Grundstück 727 m² Remeteszolos, Ungarn
Remeteszolos, Ungarn, Budakeszi jaras
€180,128
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Am Stadtrand von Budapest, in einer wunderschönen Umgebung, steht in Remeteszőlős, in einer ruhigen Sackgasse, ein 727 m² großes Baugrundstück der Klassifizierung Lke-1 zum Verkauf. In der Nähe von Remeteszurdok, dem Abschnitt des blauen Wanderwegs und anderen Ausflugszielen könnte es eine ideale Wahl für diejenigen sein, die einen naturorientierten Lebensstil lieben. Remeteszőlős ist eine der begehrtesten, jungen Siedlungen im Ballungsraum Budai und grenzt an Nagykovácsi. Die Infrastruktur ist in jeder Hinsicht hervorragend und neben den unvergleichlichen Naturmerkmalen zeichnet es sich durch eine geschlossene Gemeinschaft aus, die konsequent zur Entwicklung des Dorfes beiträgt. Mehrmals im Jahr werden hier mehrere familienfreundliche Veranstaltungen organisiert. Das Grundstück liegt in einer außergewöhnlich schönen und ruhigen natürlichen Umgebung und bietet nicht nur Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge, Ausflüge und Gemeinschaftsaktivitäten, sondern sorgt auch für saubere Luft für seine Bewohner. Es ist für Familien sehr zu empfehlen. Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom, Abwasser und Gas sind an das Grundstück angeschlossen.Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück einen Bohrbrunnen und auf der Rückseite einen Bach mit Zugang sowie ein Gebäude, das abgerissen werden soll. Remeteszőlős Besonderheiten: Gemeinde, 56er-Denkmal, Remete-Schlucht, Telefonzelle der István-Örkény-Gedenkstätte, Musiktrinkbrunnen, Barfußpfad sowie zahlreiche Wander- und blaue Wanderrouten, Radwege. Es kann ein ideales Zuhause für alle sein, die die Natur, Ruhe und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie der American School, Adyliget, Hűvösvölgyi Nagyrét und der Kindereisenbahn lieben. Wenn Sie mehr über dieses Grundstück erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie mich bitte über die folgenden Kontaktinformationen:
Der Gemeinderat von Remeteszőlős erlässt hiermit auf der Grundlage der Ermächtigung des Gesetzes LXV von 1990 und des Gesetzes LXXVIII von 1997 die folgende Verordnung:
Abschnitt 8. RSZ-Lke-1-Wohnvorstadtgebiet der Zone Remeteszőlős – Kistelkes
(1) Die vorstädtische Landnutzungseinheit ist der eigenständige Gebäudeteil von Kistelkes.Für das Gebiet gelten folgende Bauvorschriften:
• Auf den Baugrundstücken des Areals können ein Wohn- oder Ferienfunktionsgebäude und maximal zwei weitere Funktionsgebäude in Einzelbauweise errichtet werden. Maximale Gebäudedeckung: 22,5 %
Maximaler Grundflächenanteil: 60 %
Maximale Gebäudehöhe: 6,0 m
Zulässige Gebäudehöhe Nebengebäude: max. 3 m
Keine Mindestgebäudehöhe erforderlich
Regelungen für Neugründungsflächen:
• Mindestfläche: 700 m2
• Mindestbreite der Straßenfront: 14 m
Bauweise: Einzelbauweise für Neubauten und Erweiterung bzw. Umbau bestehender Gebäude. Bei bestehenden Gebäuden ist eine eigenständige oder angrenzende Bauweise möglich. Umfang des Vorgartens: min. 5 Meter für die Platzierung von Wohn- und Feriengebäuden oder die Änderung vorhandener Gebäude für Wohn- und Feriengebäude. Mindest. 1 Meter für Garage, Stützmauergarage. Der Anteil der unterirdischen Gebäudeebenen an der Grundstücksfläche beträgt 30 %.Mindestgrünflächenanteil: 50 %
Maximale Fassadenhöhe: 6,0 m
(2) Die bebaute Fläche eines auf den Grundstücken der Zone errichteten Gebäudes darf 200 m2 nicht überschreiten.
Veröffentlicht: 14.04.24
Aktualisiert: 11.05.24
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Remeteszolos, Ungarn, Budakeszi jaras
Immobilienagentur
Otthon Centrum
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