster: Kunststoff; • Trennwände: Gipskartonplatten.STROM- UND WASSERNETZE: • Die komplette Elektroinstallation wurde in den Räumlichkeiten des Hauses durchgeführt, Steckdosen und Montageanschlüsse wurden installiert: 70 Anschlüsse. • Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen werden saniert. Knoten und Küchenbereiche; • Alarmausgang. HEIZ- UND RÜCKGEWINNUNGSSYSTEM: • Der Boden ist mit 250 mm Schaum isoliert, eine Fußbodenheizung ist installiert und betoniert. • Abgeleitetes Wiederherstellungssystem; DIE GRUNDLAGEN • Bohrpfähle aus Stahlbeton mit Gitterrost und Restschalung; WÄNDE UND TRENNWÄNDE: • Außenwandblöcke 250 mm; • Die Außenwände sind mit 250 mm Neopren isoliert; • Trennwände und Wände mit Gipsputz verputzt/Wände gestrichen; • Fassade aus verbranntem Holz und Klinker, Fensterbänke aus Blech. DACH: • Isoliert mit 350 mm EcoVata-Isoliermaterialien; • Fallrohre sind installiert. Regenabfluss ist installiert. FENSTER UND TÜREN: • Aluminiumfenster – 3 Scheiben, 6 Kammern. • Eingangstür – extrem warme und sichere Außentür (Klasse A+) aus Aluminium mit feuchtigkeitsbeständiger Oberfläche.KOMMUNIKATION • Heizung: Luft-Wasser, Boden; • Abwasser und Stadtwasser; • Strom: vorhanden; LÜFTER: • Gepflasterter Innenhof; • Geebnetes Gelände, gesätes Gras; • Das Grundstück ist mit einem Segmentzaun eingezäunt. • Terrasse: tiefimprägniertes Kiefernholz. INFRASTRUKTUR: ~ 8,70 km Entfernung zum Zentrum von Vilnius. BUSHALTESTELLEN ~ 0,12 km - Mechanikau-Str.; ~ 0,47 km – Salininkai-Ring; ~ 0,48 km – Salininkai. EINKAUFSZENTREN ~ 0,43 km - ZU; ~ 0,66 km - Maxima XX. BILDUNGSINSTITUTIONEN ~ 0,43 km - Sekundarschule Vilnius Salininkai; ~ 0,52 km - Vilnius Salininkai Kindergarten-Kindergarten; ~ 1,02 km - Öffentliche Einrichtung „Kinder des Mondes“. Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren kostenlos eine Immobilienbewertung. Außergewöhnliche Finanzierungsbedingungen bei Banken. Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. EINE WOHNUNG VERKAUFEN? Rufen Sie uns an – wir beraten Sie kostenlos, wir richten Sie kostenlos ein der Marktpreis der Immobilie. Wenn Sie Interesse an diesem Haus haben, rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.Sollte Ihnen dieses Objekt nicht zusagen, scheuen Sie sich nicht anzurufen, ich helfe Ihnen gerne dabei, Ihr Traumhaus zu finden! Artur Savitsky Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!