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ZUM PROJEKT: Wir haben eine vollständige Renovierung des Gebäudes abgeschlossen, die die Installation aller neuen Versorgungseinrichtungen umfasst - Stromverkabelung, Sanitär und Abwassernetze. Es wurden neue Trennwände errichtet und Wohnungseingangstüren eingebaut, die den Schallschutz- und Brandschutzvorschriften entsprechen. Die Fassade des Gebäudes wurde renoviert und isoliert, ebenso die Kellerbereiche. Die Wohnungen sind mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, zur Beheizung wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Außerdem wurde eine neue Dacheindeckung errichtet. Durch die Renovierung wurden geräumige Doppelglasfenster, französische Balkone oder Türen zu Terrassen eingebaut. In dem historisch erhaltenen und charmanten Wächterhaus haben wir den Bewohnern einen Platz zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Kinderwagen zur Verfügung gestellt. Die Kellerräume wurden genutzt, um Lagerräume für jede Wohnung zu schaffen. Bei diesem Projekt sind alle Wohnungen vollständig fertiggestellt und bei Bedarf stehen wir Ihnen gerne bei der Möbeldesignation zur Verfügung. Unsere funktional geplanten Wohnungen verfügen über hochwertige Innenräume aus natürlichen Veredelungsmaterialien. Sie verfügen über Badewannen mit fester Oberfläche, Sanitärarmaturen von "Laufen" und "Grohe", Keramikfliesen, Laminat der Klasse 33 oder dreischichtiges Eichenparkett sowie furnierte Türen, die für den Komfort der neuen Bewohner ausgewählt wurden. Jede Wohnung ist mit einem individuellen Wärmezähler, sowie Warm - und Kaltwasserzählern ausgestattet. Energieeffizienz: Unter Berücksichtigung der Forderungen der Käufer nach energieeffizientem und nachhaltigem Wohnraum haben wir eine Gebäuderekonstruktion durchgeführt, um die Energieeffizienzbewertungen der Klassen A und A+ zu erreichen. Es wurden Außenisolierungsarbeiten durchgeführt, energieeffiziente Doppelglasfenster installiert und jede Wohnung verfügt über einen individuellen Wärmezähler. In jedem Raum wurde eine Lüftungsanlage installiert. Die Heizung erfolgt durch eine Toshiba Luft/Wasser-Wärmepumpe. Auf dem Dach wurden Sonnenkollektoren installiert. Diese Investitionen gelten derzeit als die kostengünstigste Lösung für Kosteneinsparungen in Gebäuden mit mehreren Wohnungen, sodass die Bewohner niedrige Stromrechnungen erhalten können. PRIVATSPHÄRE IM STADTZENTRUM: Das Projekt besteht aus nur 12 Wohnungen in einem großen, schönen und geschlossenen Innenhof, und fast jede Wohnung hat eine eigene Terrasse oder Balkon. ENERGIEKLASSE A UND A+: Projekte mit Energieeffizienzbewertungen der Klassen A und A+ sind im Zentrum von Riga sehr selten. Die Heizung für die Wohnungen erfolgt über eine Wärmepumpe, in den Wohnungen gibt es eine Lüftungsanlage, sowie Solarpaneele auf dem Dach. GRÜNER UND VIELVERSPRECHENDER BEREICH: Der Stadtteil Grizinkalns ist Teil des UNESCO-Kulturerbes mit historischem Flair und grünen Erholungsgebieten. Hier trifft moderner Komfort auf die Ruhe und den Charme der Natur. MODERNES LAYOUT UND STILVOLLES INTERIEUR: Das Gebäude diente früher als Lager für Requisiten aus Rigas Filmstudios, so dass das Innere der Wohnungen und die restaurierten historischen Treppenhäuser den industriellen Charakter des Gebäudes betonen. Grüne Umwelt und Nachhaltigkeit: Einer der Vorteile von Grizinkalns sind die großen, geschlossenen und grünen Innenhöfe. Unser Projekt hat auch in einem solchen Innenhof sein Zuhause gefunden, wo viele jahrhundertealte Bäume wachsen, ergänzt durch Sträucher und immergrüne Pflanzungen sowie andere durchdachte Landschaftsgestaltungslösungen. Fast jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine eigene Terrasse, die angesichts der geringen Anzahl an Wohnungen für Ruhe und Privatsphäre im Zentrum von Riga sorgt. Wenn wir über den Schutz unserer Umwelt nachdenken, wird für die Abfallsortierung gesorgt. In unserem Projekt hat jede Wohnung die Möglichkeit, einen eigenen überdachten Parkplatz zu erwerben, außerdem besteht die Möglichkeit, Ihr Elektroauto aufzuladen.

Premium-Apartments mit Blick auf den Fluss Daugava und die Altstadt! Die Offmann Rezidence in der Kugu-Straße 13 ist eines der bedeutendsten Gebäude in Riga, das vom berühmten lettischen Architekten und Techniker Wilhelm Hoffmann (1869–1945) entworfen wurde und in ausgeprägten Formen der Neorenaissance gestaltet ist. Die einzigartige Lage eröffnet einen Blick auf das Panorama der Altstadt von Riga, wodurch Sie sich wie ein Teil des Herzens von Riga fühlen, während das ruhige Wasser der Daugava den kribbelnden Geist nach einem anstrengenden Tag beruhigt. Zusätzliche Informationen Die Hoffmann Rezidence verkörpert diesen besonderen, inspirierenden Zustand der Ruhe, der durch Komfort und eine Umgebung geschaffen wird, die modernen Standards entspricht. Dies ist ein Ort mit einer einzigartigen Aussicht, wo die Gedanken wie Yachten auf dem Fluss Daugava an einem warmen Sommernachmittag fließen. Das Projekt wurde im September 2019 gestartet und die Bauarbeiten sollen 2021 abgeschlossen sein. Die Entwicklung des Projekts sieht den Wiederaufbau dieses eklektischen Gebäudes vor, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde.Hoffmann Residence ist ein 5-stöckiges Gebäude, das in 50 gemütliche Wohnungen, 8 Lofts und 7 exklusive Penthouse-Wohnungen unterteilt ist. Im Erdgeschoss wird es 6 private Garagen geben. Ziel dieses Entwicklungsprojekts ist es, den historischen Wert des Gebäudes zu bewahren und es gleichzeitig mit effizienten technischen Lösungen zu modernisieren. Die komfortablen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen werden hohe Decken haben, mit Blick auf Daugava oder den Innenhof, und sind nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Trotzdem ist die Altstadt und das Stadtzentrum nicht weit entfernt, das Gebiet, in dem sich das Projekt befindet, verfügt über eine bequeme und entwickelte Infrastruktur - bequemer öffentlicher Nahverkehr, die Nationalbibliothek Lettlands, mehrere Parks und Grünflächen zum Spazierengehen oder für Outdoor-Sportarten, Einkaufen wird durch die bequeme Nähe zu Geschäften und Einkaufszentren erleichtert. Für Familien mit Kindern liegt Hoffmann Rezidence in der Nähe von Vorschulzentren, Kindergärten und Schulen.

Das Projekt Elizabetes Rezidence ist eine einzigartige Kombination aus den Werten klassischer Architektur und modernen Bautechnologien, originellen Designlösungen und maximalem Komfort. Das Gebäude befindet sich in Elizabetes 22, einer der prestigeträchtigsten Straßen der Stadt. Das Haus wurde 1899 nach dem Entwurf eines der größten lettischen Architekten, Konstantīns Pēkšēns, erbaut. Es gilt zu Recht als eines der berühmtesten Meisterwerke eklektischer Architektur im nahen Zentrum von Riga. Diese ideale Lage bietet zukünftigen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des Alltags und der Freizeitaktivitäten. Die Wohnungen verfügen über ein, zwei oder drei separate Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein oder zwei Badezimmer. Das Projekt verwendet Sanitäranlagen führender Unternehmen – Villeroy & Boch-WC-Becken, Balteco-Badewannen und Duschwannen, Eumar-Waschbecken und Hansgrohe-Wasserhähne. Eigentum und Heizung: hohe Decken, gestrichene Wände, hochwertiger Parkettboden, neue Fenster und Heizung (zentral), Badezimmer – Fliesen. Extras – Internet, Videoüberwachung, WLAN.Die Eigentümer der Wohnungen werden Eigentümer der Grundstücksteile. Haus und Hausausstattung – renoviertes Haus, renoviertes Haus, Straßenhaus, alle Kommunikationsmittel, Fenster nach hinten gerichtet, geschlossenes Treppenhaus, Codeschloss im Treppenhaus, renoviertes Treppenhaus, sauberes Treppenhaus. Gebiet und Umgebung: öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Geschäfte, gebührenpflichtige Parkplätze, ausgebaute Infrastruktur, in der Nähe des Parks, Spielplatz. Eingang zum Haus von der Straße (zwei Eingänge), Aufzug, Dachfenster im Treppenhaus, Platz für Räder und Kinderwagen. Einige Wohnungen verfügen über Möbel, Einbauschränke, Kleiderschränke.