Gewerbefläche 34 m² Wilna, Litauen

Litauen, Wilna

€71,350

€2,076/m²

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Standort

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Wilna
Nachbarschaft

Stadtgemeinde Wilna
Stadt

Wilna
Adresse

Naugarduko g

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€2,076/m²
Stockwerk

3
Gesamt fläche

34 m²

Beschreibung

Im zentralen Teil der Neustadt, Naugarduko Str. Auf der Straße stehen gepflegte Räumlichkeiten im dritten Stock eines Backsteinhauses zum Verkauf. Die Räumlichkeiten werden repariert, möbliert, vermietet. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: ➢ Baujahr: 1940 ➢ Gebäudetyp: Ziegel ➢ Gesamtfläche: 34,37 qm, Deckenhöhe 3,30 m. ➢ Anzahl der Zimmer: 1 ➢ Hoch: 3 von 4 ➢ Heizung: Luft-Luft ➢ Die Fenster sind nach Nordosten ausgerichtet ➢ Zweck: Verwaltungsräume VORTEILE: ➢ Besonders attraktive Lage des Hauses im Zentrum der Neustadt ➢ Eine besonders begehrte Bürofläche zur Miete ➢ Ordentliche, abschließbare Treppe ➢ Gepflegter Garten des Hauses ➢ Kostenlose Parkplätze im Hof des Hauses ➢ Einfache Umstellung des Layouts auf Studio, siehe vorgeschlagenes mögliches Studiolayout. Nach Einbau des Zwischengeschosses würde sich die Gesamtfläche auf ca. 46 qm vergrößern. ➢ Das Haus wird von UAB „Šilėja“ gepflegt und verwaltet, Servicepreise pro Monat bis zu 10 EUR ➢ Raumheizkosten in der kalten Jahreszeit ~ 50 EUR/Monat. RAUMAUFTEILUNG: ➢ Zimmer – 29,48 qm. ➢ Apartment mit Kochnische – 4,89 qmINFRASTRUKTUR: ➢ 1,10 km zum Busbahnhof Vilnius ➢ 1,20 km zum Markt Halle ➢ 0,70 km zum Unterhaltungszentrum Kablys ➢ 1,50 km zum Sportverein IMPULS ➢ 0,55 km zum Maxima XX Store ➢ 1,30 km zum RIMI MYLIA-Geschäft DAS KÖNNTE IHR NEUES ZUHAUSE, STUDIEREN ODER EINE PASSIVE EINKOMMENSQUELLE SEIN! Gerne können Sie zur Besichtigung vorbeikommen und sich die IMMOBILIE live ansehen! Sie können jederzeit anrufen – wir finden einen passenden Zeitpunkt für Ihre Besichtigung. BRAUCHEN SIE EINE FINANZIERUNG? - Unsere Partner beraten Sie kostenlos zu Kreditfragen. Sie erwägen den Verkauf Ihrer Wohnung, haben aber Zweifel am Preis – lassen Sie sich beraten. Vaida Kalinauskaitė - van der Laan LNTAA-ZERTIFIZIERTER IMMOBILIENMAKLER Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!

Veröffentlicht: 20.12.24

Aktualisiert: 20.12.24