Gewerbefläche 59 m² Memel, Litauen

GEWERBE-, FERTIGUNGS-, LAGERRÄUME ZU VERKAUFEN (58,95 QM UND 99,95 QM UND 100 QM), RÄUMLICHKEITEN IN SICHTBARER LAGE, IN DER STADT KLAIPĖDA, MINIJOS STR., DIE SIE IN BÜROS, WOHNUNGEN UMWANDELN KÖNNEN. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ KURZE STANDORTANALYSE, MÖGLICHES POTENZIAL: In einem sichtbaren und belebten Teil der Stadt stehen Räumlichkeiten für Verwaltungs-, Handels-, Produktions- und Lagertätigkeiten mit privatem Parkplatz und separaten Eingängen zum Verkauf. Dieser Ort kann an eine Vielzahl von Aktivitäten angepasst werden. Zum Beispiel umgewandelt in Büros, Schiffsagentur, Zollabfertigung, Versicherung usw. für Aktivitäten. Aus logistischer Sicht ist es leicht zu finden und es gäbe keine Probleme mit dem Parken. Das Objekt ist aufgrund seiner Lage und Sichtbarkeit funktional und kann leicht für den gewünschten Zweck umgestaltet werden. Bei Bedarf kann der Käufer in Wohnungen umwandeln (zum Wohnen, Mieten, Verkaufen). Wenn Sie die Entwicklung Ihres Unternehmens geplant haben oder möglicherweise Räumlichkeiten benötigen, ist diese Option Ihre Aufmerksamkeit wert.Weitere Vorteile der Immobilie: - Das Objekt verfügt außerdem über einen großen Keller, der an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse angepasst werden kann (nicht im Preis inbegriffen - separat ausgehandelt); - Wir können Objekte einzeln oder alle zusammen verkaufen; - beide Objekte haben separate san.nodes; - beide Objekte haben separate Eingänge; - in der Nähe des Hafengebiets, daher eine perfekt geeignete Anlage für Unternehmen, die Hafendienstleistungen erbringen; - praktische Raumaufteilung, sodass Sie sie problemlos umgestalten können; - Der Ort liegt an einem sehr intensiven und sichtbaren Ort; - Erster Stock. Es wird darauf hingewiesen, dass dieser Bereich für Investoren sehr attraktiv ist. An diesem Ort wird investiert, neue Projekte entwickelt. In der Nähe befindet sich das zentrale Terminal, der neue Transfer. Es ist wahrscheinlich, dass bei einem so hohen Entwicklungstempo in diesem Stadtgebiet von Klaipėda die Immobilienpreise hier steigen werden, sodass eine Investition in sie eine gute Rendite oder dauerhafte Mieteinnahmen bringen kann. WOHNUNG (GEWERBLICHE RÄUME): - 2-Zimmer-Räumlichkeiten; - kann derzeit bewohnt, gemietet oder für Bürotätigkeiten adaptiert werden. Eine Toilette und eine Dusche sind eingebaut.Hat einen separaten Eingang; - Die Wohnung verfügt über eine Reihe von Küchenmöbeln mit integrierten Geräten (Kochfeld) und einem Kühlschrank. - elektrische Heizung; - es gibt auch ein Schlafsofa, ein Doppelbett im Schlafzimmer mit einer Trennwand vom Zimmer (Bücherregal) und einen großen Kleiderschrank; - Die Wohnung verfügt über ein separates Arbeitszimmer. Die Wohnung eignet sich zur Miete, als Einzel- oder Paarwohnung. Es kann auch für Büro- und Gewerbeaktivitäten genutzt werden. Preis: 69.000 Euro. PRODUKTIONSRÄUME (GEWERBERÄUME): - geräumige Räumlichkeiten, die für verschiedene kommerzielle Aktivitäten angepasst werden können, da sie von der Minijas-Straße aus sichtbar sind, wo viel Verkehr herrscht; - In der Nähe befindet sich ein privat ausgestatteter Parkplatz. - Es gibt einen San-Knoten, so dass es möglich ist, ihn nach Bedarf in eine geräumige Wohnung umzuwandeln, einen Schönheitssalon einzurichten, indem man separate Arbeitsplätze ausstattet, und medizinische Einrichtungen auszustatten. - elektrische Heizung; - Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei separaten Räumen mit unterschiedlichen Deckenhöhen. - In den Räumlichkeiten sind kleine Produktionstätigkeiten möglich. - Das Zimmer ist getrennt. Preis: 85000 EUR.HALBSTÖCKIGE RÄUME (GEWERBLICHE RÄUME): - geräumige Räumlichkeiten, die für verschiedene kommerzielle Aktivitäten angepasst werden können; - es gibt einen separaten Eingang (Treppe); - die Raumhöhe mehr als zwei Meter beträgt; - es besteht die Möglichkeit, Sanitäranlagen und Heizung zu installieren; - Verbundrahmen aus Aluminium für den Einbau von Gipswänden. Preis: 35000 EUR. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Standort: Minijos Str. 122, Klaipeda; • Flächen der Räumlichkeiten: 58,95, 99,95, 100 qm. • Etage: 1,5 Keller; • Zustand der Räumlichkeiten: vollständige, teilweise Dekoration; • San. Knoten: es gibt - überall getrennt; • Preise: - Wohnung (Verkaufsfläche) 58,95 qm. - 69000 EUR. Toilette, Dusche wird eingebaut (ohne Dusche und Toilette 65.000 Euro.) - Produktionsgelände (Handelsgelände) 99,95 Quadratmeter. - 85000 EUR. - Keller (Verkaufsraum) 100 qm. 100 Quadratmeter - 35.000 Euro. Es wird ein separater Eingang mit neuem Treppenhaus eingebaut. Beim Kauf von mehr als einem Zimmer gelten Rabatte. Alle Objekte sind getrennt und der Zweck aller Objekte ist Handelsräume.Außerdem verfügt jedes Zimmer über ein separates Badezimmer. Knoten Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten an Ihre Geschäftsbedürfnisse anzupassen – verschiedene Geschäfte, Dienstleistungen, Fitnessstudio usw. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ GEBÄUDE: • Baujahr: 2004; • Gebäudetyp: Ziegel KOMMUNIKATION: • Heizung – städtisch; • Wasserversorgung – Stadt; • Kanalisation – Stadt; ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ PARKEN: • Neben dem Gelände befindet sich ein Parkplatz. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ STANDORT UND INFRASTRUKTUR: - 3 km bis zur Altstadt - Große Einkaufszentren in der Nähe: PPC „Akropolis“, PC „IKI“ Registrierungszentrum; Zentrales Terminal. 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