Haus 621 m² Rigaer Strand, Lettland

Wir bieten zum Verkauf einen exklusiven Wohnkomplex an, der aus einem modernen zweistöckigen Herrenhaus mit Swimmingpool, einem SPA-Komplex und einem Gästehaus besteht und sich auf einem großen Grundstück (22,4 Hektar) befindet, in dessen Nähe der Fluss Lielupe fließt.

Das Haupthaus wurde Ende der 1990er Jahre um ein altes Gebäude herum gebaut, von dem nur noch der hölzerne neue Turm übrig blieb (heute ein Objekt des architektonischen Erbes). Das Haupt- und das Gästehaus wurden nach modernen Anforderungen rekonstruiert und umgebaut komfortables und hochwertiges Leben.

An der linken Fassade des Haupthauses befindet sich ein Lagerhaus. Hier können Sie Reinigungsgeräte, Fahrräder und Boote lagern.

Das Gebiet ist umgeben von Ausgezeichnete Landschaftsgestaltung mit interessanten Pflanzen. Auf dem Gelände gibt es eine hohe, schöne Fichte – ideal zum Feiern von Weihnachten und Neujahr mit einer großen Familie.

Hauptparameter:
1Haupthaus 244,9 m2
2Gästehaus 242,4 m2
3Garage2 Stellplätze31. 52m2
4Gebäude zur Lagerung von Reinigungs- und Sportgeräten 35,4m2
5SPA-Komplex mit Schwimmbad 132,0m2
/>6 Gästeparkplätze für 2 Stellplätze
7Zentraler Hof
8Hinterhof (Richtung Fluss)
9Terrasse 40,0m


Grundriss:
1. Etage
Auf der ersten Etage befinden sich Bereiche wie Wohnzimmer, Küche, Esszimmer,
eigene TV-Bereiche, Räume zum Lesen und Entspannen.

2. EtageIm zweiten Stock des Hauses gibt es einen geräumigen Flur mit Balkon und Blick
auf den Innenhof. Außerdem gibt es drei gemütliche Schlafzimmer
zwei große Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im
historischen Turm Der große Balkon des Hauses bietet einen schönen Blick auf den Innenhof. Durch die praktische Aufteilung der Schlafzimmer können Sie diese je nach Bedarf problemlos umgestalten: Dies können separate Schlafzimmer für Ehepartner, ein gemeinsames Schlafzimmer, ein Kinderzimmer usw. sein ein Büro. Das Gästehaus besteht aus zwei Wohnetagen, einem Erdgeschoss und einer Garage für zwei Autos. Von dort aus gelangen Sie direkt in das Gebäude des SPA-Komplexes. Das Gästehaus ist ein komfortabler Raum für Gäste.


Der SPA-Komplex ist ausgestattetein Schwimmbad
(12x2,86 m) und ein authentisches russisches Badehaus über Holz.
Der Zugang zum Pool ist entweder vom Gästehaus oder vom Hinterhof aus möglich Durch die Verschiebung einer der Fassaden des Hauses wurde es zu einem eigenständigen Teil des Geländes.


Die Dekoration der Häuser erfolgt mit modernen europäischen
hochwertigen Materialien: Italienisch Fliesen in den Badezimmern, deutsche Sanitärkeramik und Grohe-Armaturen, echter portugiesischer Marmor, Eichenböden und moderne, hypoallergene Farben, die auf Bestellung aus Naturholz gefertigt werden Furnier von einheimischen
Handwerkern.

Die Decken wurden komplett durch Stahl ersetzt, außerdem wurde für
Lärm- und Wärmedämmung gesorgt. An den Fenstern
der neueste Stand angebracht Dreikammer-Doppelverglasungsfenster, die zudem ein Höchstmaß an Schalldämmung und Energieeffizienz bieten.

An den Fassaden kommt eine doppelte Isolierung zum Einsatz – von innen
von außen draußen - was das Haus nicht nur maximal komfortabel
bewohnbar, sondern auch energiesparend macht.Zur Beheizung der Häuser kommt ein Gas-Brennwertkessel zum Einsatz.
In allen Häusern sind in den ersten Etagen Fußbodenheizungen eingebaut,
in den Nichtbrennbereichen erfolgt die Beheizung durch moderne
Radiatoren.
Im Bereich des SPA-Komplexes sind auch Fußbodenheizungen installiert.

Im Haus sind Sonnenkollektoren zur Stromerzeugung
installiert, Solarfeinkollektoren zur Poolheizung
und Warmwasser, eine Erdpumpe für maximale Autarkie des Hauses und Reduzierung der Stromrechnungen.
Alle Solaranlagen sind mit einem Gaskessel
synchronisiert, um eine unterbrechungsfreie Wärmeversorgung auch in den meisten Fällen zu gewährleisten
Extreme Wetterbedingungen ermöglichen es Ihnen, die Kosten für Strom und Wärme um fast 50 % zu reduzieren und 100 % umweltfreundliche Energie zu produzieren.