Haus 103 m² Wilna, Litauen

VOLLSTÄNDIG MÖBLIERTES 2-STÖCKIGES HAUS IN PILAITI ZU VERKAUFEN! _____ NATURNAH IN DER STADT! Die Lage ist wirklich großartig – Sie können die westliche Ringstraße und die Pilaitė-Allee in wenigen Minuten erreichen und ebenso lange brauchen Sie, um zum nächsten Teich zu laufen. Rund um ein neu entstehendes Viertel und ständige Nachbarn! Möglichkeit, den Innenraum nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu planen! Wir bereiten für Käufer kostenlos alle notwendigen Kauf- und Verkaufsunterlagen vor, helfen Ihnen bei Bedarf bei der Kreditaufnahme, erstellen eine Immobilienbewertung und bieten außergewöhnliche Finanzierungsbedingungen bei Banken: SEB, Luminor, Swedbank. ALLGEMEINE INFORMATIONEN • Adresse: Katniavos st. 6, Pilaite.; • Gesamtfläche: 103 qm. M; • Grundstücksfläche: 2,5 a; • Anzahl der Zimmer: 4; • Anzahl der Etagen: 2; • Baujahr: 2022; • Haustyp: Ziegel der Klasse A+; • Ausstattungsniveau – komplett und hochwertig ausgestattet. - Vollständigkeit - 100 % TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN • STIFTUNGEN Masten mit monolithischem Stahlbetongitter.Der Rost ist mit Polystyrolschaum isoliert. • KONSTRUKTIV Die tragenden Strukturen des Hauses – 25 cm Keramikblöcke KERATERM, vorgefertigte G/B-Deckplatten. Der Wärmewiderstand der Außenwände gewährleistet die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+. • HEIZUNG Fassadendämmung – Polystyrolschaum NEOPORAS 25 cm, der die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+ erfüllt. • INNENWÄNDE Zwischenwohnungswände – 2x25 cm großes Keramikblockmauerwerk mit Schalldämmung. Innentrennwände von Wohnungen – 12 cm Gassilikatblockmauerwerk. • BÖDEN UND DECKEN Wohnungsdecken: vorgefertigte Auflage aus G/B-Platten, Deckenoberfläche – Beton, nicht geschliffen, nicht verputzt, nicht verputzt, nicht gestrichen, Fugen nicht verspachtelt. Abgehängte Gipskarton- oder andere Deckenarten werden nicht eingebaut. • BODEN Es gibt eine Fußbodenheizung mit nivellierender Bodenschicht und Vinylbelag • DACH Gestapelte Haupttragkonstruktionen – vorgefertigte Auflage aus G/B-Platten. Die Dachschräge besteht aus Polystyrolschaum.Das Dach ist mit einer Schicht Polystyrolschaum und einer Schicht Steinwolle isoliert. Das Dach ist mit einer zweilagigen Schmelzbitumenbeschichtung gedeckt. Zur Ableitung des Regenwassers werden außenliegende Regenrinnen und außenliegende Fallrohre installiert. • TREPPE Stahlbetonkonstruktion mit Stufen, Geländer und Beleuchtung • FASSADE Fassadendekoration – struktureller Zierputz, in zwei Farbtönen gestrichen, Bereiche aus Klinkerfliesen, entsprechend den Lösungen des architektonischen Teils. Fensterbankdosen. • FENSTER UND FENSTER Das Haus verfügt über Kunststoffprofilfenster mit Zweikammer-Dreischeibenverglasung und zwei selektiven Gläsern. Die Schalldämmung von Fenstern entspricht den Anforderungen der Bauvorschriften. Innenliegende Fensterbänke sind nicht eingebaut. Außenfensterbänke aus Blech sind mit Polyester überzogen, die Farbe richtet sich nach den Lösungen des architektonischen Teils. • DIE TÜR Die Eingangstür zum Ferienhaus nach den Lösungen des architektonischen Teils.Hochwertige Innenhaustüren mit verdeckten Scharnieren • HEIZUNG Autonom - Gas-Fußbodenheizung. • BELÜFTUNG Ein Rekuperationssystem ist installiert. • WASSERLEITUNG Das Kaltwassernetz ist an den Brunnen angeschlossen und bietet die Möglichkeit, sich an die Hauptnetze der Stadt anzuschließen (sobald die Stadt ihre Kommunikationsmöglichkeiten erweitert). • HÄUSLICHEM ABWASSER Die häusliche Abwasserentsorgung ist an die Kläranlagen der Siedlung angeschlossen, die von der Verwaltungsgesellschaft unterhalten werden, mit der Möglichkeit des Anschlusses an die Hauptnetze der Stadt (sobald die Stadt ihre Kommunikationsmöglichkeiten erweitert). Sanitäranlagen sind komplett ausgestattet • REGENABWASSER In den Höfen sind Regenwasserversickerungsbrunnen installiert. • ELEKTRIZITÄT Die Strommessung des Objekts ist an der Grundstücksgrenze (am Eingang) installiert. Jedem Haus stehen 10 kW Stromanschluss zur Verfügung. • TERRASSEN/ZÄUNE/HÖFTE Es gibt eine Holzterrasse, das Grundstück ist komplett eingezäunt. • REINIGUNG DER UMWELT Die Umgebung des Hauses ist vollständig gestaltet, es gibt Parkplätze (2 eigene), Kinderspielplätze und automatische Eingangstore zum Gelände.Möglichkeit, bei Bedarf eine Ladestation für Elektroautos zu installieren. PLANUNG Erste Stock: • Gemeinschaftsküche und Wohnzimmer; • TOILETTE; • Terrasse. - Dunkler Raum (Waschmaschine) Zweiter Stock: • Flur; • Schlafzimmer; • Kleiderschrank; • Badezimmer; • Schlafzimmer; • Schlafzimmer; • Geräumiger Balkon. KONTAKT: • Bequemer Zugang direkt neben den Ferienhäusern; • Zur nächsten Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ~ 1,5 km; • Zum Stadtzentrum von Vilnius ~ 10,3 km oder 14-18 Minuten mit dem Auto. Sie sind herzlich eingeladen, das Haus live zu besichtigen! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!