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Investitionsangebot: Grundstück in Riga Stadtzentrum mit hohem Entwicklungspotenzial
Ort:
Jeruzalemes Straße 3, im aktiven Zentrum von Riga, innerhalb des Blocks, der von Jeruzalemes, Dzirnavu, Antonijas und Elizabetes Straßen begrenzt ist.
Land Plot:
Fläche: 1936 m2
Baustatus: Vollständig geklärt (bereits für Entwicklung)
Zoning: City Center Development Zone (JC3)
Zulässige Verwendungen:
Hochdichte Mischnutzungsentwicklung mit vielfältigen kommerziellen Funktionen
Wohngebäude (mindestens 60% der Gesamtentwicklung)
Bürogebäude
Einzelhandel und Serviceeinrichtungen
Tourismus und Freizeiteinrichtungen
Sportanlagen
Gesundheitseinrichtungen
Gut gestaltete öffentliche Räume
Bauvorschriften:
Konstruktionsrichtlinien für Perimeter
Erlaubte Bauhöhe: 6–7 Stockwerke
Nutzungen: Voller Zugang zur Stadtinfrastruktur (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internet).
Investitionsvorteile:
✔ Hauptlage in Riga Stadtzentrum:
Hohe Zugänglichkeit und gut ausgebaute Infrastruktur.
In der Nähe der großen Transport Arterien, Kultur und Business-Hubs.
Attraktiv für Wohn- und Gewerbezwecke.
✔ Multifunktionale Entwicklungsmöglichkeiten:
Flexibilität, verschiedene Geschäftsmodelle zu entwickeln, darunter Wohnungen, Büros, Einzelhandelsräume oder gemischte Projekte.
Hoher Mehrwert durch intensive Mischnutzung.
✔ Vollständig für die Entwicklung vorbereitet:
Freiland, Zeit und Ressourcen sparen.
Definierte Bauvorschriften und genehmigte Höhengrenzen.
✔ Hohes Renditepotenzial:
Wachsende Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerberäumen im Zentrum von Riga.
Möglichkeit, stabile Mieterträge zu generieren oder von Immobilienverkäufen zu profitieren.
Potential Development Scenarios:
Wohnanlage mit Geschäftsräumen im Erdgeschoss.
Businesscenter mit Büro-, Einzelhandels- und Servicebereichen.
Tourismus und Freizeiteinrichtung (Hotel, SPA-Komplex, etc.).
Mischprojekt mit Wohn-, Gewerbe- und öffentlichen Räumen.
Finanzinformationen:
Preis- und Investitionsdetails werden unter Berücksichtigung von Investorenpräferenzen und Projektspezifikationen individuell diskutiert.
Warum dieses Projekt wählen?
Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Rigas Stadtzentrum, wo die Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerberäumen weiter wächst. Seine ausgezeichnete Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und klar definierte Bauvorschriften sorgen für langfristige Rentabilität und hohe Investitionsrendite.
⏳ Verpassen Sie nicht diese hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Riga!
Kontakt Informationen:
? Telefon: 22304489
? E-Mail:
? Adresse: Lāčplēša Street 57
Standort auf der Karte
Lettland, Riga
Ausbildung
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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