Haus 1 936 m² Riga, Lettland

Lettland, Riga

$1,87M

$965/m²

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ID: 1910752

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Letzte Aktualisierung: 07.02.25

Standort

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Grundstück

Lettland
Region / Bundesland

Livland
Stadt

Riga
Adresse

Jeruzalemes iela

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Etagenzahl

6
Stockwerk

1
Gesamt fläche

1 936 m²

Beschreibung

Investitionsangebot: Grundstück im Stadtzentrum von Riga mit hohem Entwicklungspotenzial Lage: Jeruzalemes-Straße 3, im aktiven Zentrum von Riga, innerhalb des Blocks, der von den Straßen Jeruzalemes, Dzirnavu, Antonijas und Elizabetes begrenzt wird. Grundstück: Fläche: 1936 m² Baustatus: Vollständig geräumt (bereit zur Bebauung) Bebauungsgebiet: Entwicklungszone Stadtzentrum (JC3) Zulässige Nutzungen: Hochverdichtete gemischt genutzte Bebauung mit verschiedenen kommerziellen Funktionen Wohngebäude (mindestens 60 % der gesamten Bebauung) Bürogebäude Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen Tourismus- und Freizeiteinrichtungen Sportanlagen Gesundheitseinrichtungen Gut gestaltete öffentliche Räume Bauvorschriften: Richtlinien zur Perimeterbebauung Zulässige Gebäudehöhe: 6–7 Stockwerke Versorgung: Vollständiger Zugang zur städtischen Infrastruktur (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internet). Investitionsvorteile: ✔ Erstklassige Lage im Stadtzentrum von Riga: Gute Erreichbarkeit und gut ausgebaute Infrastruktur. In der Nähe wichtiger Verkehrsadern sowie kultureller und geschäftlicher Zentren.Attraktiv für Wohn- und Gewerbezwecke. ✔ Multifunktionale Entwicklungsmöglichkeiten: Flexibilität zur Entwicklung verschiedener Geschäftsmodelle, darunter Wohnungen, Büros, Einzelhandelsflächen oder Projekte mit gemischter Nutzung. Hohe Wertschöpfung durch intensive gemischte Bauweise. ✔ Vollständig für die Entwicklung vorbereitet: Geräumtes Land, das Zeit und Ressourcen spart. Definierte Bauvorschriften und genehmigte Höhenbegrenzungen. ✔ Hohes Renditepotenzial: Steigende Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeflächen im Zentrum von Riga. Möglichkeit, stabile Mieteinnahmen zu erzielen oder durch Immobilienverkäufe Gewinn zu erzielen. Mögliche Entwicklungsszenarien: Wohnkomplex mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Geschäftszentrum mit Büro-, Einzelhandels- und Dienstleistungsbereichen. Tourismus- und Freizeiteinrichtung (Hotel, SPA-Komplex usw.). Gemischt genutztes Projekt, das Wohn-, Gewerbe- und öffentliche Räume kombiniert. Finanzielle Informationen: Preis und Investitionsdetails werden individuell unter Berücksichtigung der Anlegerpräferenzen und Projektspezifikationen besprochen. Warum dieses Projekt wählen?Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Stadtzentrum von Riga, wo die Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeflächen weiter wächst. Seine hervorragende Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und klar definierte Bauvorschriften sorgen für langfristige Rentabilität und hohe Investitionsrenditen. ⏳ Verpassen Sie nicht diese hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Riga! Kontaktinformationen: ? Telefon: 22304489 ? E-Mail: ? Adresse: Lāčplēša-Straße 57

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