Grundstück 809 m² Remeteszolos, Ungarn
Remeteszolos, Ungarn, Budakeszi jaras
€229,019
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Im Budaligeti-Gebiet des 2. Bezirks von Budapest erwartet Sie eine unglaubliche Gelegenheit, auf der sich ein hervorragend geeignetes Baugrundstück für die Realisierung Ihres Traumhauses präsentiert. Dieses 809 Quadratmeter große Vorortgrundstück bietet zahlreiche Vorteile. Das vielleicht bekannteste ist das freie Panorama, das einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Naturschutzgebiete bietet.
Die Lage des Grundstücks grenzt an ein Naturschutzgebiet und garantiert eine ruhige und friedliche Umgebung. Darüber hinaus befindet sich das Grundstück in einer verkehrsfreien Sackgasse, in der die Bewohner jeden Tag Frieden und Sicherheit genießen können. Das Budaligeti-Gebiet ist jedoch nicht nur für seine Ruhe und natürliche Schönheit bekannt, sondern auch für seine hervorragenden Wandermöglichkeiten. Die frische Luft und die Grünflächen bieten Gelegenheit zum Wandern, Picknicken und für einen aktiven Lebensstil.
Die Immobilie ist frei von Belastungen, was bedeutet, dass sie sofort ohne zusätzlichen Verwaltungsaufwand oder zusätzliche Kosten erworben werden kann. Alle notwendigen Versorgungsunternehmen sind bereits auf dem Grundstück verfügbar, sodass ein neues Gebäude problemlos an die Wasser-, Gas-, Strom- und Abwassernetze angeschlossen werden kann.
Die Zonenklassifizierung lautet Lke-2 / Sz-10 und ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten des Gebiets. Die Gebäudequote beträgt 15% bei einer unterirdischen Gebäudequote von 25% und bietet ausreichend Platz für den Bau des Hauses oder Grundstücks, an das Sie denken. Das Bruttobodenflächenverhältnis beträgt 0,4, und es ist eine Mindestgrünfläche von 75% erforderlich, um die Bedeutung der Erhaltung von Natur und Grünflächen hervorzuheben.
Die maximale Gebäudehöhe beträgt 6 Meter, sodass auf Wunsch höhere Gebäude gebaut werden können. Die Bruttobasisfläche der bebaubaren Struktur beträgt 121,35 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für die Schaffung eines komfortablen und modernen Hauses. Die gesamte Brutto-Oberfläche des Gebäudes beträgt 323,6 Quadratmeter und ermöglicht eine vielseitige Nutzung des Grundstücks.
Dieses Grundstück ist ein echter Wert in der wunderschönen Umgebung der Budaligeti-Region und bietet die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Wenn Sie einen ruhigen, naturorientierten Lebensstil suchen und dennoch einfachen Zugang zum Stadtzentrum haben, ist dieses Grundstück möglicherweise die perfekte Wahl für Sie. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und erwecken Sie Ihren Traum auf diesem atemberaubenden Anwesen zum Leben!
Aktualisiert: 12.05.24
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Remeteszolos, Ungarn, Budakeszi jaras
Immobilienagentur
Otthon Centrum
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