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Eine 1,5 Hektar große Wohn-Enklave in Nuanu Creative City mit Wüstenmodernismus-Architektur, die auf marokkanische und dünen inspirierte Ästhetik zeichnet. Das Projekt liefert insgesamt 103 Einheiten: 20 Studios in einem zentralen Gebäude plus 83 Villen über ein-, zwei-, drei- und vier-Zimmer-Konfigurationen, die alle auf 5 Hektar angelegten Gelände 700 Meter vom Meer entfernt. Die Villen verfügen über 6 Meter hohe Decken, private Swimmingpools, versteckte Küchen mit Schiebetüren und Panoramaglastüren, die den Innenraum zum Außenbereich verbinden. Die Studios verfügen über 3,5 Meter Decken für Offenheit. Der Bau nutzt aus der hauseigenen Fabrik Anti-Mould-Betonplatten und Stahlrahmen-Technologie. Die Umgebung ist dicht mit Restaurants, Schulen und Nuanu's breitere Infrastruktur: 30-Plus-Restaurants, eine internationale Schule und Kindergarten vor der Haustür, sowie direkter Zugang zum Aurora Park und zum Aurora Media Park. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Hauptrestaurant mit arabischer Küche, Hamam, Lobby und Rezeption, Reflexionspool und ein Dachbereich in der Entwicklung. Alle Unterkünfte sind komplett möbliert. Der Mietzinssatz beträgt 35 Jahre mit 20-jähriger Verlängerung. Die Preise betragen von $109,700 für Studios bis zu $469,200 für Villen mit vier Schlafzimmern, mit einer Anzahlung von $1.500, 30% Rabatt und vierteljährliche Raten über 24 Monate. Abschluss ist Q2 2028. ROI-Projektion ist 10,5-17,8% mit einem 5-9-jährigen Rückzahlung.
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