Übertragen
Русский
Premium Villa 350 m vom Strand im Herzen von Golden Mile!
Ein seltenes Angebot in Changs Herzen ist nur einen 3-minütigen Spaziergang vom Batu Bolong Beach, in der Nähe von The Lawn, Old Man's und Cafe Kitsune. Dies ist ein Ort, an dem die Gäste bereit sind, eine Prämie für die Unterkunft zu zahlen, und die Belegung bleibt das ganze Jahr über hoch. Die moderne Residenz mit 4 Schlafzimmern, die im November 2023 erbaut wurde, ist voll zum Wohnen und Mieten bereit. Auf einem Grundstück von 255 m2 befindet sich ein Haus von 280 m2 mit einem durchdachten Layout: 4 geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern (insgesamt 5 Badezimmer), ein helles Wohnzimmer, eine Terrasse, ein privater Pool von 9 × 2,5 m.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ein professionelles Wasserfiltersystem, ein Premium-Audiosystem, hochwertige Oberflächen werden installiert. Der Parkplatz vor dem Haus eignet sich für ein Auto (Parallelparkplatz) oder mehrere Fahrräder. Zugang auf der Straße etwa 4 Meter breit.
Das Format des Eigentums ist Leasing bis zum 29.11.2051 (25 Jahre) mit einer garantierten Verlängerung zum im Vertrag festgelegten Marktpreis. Die Immobilie befindet sich in der Pink Zone (Touristenzone), das SLF-Zertifikat ist bereit - Sie können legal ein Mietgeschäft betreiben.
Infrastruktur und Standort:
Batu Bolong ist einer der liquidesten Bereiche für Investitionen in eine Villa in Bali und Resort Immobilien im Format der täglichen Miete. Gehbare Zugänglichkeit zu Surfspots, Strandclubs, Restaurants, Cafés, Boutiquen und Wellnessstudios sorgt für einen hohen ADR und einen stetigen Gästestrom. Der Bereich entwickelt sich aktiv, was das Wachstum der Kapitalisierung unterstützt.
Die projizierte Rendite (ROI) beträgt 12-15% pro Jahr (netto) mit einer täglichen Mietstrategie. Die Anlage funktioniert bereits als vorgefertigtes Unternehmen. Bestätigte Nettoverkaufszahlen werden nach einem LOI von einem seriösen Käufer zur Verfügung gestellt.
Dies ist nicht nur Immobilien in Bali - es ist ein vorgefertigtes Einkommen in einem der begehrtesten Punkte von Changu.
Ein Sekundärmarktobjekt. Bitte geben Sie die Relevanz und die Bedingungen der Transaktion zum Zeitpunkt der Bewerbung an - wir bestätigen den Status persönlich für Sie.
Wir arbeiten nur mit bewährten Objekten, begleiten die Transaktion vollständig und helfen beim Aufbau einer Eigentümerstrategie. Kontaktieren Sie jetzt, um ein Finanzmodell zu erhalten und eine Überprüfung zu arrangieren.
#18
