Wohnkomplex Apartamenty premium klassa

Canggu, Indonesien
von
€89,981
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Standort

  • Grundstück
    Indonesien
  • Region / Bundesland
    West-Nusa Tenggara
  • Nachbarschaft
    Kec Ampenan
  • Dorf
    Canggu

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Klasse
    Klasse
    Business Class
  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2025

Über den Komplex

Wohnanlage mit Premium-Wohnungen zum Wohnen und Investieren in bester Touristenlage – Canggu

Ort: Canggu

Komplexe Infrastruktur:
Schwimmbad
Restaurants und Bars
Strandlounge
Dachkino
Sicherheit
Coworking

7 Minuten zum Meer

Bauende: 2. Halbjahr 2025

Vorverkauf
Wohnungen
Preis: ab 95.000 (31m2)

Veröffentlicht: 24.11.24
Aktualisiert: 28.11.24

Standort auf der Karte

Canggu, Indonesien

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Canggu, Indonesien
von
€113,448
Reihenhäuser in einer ruhigen Gegend mit ausgebauter Infrastruktur, 10 Minuten vom Strand entfernt. Der Preis im Vorverkaufsstadium beträgt 119.000 $. Seit dem 1. Juni 2024 beginnen die Preise bei 145.000 $, ab November bei 165.000 $. Eigentum: Pacht für 25 Jahre. Vorteile Pererenan ist ein begehrter Standort mit steigenden Preisen. Geschätzte Rendite durch den Entwickler: 12 % p.a. für kurzfristige Vermietungen, 17 % für langfristige Vermietungen. Geschätzter Mietpreis pro Monat: 1.700 $, pro Tag: 120-140 $. Geschätzte Auslastung des Projekts durch den Entwickler: 85 %. Rentabel für den Wiederverkauf: 50 % Wertsteigerung der Immobilie nach Fertigstellung, laut Entwickler. Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um alle organisatorischen Fragen. Lage und Infrastruktur in der Nähe Pererenan ist ein neues Gebiet, ein Zentrum für Expats und Touristen, 5 Autominuten von Changgu entfernt. Die gesamte Infrastruktur ist in der Gegend zu finden: Restaurants, Geschäfte, Strandclubs, Sportplätze, der beste Supermarkt der Insel, Frestive Pererenan, die 3 besten Fitnesscenter auf Bali – Surya Bali, Obsidian und Owrong Gym.
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Candidasa, Indonesien
von
€1,90M
Ein Villenkomplex direkt am Meer mit Blick auf den heiligen Berg Agung (ca. 3 km hoch). Das Projekt umfasst 250 Villen, die Häuser in der ersten Reihe haben private Pools mit Meerwasser. Auf einer Fläche von 12.000 m2 entsteht ein Restaurant, ein Café, eine Bäckerei, Co-Working, ein Spa, ein Fitnessstudio, eine Schule für 300 Schüler, ein Kindergarten, Spielplätze, ein Stall, der größte Salzwasserpool der Insel direkt am Wasser, ein Hubschrauberlandeplatz, eine Farm zum Anbau von Bio-Gemüse. Auf dem Gelände des Komplexes kann man sich nur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd fortbewegen. Sonnenkollektoren werden den Komplex mit Strom versorgen.Der Komplex umfasst luxuriöse Villen in erster Küstenlinie, zweistöckige Villen mit Aussicht in zweiter Linie, von Grün umgebene Häuser im Herzen des Komplexes mit atemberaubender Aussicht auf den heiligen Berg Agung und ein auf der Insel einzigartiges Format – Villen am See.VorteileAnzahlung – 30 % (oder 40 % für Villen mit 75 m2).Der erwartete Anstieg der Immobilienpreise beträgt nach Fertigstellung des Baus etwa 40 %.Immobilienverwaltung im gesamten Zyklus.Die Immobilie kann vermietet werden und passives Einkommen erzielen: 15 % p. a. bei Tagesmiete 10 % p. a. bei Langzeitmiete Lage und Infrastruktur in der NäheDer Komplex befindet sich in der Gegend von Candi Dasa im Osten der Insel. Dieser Ort ist aufgrund der lokalen Flora und Fauna bei Tauchern beliebt.
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TRANIO
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Ubud, Indonesien
von
€214,502
Villen mit Dschungelblick, 5 Minuten vom Zentrum von Ubud entfernt. Eigentum: Erbpacht für 25 Jahre. Schätzung der Mietausbeute durch den Entwickler - 11-17%. Alle Einheiten sind mit allem ausgestattet, was für eine erfolgreiche Tagesmiete notwendig ist. Belegung: 85% Lage und nahegelegene Infrastruktur Ubud ist das Herz der Insel und das Anziehungspunkt für Touristen: die besten Yoga- und Meditationsmeister, Kunstgalerien, viele internationale Schulen und Entwicklungszentren für Kinder. Immobilien in Ubud amortisieren sich schneller als in anderen Bereichen. Die Landmiete ist hier viel günstiger als in Changgu oder Seminyak. Es ist möglich, den gleichen Gewinn zu erzielen wie teure Landvermietungen auf dem Seeweg.
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