Grundstück Schirwindt, Litauen

Schirwindt, Litauen

€299,000

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Wilna
Nachbarschaft

Sirvintu rajono savivaldybe
Stadt

Schirwindt
Adresse

Ukmerges g

Objekteigenschaften

Exterior details

Straßenbelag:

Asphaltierte Straße

Beschreibung

2,3 ha großes Gewerbegrundstück zum Verkauf mit fertigem Bauprojekt im Bezirk Sirvinta, angrenzend an die Autobahn A2! Das Grundstück ist für die Entwicklung von Produktions-, Industrie- und Lagergebäuden vorgesehen. DIE FABRIK „AUGUST IR KO“ UND DIE LAGER „ENTAFARMA“ SIND ~500 M. VOM GRUNDSTÜCK ENTFERNT. Das Grundstück liegt an der südöstlichen Grenze des Bezirks Širvintos, zwischen der Hauptstraße A2 (Vilnius-Panevėžys) und der Regionalstraße Maišiagala-Širvintos.Die Handlung fällt unter U.9. Zone gemäß dem Generalplan des Bezirks Širvinto – Nichtwohngebiete mit potenzieller Entwicklung (Geschäfts-, Industrie-, Logistikgebiete). im Jahr 2009 Der detaillierte Plan des Grundstücks wurde genehmigt, in dem die Bauzone und die Indikatoren des Grundstücks festgelegt wurden. im Jahr 2015 Das Projekt zur Grundstücksbildung und -reorganisation wurde genehmigt, bei dem zwei Grundstücke zu einem zusammengefasst wurden. _______________________________________________ GRUNDINFORMATIONEN: - Art der Landnutzung: Flächen mit Industrie- und Lageranlagen; - Grundstücksfläche: 230 Hektar; - Bauintensität: 35 %; - Bebauungsdichte: 35 %. - Erlaubte Baufläche: 7380 qm. - Das Grundstück ist von der Süd- und Nordseite durch bebaute Grundstücke begrenzt. - Der Zugang zum Grundstück ist über die Regionalstraße Maišiagala-Širvinta geplant. _______________________________________________ KOMMUNIKATION: - Das Grundstück verfügt über Entwässerungsleitungen, die zum angelegten Teich führen. - Auf dem Grundstück sind lokale Wasser- und Abwasserentsorgungssysteme vorhanden. - Neben dem Grundstück sind Stromnetze verlegt; - Erhaltene ESO-Anschlussbedingungen: 100 kW. ________________________________________________ VORTEILE: - Ebenes und geformtes Grundstück; - Bequemer und befestigter Zugang zum Grundstück; - Geodätische Messungen wurden durchgeführt; - Das Grundstück ist optimal für die Entwicklung verschiedener Unternehmen und Dienstleistungen geeignet. ________________________________________________ LAGERGEBÄUDE: – Gesamtfläche: 5260,43 qm. – Anzahl der Etagen: 2; – Gebäudehöhe: 10 m.PRODUKTION, INDUSTRIEZWECKGEBÄUDE NR. 1: – Gesamtfläche: 1986,15 qm. – Anzahl der Etagen: 2; – Gebäudehöhe: 10 m. PRODUKTION, INDUSTRIEZWECKGEBÄUDE NR. 2: – Gesamtfläche: 134,41 qm. – Anzahl der Etagen: 2; – Gebäudehöhe: 10 m. _______________________________________________ GRUNDSCHUTZZONEN - Das Grundstück ist 125 qm groß. Gaspipeline-Schutzzone des Gebiets; - Die Bauzone des Grundstücks wird durch die Schutzzone der Hauptstraße A2 (70 m) und die Schutzzone der Regionalstraße (20 m) begrenzt; - Das Grundstück ist 16.809 qm groß. Schutzzone für Oberflächengewässer des Gebiets; - Das Grundstück ist 177 qm groß. Schutzzone der Oberflächengewässer des Gebiets vor dem Bach auf dem Grundstück. _______________________________________________ KONTAKT: - Bis Vilnius ~ 24 km; - Bis Kaunas ~ 88 km; - Bis Maišiagala ~ 4 km; - Nach Širvintos m. ~ 20 km. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!

Veröffentlicht: 07.09.24

Aktualisiert: 06.11.24