Haus 1 936 m² Riga, Lettland

Lettland, Riga

$1,87M

$965/m²

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ID: 1910752

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Letzte Aktualisierung: 07.02.25

Standort

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Grundstück

Lettland
Stadt

Riga
Adresse

Jeruzalemes iela

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Etagenzahl

6
Stockwerk

1
Gesamt fläche

1 936 m²

Beschreibung

Investitionsangebot: Grundstück in Riga Stadtzentrum mit hohem Entwicklungspotenzial Ort: Jeruzalemes Straße 3, im aktiven Zentrum von Riga, innerhalb des Blocks, der von Jeruzalemes, Dzirnavu, Antonijas und Elizabetes Straßen begrenzt ist. Land Plot: Fläche: 1936 m2 Baustatus: Vollständig geklärt (bereits für Entwicklung) Zoning: City Center Development Zone (JC3) Zulässige Verwendungen: Hochdichte Mischnutzungsentwicklung mit vielfältigen kommerziellen Funktionen Wohngebäude (mindestens 60% der Gesamtentwicklung) Bürogebäude Einzelhandel und Serviceeinrichtungen Tourismus und Freizeiteinrichtungen Sportanlagen Gesundheitseinrichtungen Gut gestaltete öffentliche Räume Bauvorschriften: Konstruktionsrichtlinien für Perimeter Erlaubte Bauhöhe: 6–7 Stockwerke Nutzungen: Voller Zugang zur Stadtinfrastruktur (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internet). Investitionsvorteile: ✔ Hauptlage in Riga Stadtzentrum: Hohe Zugänglichkeit und gut ausgebaute Infrastruktur. In der Nähe der großen Transport Arterien, Kultur und Business-Hubs. Attraktiv für Wohn- und Gewerbezwecke. ✔ Multifunktionale Entwicklungsmöglichkeiten: Flexibilität, verschiedene Geschäftsmodelle zu entwickeln, darunter Wohnungen, Büros, Einzelhandelsräume oder gemischte Projekte. Hoher Mehrwert durch intensive Mischnutzung. ✔ Vollständig für die Entwicklung vorbereitet: Freiland, Zeit und Ressourcen sparen. Definierte Bauvorschriften und genehmigte Höhengrenzen. ✔ Hohes Renditepotenzial: Wachsende Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerberäumen im Zentrum von Riga. Möglichkeit, stabile Mieterträge zu generieren oder von Immobilienverkäufen zu profitieren. Potential Development Scenarios: Wohnanlage mit Geschäftsräumen im Erdgeschoss. Businesscenter mit Büro-, Einzelhandels- und Servicebereichen. Tourismus und Freizeiteinrichtung (Hotel, SPA-Komplex, etc.). Mischprojekt mit Wohn-, Gewerbe- und öffentlichen Räumen. Finanzinformationen: Preis- und Investitionsdetails werden unter Berücksichtigung von Investorenpräferenzen und Projektspezifikationen individuell diskutiert. Warum dieses Projekt wählen? Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Rigas Stadtzentrum, wo die Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerberäumen weiter wächst. Seine ausgezeichnete Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und klar definierte Bauvorschriften sorgen für langfristige Rentabilität und hohe Investitionsrendite. ⏳ Verpassen Sie nicht diese hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Riga! Kontakt Informationen: ? Telefon: 22304489 ? E-Mail: ? Adresse: Lāčplēša Street 57

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