Gewerbefläche Canggu, Indonesien

Canggu, Indonesien

$1,38M

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ID: 3996846

Letzte Aktualisierung: 13.10.26

Standort

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Grundstück

Indonesien
Region / Bundesland

Lesser Sunda Islands
Nachbarschaft

Badung
Stadt

Canggu

Beschreibung

Ein in Betrieb befindliches 38-Zimmer-Wellness- und Biohacking-Dorf in drei integrierten Gebäuden in Canggu, das bereits heute profitabel ist und 1.375 Millionen US-Dollar für 25% Eigenkapital aufbringt, um eine vollständige Phase-2-Erweiterung zu finanzieren. Das physische Dorf existiert bereits. Es wurde über mehrere Jahre von einem Veteranen für den kommerziellen Bau erbaut und umfasst drei integrierte Gebäude in Canggu: 38 Zimmer, drei Yoga-Shalas mit einer Gesamtfläche von 614 m2, drei Pools, Eisbäder, ein Fitnessstudio und einen funktionierenden F & B- und Gemeinschaftsbetrieb. Es ist kein Konzept oder ein Render, es ist ein funktionierendes, Cash-Flow-Retreat-Geschäft heute. Das Unternehmen läuft auf zwei miteinander verbundenen Säulen unter einem operativen Rückgrat: eine spirituelle und Trainingsseite (Yoga-, Atemarbeits- und Pilates-Lehrerausbildungen und ein 365-tägiges Drop-in-Retreat-Programm, das die Belegung davon abhält, saisonal zu sein) und eine Leistungs- und Langlebigkeitsseite (Fitness, Genesung, Ernährung und eine speziell gebaute Biohacking-Klinik in einer straßennahen kommerziellen Fassade). Die Gäste bewegen sich zwischen beiden, was der Kern der Einheitsökonomie ist: Ein Kreuzsäulengast ist zwei- bis dreimal so viel wert wie ein Einzelsäulengast. Die Erhöhung finanziert einen einzigen, koordinierten Ausbau der Phase 2, der über alle drei Gebäude und die kommerzielle Fassade gleichzeitig und nicht in Etappen geliefert wird, so dass das Dorf seine erweiterte Form in einem Moment startet, anstatt das Gästeerlebnis über einen langsamen Rollout zu fragmentieren. Ein erfahrener Betriebspartner tritt neben dem Gründungsbauer gezielt ein, um die Marketing- und Vertriebsmaschine zu betreiben und diese nächste Phase zu aktivieren.