Gewerbefläche 587 m² Pagegiai, Litauen

PARKYDAS Eine + + + ENERGIE CLASS COMMERCIAL BUILDINGS IN CAPACITY MIT ALLEVIATION OF ONE OF THE MAXIMUM COMMERCIAL MARKS - PESCO. Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage, in dem am meisten entwickelten kommerziellen Bereich der Stadt, in der Nähe von PC Old People und Norfa. Gute Wahl für diejenigen, die stabile und profitable Investitionen suchen! ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ PRINCIPLES: - Langzeitmiete mit einem zuverlässigen Mieter: Pepcos bekannte Marke, mit einer starken Kundenbasis und einem stabilen Mieteinkommen. - Ja. Attraktive Lage: Das Gebäude befindet sich in einem der wichtigsten Geschäftsbereiche der Stadt, mit einem großen Fluss von Menschen, die Wachstum und Rentabilität garantieren. - Stabile Miete: Die Mietbedingungen des Gebäudes sorgen für eine konsequente Rückkehr, während die Möglichkeit, den Mietbereich zu erhöhen, einen zusätzlichen Investitionswert schafft. - Ja. Das Gebäude verfügt über ein 15 kW Solarkraftwerk auf seinem Dach, das Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten gewährleistet. - Derzeit verfügt das Gebäude über 85 qm Geschäftsräume mit einem Mietpreis von ca. 12 Eur / qm. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Überall. Verkauf von Grundstücken: eine mit einem Gebäude, wo der Mieter Pepco liegt, und eine Sekunde mit Projektvorschlägen. - Anschrift: Vilniaus g. 28A, Pagėgiai. - Gesamtfläche: 24,55 Jahrhundert - Anschrift: Vilniaus g. 28B, Pagėgiai. - Gesamtfläche: 4.43 Jahrhundert - Zweck: andere. - Verwendungsmethode: Bereiche kommerzieller Objekte. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ BAUGEWERBE: - Gesamtfläche: 586,57 qm. - Zweck: kommerziell (Handel). Baujahr: 2024. - Höher: 1. - Baukategorie: nicht besonders. - Endgültigkeit: 100%. - Kommunikation: urban. - Parkplatz: 841 m2. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ABOVE: PEPCO ist eine der beliebtesten Einzelhandelsketten in Europa und ist bekannt für sein ausgezeichnetes Preis-/Qualitätsverhältnis. Das Unternehmen bietet eine breite Palette von Kleidung, Hausdekor und Haushaltsprodukten, angepasst an die Bedürfnisse der ganzen Familie. Mit Tausenden von Geschäften in ganz Europa und Millionen von treuen Käufern hat Pepco einen starken Ruf als zuverlässiger, stabiler und stetig wachsender Geschäftspartner verdient. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ENTWICKLUNG DER ZUSAMMENARBEIT: - Gesamtbaufläche: 586 m2 - Dauer: 5 + 5 Jahre. - Ja. Der Mietpreis unterliegt der Indexierung. - Mietpreis: 11,72 EUR / Monat + MwSt. - Indirekte Steuern: 2 EUR / Monat + MwSt. ---------------------- ZUSÄTZLICHE ENTWICKLUNG Entwurfsvorschläge für die Entwicklung eines neuen Geschäftsgebäudes wurden für ein an das Pepco-Gebäude angrenzendes Grundstück vorbereitet und genehmigt. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1 109 qm. Seine architektonische Lösung bietet eine funktionale Verbindung zum bestehenden Pepco-Gebäude und schafft so einen einzigen Gewerberaum. Der Parkplatz wird an eine nahe gelegene Lage von Vilnius str. 28B übergeben, die eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen für Kunden und Mitarbeiter sicherstellen wird. Dieses Projekt bietet eine umfassende Gelegenheit, zusätzliche kommerzielle Aktivitäten zu entwickeln und die Rendite von Investitionen zu erhöhen! ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ INFRASTRUKTUR: Das Objekt befindet sich an einem strategisch bequemen Ort: - Direkter Eingang von der 141 Straße, die Kaunas und Klaipėda verbindet. - Ja. Es gibt ein bekanntes Handelsnetz - "Senukai". - In der Nähe Pagėgiai Kulturzentrum, Eisenbahn, Gebietsgewohnheiten, Schulen, etc. Hier finden Sie alle neuesten CAPITAL Immobilienanzeigen auf unserer Website www.capital.lt. Bitte besuchen Sie!