Übertragen
Русский
Premium Villa 350 m vom Strand im Herzen von Golden Mile!
Ein seltenes Angebot im Herzen Changs liegt nur 3 Gehminuten vom Strand Batu Bolong entfernt, in der Nähe von The Lawn, Old Man's and Cafe Kitsune. Dies ist ein Ort, wo die Gäste bereit sind, eine Prämie für Unterkunft zu zahlen, und die Belegung bleibt das ganze Jahr über hoch. Die moderne 4-Zimmer-Residenz, gebaut im November 2023, ist komplett bereit für Wohnen und Mieten. Auf einem Grundstück von 255 m2 befindet sich ein Haus von 280 m2 mit einem durchdachten Layout: 4 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad (gesamt 5 Bäder), ein helles Wohnzimmer, eine Terrasse, ein privater Pool von 9×2,5 m.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ein professionelles Wasserfiltersystem, ein Premium-Audiosystem, hochwertige Oberflächen sind installiert. Der Parkplatz vor dem Haus ist für ein Auto (Parallelparkplatz) oder mehrere Fahrräder geeignet. Zugang auf der Straße ca. 4 Meter breit.
Das Eigentumsformat ist Leasehold bis 29.11.2051 (25 Jahre) mit einer garantierten Erneuerung zum im Vertrag festgelegten Marktpreis. Das Anwesen befindet sich in der Pink Zone (Touristenzone), das SLF-Zertifikat ist bereit - Sie können legal ein Mietgeschäft führen.
Infrastruktur und Standort:
Batu Bolong ist einer der liquidesten Bereiche für Investitionen in eine Villa in Bali und Resort Immobilien im Format der täglichen Miete. Die wandelnde Zugänglichkeit zu Surfspots, Beach Clubs, Restaurants, Cafés, Boutiquen und Wellness-Studios sorgt für hohe ADR und einen stetigen Fluss von Gästen. Das Gebiet entwickelt sich aktiv, das das Wachstum der Kapitalisierung unterstützt.
Der projizierte Ertrag (ROI) beträgt 12-15% pro Jahr (net) mit einer täglichen Mietstrategie. Die Anlage funktioniert bereits als fertiges Geschäft. Bestätigte Nettoverkaufszahlen werden nach einem LOI von einem ernsthaften Käufer bereitgestellt.
Dies ist nicht nur Immobilien in Bali – es ist ein fertiges Einkommensvermögen in einem der gefragtesten Punkte von Changu.
Ein Sekundärmarktobjekt. Bitte geben Sie die Relevanz und die Bedingungen der Transaktion zum Zeitpunkt der Bewerbung an - wir bestätigen den Status persönlich für Sie.
Wir arbeiten nur mit bewährten Objekten, begleiten die Transaktion vollständig und helfen bei der Erstellung einer Eigentumsstrategie. Kontaktieren Sie jetzt, um ein Finanzmodell zu erhalten und eine Überprüfung zu vereinbaren.
#18
