Grundstück 5 222 m² Hanselbeck, Ungarn

Investoren !!! Beachtung!!! Auf einer Fläche von 3,25 Hektar sucht der neue Eigentümer an der Westgrenze von Eger direkt neben der Hauptstraße 24. Das Grundstück ist nur bei Otthon Centrum erhältlich! Es kann von zwei Straßen aus erreicht werden, alle Versorgungsunternehmen (Gas-, Strom-, Wasser- und Abwassernetz) sind auf beiden Straßen erreichbar, Das Wasser- und Stromnetz von der Hauptstraße 24 befindet sich bereits auf dem Grundstück. Indem Sie das gesamte Grundstück kaufen und es dann gemäß dem Regulierungsplan in kleinere Grundstücke aufteilen, Es wird möglich sein, zu einem deutlich höheren Preis weiterzuverkaufen, wenn der neue Eigentümer nur bestimmte Teile benötigt ... Das Grundstück ist bereits im Regulierungsplan von Eger enthalten, seine Aufnahme in den Innenbereich ist bereits geplant, wonach separate Teile einer besonderen Regelung unterliegen: 1.) Bei etwa 8 -10 Tausend nm die Regelung: Vk / Sz - 40 - 9,5 - 3000 = Gemischte institutionelle Gebäudezone / Freistehendes Gebäude kann platziert werden - kann in 40 % gebaut werden - 9,5 m maximale Gebäudehöhe - 3000 m² sind die kleinste neue Grundstücksgröße, die zugewiesen werden kann. In diesem Bereich kann Folgendes platziert werden: a) Verwaltung, Bildung, Gesundheit, soziales Bauen, b) nicht störende Werbung, Service, Catering, Wohngebäude, c) andere Gemeinschaftsunterhaltung, kulturelle Gebäude, d) Kreditbildung, e) Sportgebäude, f) mehrstöckiger Parkplatz ohne Auftanken, g) 1 flach für den Schutz und den Betrieb von Immobilien. 2.) Zusätzliche ca. Bei 12-14 Tausend nm die Regelung: Vt / Sz - 35 - 7,5 - 1200 = gemischte Bauzone des Siedlungszentrums / Freistehendes Gebäude kann platziert werden - kann in 35 % gebaut werden - 7,5 m maximale Gebäudehöhe - 1200 m² sind die kleinste neue Grundstücksgröße, die zugewiesen werden kann. In diesem Bereich kann Folgendes platziert werden: a) Wohngebäude, b) Verwaltungsgebäude, Bürogebäude, c) Gewerbe-, Service-, Wohngebäude, (d) andere öffentliche Vergnügungsgebäude in dem Teil der Bauzone, in dem der wirtschaftliche Zweck besteht Verwendung ist primär, e) Kredit-, Gesundheits-, Sozial-, Bildungs-, Kultur- und Kulturgebäude, f) Sportanlagen, Sportanlagen im Innen- und Außenbereich, g) Ein Parkhaus kann auf mehr als zwei Ebenen an einem im Regulierungsplan festgelegten Ort eingerichtet werden, ohne Tankstelle. h) Lagerung von Untergrundfahrzeugen, Tiefgarage unter dem im Regulierungsplan festgelegten Boden auf der Baustelle, (i) Tiefgaragenlager, Tiefgarage oberirdisch, Einrichtungen, die den gesetzlichen Bestimmungen unterliegen kann sich außerhalb der Grenze der oberirdischen Baustelle befinden, j) unterirdische Versorgungsunternehmen und andere Versorgungsunternehmen, k) Ein neuer Transformator kann unter der Erde installiert oder einem Gebäude mit anderen Funktionen zugewiesen werden, dem vorhandenen Transformatorhäuser müssen während des Wiederaufbaus oder für ein Gebäude durch einen modernen Plattenhaus-Transformator ersetzt werden wird zugewiesen. l) wirtschaftlicher Zweck, dessen Umweltgrenzwerte bei Wohngebieten nicht überschritten werden Grenzwerte und solche, die im Zusammenhang mit dem wirtschaftlichen Zweck entstehen Der LKW-Verkehr belastet Wohngebiete nicht zusätzlich. Wenn Sie an dieser Anzeige interessiert sind und weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie mich bitte.