Gewerbefläche 7 120 m² Riga, Lettland

Lettland, Riga
$23,56M
$3,309/m²
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ID: 2251485
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 27670
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 07.07.25

Standort

  • Grundstück
    Lettland
  • Stadt
    Riga
  • Adresse
    Dorpater Straße

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,309/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    7 120 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    2

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein exklusives Gebäude-Erhaltungszentrum im Zentrum von Riga namens Vernissage.

Dies ist eine der größten multifunktionalen Einrichtungen und bietet verschiedene Möglichkeiten für Erholung und Unterhaltung für jeden Geschmack. Dieser große Name ist seit langem mit teuren Restaurants und einem hochwertigen Angebot im Bereich Freizeit und Unterhaltung verbunden. Der profitabelste Ort für das Restaurant-Geschäft missrepräsentiert: hoher Fußfall und intensiver Verkehr, reiches Nachtleben, reiche Geschichte und langjähriger Ruf sorgen für die hohe Popularität dieser Immobilie. Das Gebäude wurde 1836 gebaut, 1999 fertiggestellt und 2013 rekonstruiert. Es ist kein Baudenkmal, das die notwendigen Genehmigungen der UNSECO-Zone für die Renovierung und Änderungen des Fassadenschutzes von speziellen Konstruktionselementen impliziert.

Vernissage besteht aus 5 Abschnitten:

  • das bestehende Whitehouse Restaurant ist eines der besten Restaurants in Riga (besetzte Fläche 1236 m2: 1. Stock - Küche, Restaurant, zweite Etage - Bankettsaal, Terrasse);

  • Prämissen für einen Nachtclub im Erdgeschoss (631 m2), im zweiten Stock - ein Zigarrenclub (von dem Eigentümer verwaltet) und renovierte Räumlichkeiten für ein Restaurant;

  • Restaurant (Erdgeschoss - 833 m2) plus Eigentümerbüros im zweiten Stock;

  • Cafe und Glasterrasse im Erdgeschoss

  • -1. und 1. Stock - Nachtclub (Fläche 2021 m2)


  • Das Investitionsprogramm wurde in den letzten 4 Jahren umgesetzt, große Reparaturen und Landschaftsbau abgeschlossen; die Wasserversorgung, Kanalisation und Heizung wurden verbessert und rekonstruiert, die Fassadendetails und die Abdichtung des Gebäudes wurden repariert, um die Ansammlung von Feuchtigkeit im Keller zu verhindern, und das Dach wurde repariert.

    Das ehrgeizigste Projekt für den Bau einer gehobenen Restauranthalle mit einem exklusiven Zigarrenraum, ausgestattet mit einem modernen Humidor mit Klimaanlage, wurde erfolgreich durchgeführt. Exklusive Beleuchtung, Sound und High-End-Küche sind installiert worden, so dass diese Eigenschaft komplett ausgestattet für die Vermietung.

    Die Glasterrasse wurde komplett erneuert - die gesamte Struktur wurde komplett ersetzt und verbessert.

    Land :
    • 4,689 m2 (Baufläche 3,663 m2) im Eigentum
    • 3,467 m2 vermietet von der Abteilung Wohnung und Umwelt der Stadt Riga.

    Vernissage - das ist ein exklusives Anwesen mit einem Arbeitsgeschäft, eine mögliche Rückkehr von 7 % und enormes Entwicklungspotenzial!


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    Lettland, Riga
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