Grundstück 480 000 m² Oerkeny, Ungarn

Oerkeny, Ungarn, Dabasi jaras

€11,96M

€25/m²

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Standort

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Grundstück

Ungarn
Region / Bundesland

Mittelungarn
Nachbarschaft

Komitat Pest
Stadt

Dabasi jaras
Stadt

Oerkeny

Beschreibung

Die zum Verkauf stehenden Grundstücke sind: 1. Eigenschaft! - Im inneren Teil der Fläche von 2377 von Örkény ausgewiesene ausgeschlossene Baufläche, Gesamtfläche: 196.684 m2 (ca. 20 ha), Grundstück ca. 200 m breit und 1000 m lang. - Die Unterkunft befindet sich ca. 500 m von der Stadtgrenze Örkény entfernt, nicht weit von der Autobahn M5 und ca. 30 km von der Budapester Stadtgrenze und der Autobahn M0 entfernt. Eigentum! -Es befindet sich in unbelastetem Privatbesitz und ist völlig flach. Nach der Eigentumsurkunde unterliegt das Anwesen nicht den Natur-, Denkmal- oder anderen Schutzbestimmungen. Diese Privateigenschaft ist auf dem Grundstücksblatt mit Baustellenregistrierung eingetragen. Es eignet sich für die Realisierung von Industrie-, Handels- und Logistiksystemen sowie für den Bau von Sonnensystemen / Kraftwerken. In der Nähe des Grundstücks befindet sich eine Transformatorstation. Gebäudebezogene Verfügbarkeit / Entwicklungstyp: freistehend, maximale Verlegeoption: 50%, maximale Gebäudehöhe: 30 m, minimaler Anteil an Grünflächen: 25%, kleinstmögliche Grundstücksgröße: 4.000 m ². Das ungefähr 20 Hektar große Gebiet hat eine topografische Zahl (ein hrsz / Grundbuch Nr. Eintrag). 2. Eigenschaft! Im Inneren des Gebiets von 2377 wurde Örkény als ausgeschlossene Gebäudefläche ausgewiesen, Gesamtfläche: 485.189 m2 (ca. 48 ha). Diese Gewerbeimmobilie befindet sich direkt an der Autobahn M5 an der Ausfahrt Örkény, 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebiet wird von der nordwestlichen Seite von Örkény-Pusztavacsi út und von der südwestlichen Seite von Örkény-Táborfalva út begrenzt / beide Straßen sind asphaltiert. Es gibt keine Einschränkungen für den Güterverkehr auf den Zugangswegen. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 1 km. Ein Hinweis! -Die Autobahn M5 ist die wichtigste Transitlinie des Landes und dank der M1-M5-Verbindung, sorgt für den Verkehr in Autobahnqualität von der ungarischen Grenze in Hegyeshalom bis zur Grenze zwischen Serbien und Rumänien. Die Route der Ringstraße M0, die die West-Süd-Autobahnen (M1, M7, M6 und M5) verbindet und mit der Autobahn M3 zur Hauptstadt führt, wurde abgeschlossen. Der wichtigste Flughafen des Landes (Liszt Ferenc) ist daher nur über die Autobahnen innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. -Das Mercedes-Werk wurde in der Nähe des 85 Hektar großen Industriegebiets neben der Autobahn M5 an der Grenze zu Kecskemét gebaut. Eigentum! -Das Grundstück befindet sich in unbelastetem Privatbesitz und ist völlig flach. Nach der Eigentumsurkunde unterliegt das Anwesen nicht den Natur-, Denkmal- oder anderen Schutzbestimmungen. Diese Eigenschaft wurde aus der Verwaltung entfernt und als Gewerbeimmobilie umbenannt. Diese Privateigenschaft wird auch mit Baustellenregistrierung auf dem Grundstücksblatt eingetragen. Diese Gewerbeimmobilie mit rd. 48 ha eignet sich auch für die Realisierung von Industrie-, Handels- und Logistiksystemen sowie für den Bau von Sonnensystemen / Kraftwerke mit Eingang zum Gewerbegebiet. Eine Hochspannungsleitung verläuft direkt im Gewerbegebiet, was eine relativ einfache Stromversorgungsoption bietet. Innerhalb der Grundstücksgrenzen stehen öffentliche Versorgungsunternehmen wie Wasser-, Gas-, Abwasser-, Telefon-, 20-kV- und 120-kV-Übertragungsleitungen zur Verfügung. Schall- und Geruchsbeschränkungen sind nicht separat definiert. Es gibt keine störenden Geräusche oder Gerüche. In der Region besteht keine Gefahr von Überschwemmungen.

Aktualisiert: 08.10.23