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Villa nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Villa in einer beliebten Gegend mit hoher Mietnachfrage. 2-3 Schlafzimmer sind das beliebteste Mietsegment.
Die Villa hat ein modernes Design und ist komplett bezugsfertig. Alle Annehmlichkeiten, einschließlich hochwertiger Möbel, machen Ihr Leben komfortabel und gemütlich.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, mit Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe, was es zu einem idealen Ort zum Leben und Entspannen macht.
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*Der Preis gilt ab dem 10. Oktober 2024.
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Villa
1 Schlafzimmer
2 Etagen
Minigarten
Gäste-WC
Kleiderschrank
Bereich:
Grundstück - 135 m²
Gebäude - 87 m²
Preis: 150.000 $ (1.724 $ pro m²)
Einnahmen aus der Vermietung einer Villa:
Umsatz pro Tag: 120 $
Laden - 80 %
Umsatz unter Berücksichtigung der Anlagenbelegung pro Jahr – 34.560 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 25.920 USD (17,28 %)
Amortisationszeit: 5–6 Jahre
Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1 % (50/50 mit dem Käufer geteilt)
Steuer auf den Verkauf eines Objekts 11 % (50/50 mit dem Käufer geteilt)
Einkommenssteuer für indonesische Einwohner (10 %)
Einkommensteuer für nicht in Indonesien ansässige Personen (20 %)
Bedingungen des Immobilieneigentums:
Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums: Pacht 20 Jahre + Verlängerung
Baufertigstellungstermin: Oktober 2024
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