Gewerbefläche 409 m² Kaunas, Litauen

Litauen, Kaunas

€900,000

€2,199/m²

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ID: 3337292

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Letzte Aktualisierung: 02.02.25

Standort

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Kauen
Nachbarschaft

Kauno miesto savivaldybe
Stadt

Kaunas
Adresse

A Juozapaviciaus pr

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€2,199/m²
Stockwerk

1
Gesamt fläche

409 m²

Innere Details

Heizen:

Gasheizung

Beschreibung

In der Juozapavičiaus-Allee steht ein Gewerbe- und Produktionsgebäude zum Verkauf. 102 in Kaunas.ALLGEMEINE INFORMATIONEN ➢ Eindeutige Nummer: 1901-9001-2016 ➢ Baujahr: 19. Jahrhundert. genaues Jahr unbekannt, rekonstruiert im Jahr 2006 ➢ Gebäudetyp: Ziegel ➢ Zweck: Produktion ➢ Hoch – 1/1 ➢ Gesamtfläche: 409,37 qm. ➢ Komfortfläche 1,60 m. auf einer Höhe von 245 qm. ➢ Anzahl der Zimmer: 21 ➢ Keller: vorhanden ➢ Heizung: Gas ➢ Grundstück: 10.2 a., staatlicher Grundstückspachtvertrag bis 24.08.2054 ➢ Parken: 10 Parkplätze auf dem Parkplatz neben dem Gebäude VORTEILE ➢ Potenzieller Standort in der Stadt, nahe dem Zentrum, Gebäude direkt an der Straße, wo es viel Verkehr und hervorragende Sicht gibt ➢ Ein Gebäude, das viele historische Funktionen hatte, kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden ➢ Gemäß dem Entwurfsvorschlag für den Umbau der Schutzhütte würde sich die zusätzliche Nutzfläche im Gebäude auf ~ 240 m² erhöhen. ➢ Die Räumlichkeiten sind in gutem Zustand, repariert und gepflegt ➢ Der architektonische Stil des Gebäudes ist im Historismus von regionaler Bedeutung ➢ Geschlossener Parkplatz neben dem Gebäude, ausgestattet mit einem automatischen Tor ➢ Drei Eingänge zum Gebäude, der Haupteingang von der Straße ist mit einer originellen Metalltür im Paradedesign geschmückt ➢ Die authentische Granittreppe ist erhalten geblieben AUFTEILUNG DER RÄUMLICHKEITEN ➢ Haupthalle – 162,55 m², Deckenhöhe 4,50 m. ➢ Zwei ausgestattete Büros – 13,84 und 24,36 m². ➢ Heizraum – 11,54 qm. ➢ Zwei Sanitäreinheiten ➢ Zwei Nebenräume mit Wassereinlässen – 36,56 und 12,09 m². ➢ 13 weitere Nebenräume GESCHICHTE Das Gebäude wurde im 19. Jahrhundert erbaut. wurde bis heute für verschiedene Zwecke genutzt.Der erste Zweck könnte ein Bahnhof gewesen sein, nach der Verlegung des Bahnhofs wurde das Gebäude zu einem Ort für Versammlungen und Feiern des Eisenbahnvereins. Während des Krieges befand sich hier ein Lazarett, später eine Kantine. Bis 2010 Im Gebäude wurde eine Siebdruckpresse betrieben. Die Druckanlagen werden derzeit abgebaut und abtransportiert. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 erbaut. eingetragen im Register des Kulturerbes als Kantinengebäude des Kaunas-Depotgebäudekomplexes (UK 29954) KOMMUNIKATION ➢ Elektrizität – zwei Eingänge, 70 kW ➢ Gas ➢ Trinkwasser- und Abwassermanagement – Stadt Kaunas ➢ Signalisierung ➢ Brandschutz ➢ Einführung in das Internet ➢ Industrielles Lüftungssystem INFRASTRUKTUR ➢ 1 km zum Bahnhof Kaunas ➢ 1,5 km zur PC-Akropolis ➢ 2,4 km bis zur Kaunas Zalgiris Arena ➢ 2,4 km bis zum Stadtzentrum von Kaunas Vaida Kalinauskaitė - van der Laan LNTAA-ZERTIFIZIERTER IMMOBILIENMAKLER Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!