Haus 161 m² Wilna, Litauen

DAS HAUS IST BEREITS GEBAUT UND ANGEMELDET! NOTARIELLE GESCHÄFTE WERDEN DURCHGEFÜHRT UND SIND MÖGLICH! Wir laden Sie ein, die bereits gebauten Häuser zu besichtigen, zu bewerten und eine Entscheidung über den Erwerb von Wohnungen zu treffen. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• NUR NOCH ZWEI LEERSTEHENDE HÄUSER! Alle Häuser des Projekts sind identisch, nur die geografischen Richtungen (Osten oder Westen) des Nebenraumpaares im zweiten Stock unterscheiden sich. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• - - Das Projekt von Häusern außergewöhnlicher und moderner Architektur in Kaln ⁇ nai - "Kaln ⁇ nai Rezidenc ⁇ s", das einen komfortablen Lebensstil in einem gut ausgebauten Gebiet mit guter Infrastruktur, einem angrenzenden Regionalpark und NUR 5-6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt gewährleisten wird. --Projekt im zentralen Teil von Kaln ⁇ nai in der Rukainiai-Straße! -- WEG von der Eisenbahnlinie, von der lauten Minsker Autobahn oder der belebten Juodupio-Straße, weiter von der Flugzeug-Flugbahn entfernt, dem Epizentrum der Idee! ••• ---Bis ins kleinste Detail zu denken, zweistöckige, funktionale Aufteilung, mit großzügiger Terrasse und Balkon, Fünf-Zimmer-160 qm-Doppelhaushälften mit zusätzlich 50 qm überdachten Parkschuppen mit Hubautomatik-Toren, die Teile eines ~3,5-Acre-Grundstücks umfassen. - "Kaln ⁇ nai Residences" ist eine Oase der Moderne, des Stils, der außergewöhnlichen Architektur, des Komforts und der Qualität im Kern von Kaln ⁇ nai! ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Ein Projekt von acht hochwertigen Doppelhaushälften, in denen 16 glückliche Familien untergebracht werden. Häuser mit einem tadellosen und exklusiven Äußeren werden jeden Siedler begeistern und gleichzeitig keinen Veränderungen der architektonischen Trends unterliegen. Jedes Haus wird mit großzügigen, hochwertigen, teilweise überdachten Außenterrassen ausgestattet, verfügt über einen großen Balkon, das gesamte Gelände/der gesamte Hof des Hauses ist vollständig eingezäunt und es wird eine Rasenfläche ausgesät. Großzügige, äußerst rational geplante, hohe Decken und große Panoramafenster, ~160 qm. m. Häuser werden zusätzlich einen großzügigen 50 qm großen Parkschuppen mit Dach und seitlichen Teilwänden mit Hubautomatiktor für den vollen Komfort der Siedler erhalten. All dies wird eine großartige Atmosphäre und einen komfortablen Lebensstil schaffen. Dieses exklusive Haus ist für eine Familie gedacht, die Modernität, Qualität, Komfort, einen eigenen Hof inmitten der Natur und ein schnell zugängliches Stadtzentrum sucht! ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• • A+ Energieklasse, hochwertige technische Lösungen. • Luxus- und exklusive Projektarchitektur, moderne Fassaden. • Asphaltierter und beleuchteter Zugang zum Haus. • Praktische Innenaufteilung: geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küchenbereiche, bis zu vier isolierte Schlafzimmer, von denen eines perfekt für den Arbeitsraum geeignet ist, drei Badezimmer. • Das Projekthaus verfügt über hohe Decken, große Vitrinenfenster, die ein tolles Gefühl von Raum und Gemütlichkeit vermitteln, und ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Panoramablick. • Alle Häuser des Projekts sind in südwestlicher Richtung ausgerichtet, sodass die Quelle des natürlichen Lichts im Haus gesichert ist • Individueller, vollständig eingezäunter und landschaftlich gestalteter, bepflanzter Vegetations- und Landschaftsbereich des Hauses, der durch Betreten durch ein automatisches Hebetor oder eine Eingangstür zum Vordach betreten wird. • Für Ihre angenehme Freizeit mit Ihrer Familie gibt es hochwertige Terrassen mit einer Fläche von 18 qm, die teilweise vom Balkon darüber überdacht werden. • Strategisch sehr gute Lage, organisierte Infrastruktur, zentraler Teil von Kaln ⁇ nai, Sie gehen auf einer asphaltierten und beleuchteten Straße zum Projekt. • Das wunderbare Landschaftsreservat Ribiškii, der Regionalpark Pavilniai mit gepflegten Wander-, Rad- und Skipisten liegen in der Nähe. • Ganz in der Nähe, ein paar hundert Meter entfernt, wird der Bau eines Einkaufszentrums und eines Schwimmbadkomplexes abgeschlossen. • Das Stadtzentrum von Vilnius ist sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar, nur 6 km vom Rathaus entfernt. Die Carsharing-Plattformen CityBee und Spark befinden sich in der Nähe. In der Nähe (300 m entfernt) befindet sich auch eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ("Juodupio st"). ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Anzahl der Projekthäuser: 16 Einheiten (8 Doppelhaushälften) • Preise: 332.000 - 338.000 EUR (ohne Teildekoration); 357.000 - 363.000 EUR (mit Teildekoration) • Veredelung: mit oder ohne Teilveredelung. Anschließend wird die Teildekoration separat passend zu den individuellen Innenlösungen/-plänen des Käufers oder nach Designlösungen installiert. Einbau einer Teilveredelung für weitere 25.000 EUR. AKTION, da der bisherige Preis des Teilveredelungspakets 30.000 Euro beträgt. • Gesamtfläche: ~160 qm Hausfläche + zusätzlich 50 qm überdachter Parkschuppen mit Hubautomatik-Toren + ~18 qm Außenterrasse + geräumiger Balkon • Grundstücksfläche: 3,3 - 3,4 Acres • Anzahl der Etagen: 2 • Anzahl der Zimmer: 5 • Fensterausrichtung: Südwesten • Kommunikation: Strom, städtische Wasserversorgung und Kanalisation, erwartete Luft-Wasser-Heizquelle, Internet. • Asphaltierter und beleuchteter Zugang zum Haus. • Baubeginn: 2022. IV Viertel. • Bauende: 2023. IV Viertel. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• LAGE UND INFRASTRUKTUR: • Adresse: Rukain ⁇ st. 161-175, Kaln ⁇ nai, Vilnius • Zum Stadtzentrum von Vilnius (Rathaus) - 6 km, 13 Minuten mit dem Auto • Zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ("Juodupio st"): ~300 m • Gut ausgebaute Infrastruktur: in der Nähe alle wichtigen Geschäfte (Lidl, Maxima, IKI), mehrere Cafés, Klinik, Orlen-Tankstelle, Queen Martha's School, Kindergärten (COPIogelis, Alphabet ⁇ l ⁇ ), Nordica, IKEA-Einkaufszentrum, Liepkalnis-Skipisten, Wakeboardpark WakeWay. • Direkt neben dem Pavilniai Regional Park mit Wander-, Rad- und Skipisten. Ein Wald von wunderbarer Natur für Ihre Spaziergänge, Tierspaziergänge, aktiven Sport! ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Für genauere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per e-mail. per Post. Ich zeige Ihnen dieses Projekt zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt und informiere ausführlich darüber: alle Kauf - und Verkaufsverfahren, Möglichkeiten der Inneneinrichtung, Finanzierung, Bewertung, Immobilienmarktsituation und Trends. Auf Wiedersehen! ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Alle aktuellen CAPITAL Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!