Gewerbefläche 265 m² Lasdien, Litauen

Lasdien, Litauen

€99,300

€375/m²

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Alitten
Nachbarschaft

Lazdiju rajono savivaldybe
Stadt

Lasdien
Adresse

Geguzes g

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€375/m²
Stockwerk

2
Gesamt fläche

265 m²

Innere Details

Heizen:

Ofenheizung

Beschreibung

265 Q. WERDEN IM STADTZENTRUM VON LAZDIJAI VERKAUFT. M RÄUMLICHKEITEN, DIE FÜR VERSCHIEDENE AKTIVITÄTEN GEEIGNET SIND DAS GEBÄUDE KANN ALS VERWALTUNGSGEBÄUDE GENUTZT WERDEN, DA DORT PLATZ FÜR SCHRÄNKE IST. GROSSE 1370 QUADRATMETER. M PARKPLATZ, GARAGE UND HILFSSTRUKTUREN, DIE FÜR DIE LAGERUNG ODER ANDERE BEDÜRFNISSE GENUTZT WERDEN KÖNNEN. DIE RÄUMLICHKEITEN SIND AUCH FÜR UNTERKÜNFTE GEEIGNET, DER KELLER IST MIT SPA-BEREICH AUSGESTATTET: SAUNA, SCHWIMMBAD, KAMIN. ES LÄSST SICH PERFEKT AN DAS LEBEN ANPASSEN. ...................................................... ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Gesamtfläche des Hauses – 210,88 qm. (Gesamtfläche der Räumlichkeiten 265,00 qm (7 separate Zonen). Anzahl der Zimmer – 8 Zimmer Zimmer (Raumhöhe) - 2,7 Meter Zusätzliche Räumlichkeiten – Heizraum, Sauna, Sauna, Schwimmbad, WC (2), Dusche, Dachboden; Hausfinalität – 100 %; Gebäudetyp – Ziegel; Anzahl der Stockwerke des Gebäudes – 3+mansard; Baujahr – 2004; Das Gebäude entspricht der Energieklasse C; Gesamtgrundstücksfläche – 15,43 Acres. ...................................................... KONSTRUKTIONSMERKMALE UND INSTALLATION: Fundamente - Stahlbeton (gefertigtes Silikatmauerwerk, Mineralwolle, Betonfundamentblöcke, Außenputz; Wände - Mauerwerk (Einbau, Innen - Keramiklochziegelmauerwerk, Mineralwolledämmung, Außen - behauenes Silikatmauerwerk); Trennwände - Ziegel, Block; Deckbetonplatten mit Isolierung; Fenster: Kunststoff (braun) mit Zweischeibenpaket; Tür (im Freien) - Aluminium, Kunststoff mit Glasverpackung; Wasserversorgung - städtische Wasserversorgung; Kanalisation - lokale Kanalisation (Stadt zentralisiert); Dach - geneigt Dacheindeckung – Zinn (Mineralwollisolierung); Anderes Gebiet von –Parzellen eingezäunt, automatische Hoftore, andere Hofstrukturen (Garage, Schuppen, Brennholz, andere). Die Räumlichkeiten sind mit einem SPA-Bereich (Bad, Swimmingpool mit Massagestrom, Kamin) ausgestattet. ...................................................... KOMMUNIKATION: Heizung - Zentralheizung vor Ort mit festen Brennstoffen; Heizart: 1 a.-Kühler, 2 a.-Kühler, 3 a.-Kühler, Halbkeller – Heizkörper + Pflaster, Dachboden – Heizkörper; Wasserversorgung: eigener Brunnen; Abwasser: lokale (zentralisierte) Kanalisation. Elektrizität – ist (dreiphasiger Steckverbinder); Telefon, Verbindungseingang – ist. ..................................................... LAYOUT: Halbkeller: Heizräume, Speisekammer, Sauna- und Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad, Dusche; Erdgeschoss: Aufenthaltsraum, Zimmer, Zimmer, geräumiges Wohnzimmer (Saal), Küche, WC, Treppenhäuser; Zweiter Stock: 3 Zimmer, WC, Dusche; Penthouse – 2 Zimmer Die Räumlichkeiten sind mit einem SPA-Bereich (Bad, Swimmingpool mit Massagestrom, Kamin) ausgestattet. ..................................................... LAGE UND INFRASTRUKTUR: Eine besonders sichere, friedliche und freundliche Nachbarschaft; Entwickelte Infrastruktur, Campus funktioniert: - Mehrere Supermärkte (MAXIMA, IKI, NORFA, AIBE, andere); - Apotheken - Euro, Camelia, Amber, Maxima, Norfa; - Tankstelle – Circle, Baltic Petrol, Viada, Saurida; - Gebetshaus - Hl. St.-Anna-Kirche, Lazdijai St. Kirche der Altgläubigen der Kreuzerhöhung; - Bildungseinrichtungen - Lazdijai Motiejus Gustaitis-Gymnasium, Lazdijai-Schulkindergarten „Swallows“, Lazdijai-Schulkindergarten „Vyturelis"; - medizinische Einrichtungen - Lazdijai-Krankenhaus der öffentlichen Einrichtung und separate private Familienkliniken; - kultureller Raum – Lazdijai Kulturzentrum (mit verschiedenen Kunst - und Selbst-Ist-und Selbst-Expressionskollektiven – Volksmusik-Bands, Volksensembles, Schauspielgruppen, Vokalensembles, Chöre, Tanzkollektive, Instrumentalgruppen, andere), Sportzentrum – kultivierte Sportarten Aerobic Gymnastik, Fußball, Powerstativ, Basketball, Fitness, Tischtennis, Volleyball, Pferderennen. Es gibt auch einen Lazdijai-Gesundheits- und Sportverein „Sakalas“; - das Bildungszentrum –, in dem sich die Bibliothek befindet, es gibt eine Universität aus dem dritten Jahrhundert; - Museen – Museum der Region Lazdijai, Museum für Freiheitskämpfe, Ethnographisches Gehöft von Pranas Dzukas; - Erholungs - und Freizeitgebiete - Stadtpark, Galopprennbahn, Gestüte; ..................................................... UMWELT Ordentliches Wohlbefinden des Hauses, gefütterte Pads, Betonplatten. Das Haus liegt in einem eingezäunten Bereich; Zugang zum Grundstück über die Stadtstraße; Das Objekt befindet sich in der Innenstadt, in einem eingezäunten Bereich (Straße mit harter Abdeckfläche 1370 qm) mit automatischen Eingangstoren, im Territorium befinden sich eine Garage und Hilfskonstruktionen, die zur Lagerung oder für andere Bedürfnisse genutzt werden können. Einfacher und schneller Zugang zu Einkaufszentren, Lern-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen, Gebetshäusern, staatlichen Institutionen – SODRA, VMI, Stadt- und Bezirksgemeinde Lazdijai, URBO-Bank. Die Lage des Objektes sorgt für eine hervorragende Kommunikation und gleichzeitig ein sehr ruhiges Wohn - oder/oder Arbeitsumfeld, daneben befinden sich eine Bank, staatliche Institutionen, Einkaufszentren, Kultur - und Erholungsgebiete. Hier wird alles von denen gefunden, die näher an der Natur leben wollen, ohne die Vorteile der Stadt zu trennen. Der Bezirk Lazdijai verfügt über 159 Seen, in denen Sie angeln und die Freuden der Natur genießen können. Wälder bedecken bis zu 29,7% des Gemeindegebiets, wo Pilze und Beeren entstehen können. Der Bezirk verfügt über 166 Orte, die als Sehenswürdigkeiten aufgeführt sind. ..................................................... ENTFERNUNGEN Die Stadt liegt nicht weit von Druskininkai (48), Alytus (45), Marijampole (44) und auch von den polnischen Städten – Seine (21), Augustowo (61), Suvalki (51) entfernt. Das ist ein tolles Angebot, wenn Sie davon träumen, jeden Tag die Privatsphäre und Ruhe um sich herum zu genießen. Dies kann eine langfristige Investition in den Aufbau eines Geschäftsmodells sein. Es stehen verschiedene Optionen sowie langfristige Mietverträge zur Verfügung. ..................................................... VORTEILE: - Kann für eine Vielzahl von Aktivitäten angepasst werden; - Großer Parkplatz von 1370 qm mit automatischen Eingangstoren; - eingezäuntes Gebiet; - Bequemer Zugang; - Pool mit Massagestrom; - Kamin; - Telefon, Verbindungseinführung; - Ausgezeichnete Kommunikation. **************************************************************************** FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND ÜBERPRÜFUNG WENDEN SIE SICH BITTE AN: Gerda Isaikiniene Tel. nein. 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Aktualisiert: 12.07.24