Grundstück 40 000 m² Harkan, Ungarn
Harkan, Ungarn, Siklosi jaras
€255,117
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Das Entwicklungsgebiet befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Baranya in Harkány, 25 km von Pécs und 8 km von der kroatischen Grenze entfernt. Harkány ist einer der wichtigsten Kurorte und eine der sonnigsten Siedlungen Ungarns. Die ganzjährig geöffneten Bäder befinden sich in einem 13 Hektar großen Park im Zentrum der Stadt. Harkány hat auch eine internationale Sporthalle und mehrere Sportzentren, die neben den Dienstleistungen des Spas auch die Ausbildung von Sportverbänden und -clubs bedienen. Villány liegt weniger als 20 km östlich von Harkány. Es ist eine der am weitesten entwickelten Weinregionen Ungarns, die für ihre hervorragenden Rotweine bekannt ist.
Die Stadt verfügt über drei Vier-Sterne-Hotels, zahlreiche Drei- und Zwei-Sterne-Hotels, Pensionen, private Unterkünfte und Campingplätze. Harkány zeichnet sich in der Regel durch die Anzahl der inländischen Gäste aus und ist aufgrund seiner Geschichte ein wichtiges Sendegebiet für tschechische, deutsche, kroatische und andere Ziele. Die jährliche Anzahl der Gäste übersteigt eine Million.
Der Strand und das Spa sind zu Fuß erreichbar, ca. 1 km von den Grundstücken entfernt. In unmittelbarer Nähe der Unterkunft befinden sich Hotels und Ferienkomplexe. Mehrere Hotels, die vor einigen Jahren renoviert oder gebaut wurden, befinden sich in Richtung Zentrum.
Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus zwei separaten Grundstücken. Das Baugrundstück hat eine Fläche von 38.556 m2, die mit der Landgrenzverordnung um einige hundert m2 reduziert wird. Darüber hinaus ist ein weiteres Grundstück, das in öffentliche Straßen umgewandelt werden soll, Teil des Verkaufspakets.
Das Anwesen ist in die Zone Üü-4 ( Ferienhausbauzone ) eingeteilt und kann in einer freistehenden Methode gebaut werden. Die Mindestgröße des Grundstücks beträgt 4000 m2. Das minimale Grünverhältnis beträgt 60%, die maximale Standortabdeckung 10% und die maximale Gebäudehöhe 10 m.
Nach der Unterteilung kann es auch für den Bau von Ferienwohnungen verwendet werden, die sowohl an in- als auch an ausländische Investoren verkauft werden können.
Das Gelände eignet sich für den Bau eines Hotels mit einer Bruttogeschossfläche von 10 bis 12.000 m2, das optimal ein 4-Sterne-Hotel mit 200 Zimmern sein könnte.
Der Kauf eines Grundstücks mit einem solchen Potenzial zu einem so niedrigen Preis in einem Kurort ist fast kostenlos!
DER ANZEIGEPREIS IST NET PREIS, 27% DIREKTE Mehrwertsteuer wird berechnet.
Aktualisiert: 11.05.24
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Harkan, Ungarn, Siklosi jaras
Immobilienagentur
Otthon Centrum
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