Gewerbefläche 3 856 m² Wilna, Litauen
Litauen, Wilna
€1,23M
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Stockwerk1 -
Gesamt fläche3 856 m²
Beschreibung
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BEHEIZTE FERTIGUNGSRÄUME ZUM VERKAUF IN DER STADT VILNIUS. Derzeit erwirtschaften die Räumlichkeiten eine Mietrendite von mehr als 8 % und es besteht die Möglichkeit, diese zu steigern. Exklusive Lager- und Produktionsanlagen für verschiedene Industrieaktivitäten.Dieses Gebäude befindet sich in einem strategisch günstigen Industriegebiet, von dem aus Sie bequem das Stadtzentrum von Vilnius und andere wichtige Orte erreichen können. 2.100 qm Seit 2005 ist es an ein erfolgreiches Unternehmen vermietet, der Rest wird vom Eigentümer selbst genutzt.
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VORTEILE:
– Erwirtschaftet eine Mietrendite von mehr als 8 %;
– Kran (Hebekapazität 3,5 t);
– Asphaltierter Zugang zum Gelände;
– Großer Parkplatz neben dem Gebäude;
– Das Gelände verfügt über einen Lastenaufzug (Aufzug) mit einer Tragfähigkeit von 670 kg (Aufzüge durch die Etagen I-III).
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Adresse: Pramonės st. 141A, Neu-Vilnius, Vilnius;
– Gesamtfläche der Räumlichkeiten: 3.856,35 m²;
– Zweck: Herstellung;
– Heizung: Gas;
– Grundstücksfläche: 36,67 a (Pacht vom Staat);
– Der Gemeinschaftsbereich ist von einem Ziegelzaun umgeben.
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HAUPTPRODUKTIONSRÄUME (ind. B auf dem Plan):
Gesamtfläche: 1.315,96 qm;
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FERTIGUNGSRÄUME (auf dem Plan vermerkt).A)
Gesamtfläche: 2.540,39 qm;
– Keller – ehemaliges Versteck: 611,22 qm. (nicht benutzt);
– Erster Stock: 638,90 qm;
– Zweiter Stock: 624,67 qm;
– Dritter Stock: 665,60 qm;
– Vierter Stock: 36,31 qm
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RAUMAUSSTATTUNG:
– Elektrische Aufnahme: ~ 250 kW;
– Industrieboden;
– Fenster: Kunststoff mit Glaseinheiten;
– Tor: Metall (automatisch);
– Türen: Holz;
– Innendekoration: verputzte, bemalte Wände;
– Wasserversorgung: städtisch;
– Abwasser: städtisch;
– Gas: verfügbar;
– Videokameras: vorhanden;
– Belüftung: Entlüftung. Kameras (mit Heizung);
– Feueralarm: Es gibt;
- Raumhöhe:
In Produktionsräumen (A) ~2,72 m
Im Hauptproduktionsraum (B) 7,4 m – 7,6 m (bis zu den Stürzen 5,6 m);
– Tor I: Höhe – 3,5 m, Breite – 5,6 m;
– Tor II: Höhe – 4,24 m, Breite – 3,6 m;
– Tor III: Höhe – 2,5 m, Breite – 3,1 m.
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INFRASTRUKTUR:
Lebensmittelgeschäfte und Gastronomiebetriebe sind in der Nähe;
~ 200 m zur ÖPNV-Haltestelle;
~ 11 km bis zum Zentrum von Vilnius.Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
Veröffentlicht: 29.05.24
Aktualisiert: 26.07.24
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Litauen, Wilna
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