Gewerbefläche 210 m² Kroisbach, Ungarn
Kroisbach, Ungarn, Kreis Ödenburg
€302,733
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche210 m²
Beschreibung
In Fertőrákos, 7 km von Sopron entfernt, wurde ein Gebäude mit mehreren Alternativen zum Verkauf angeboten, das eine besondere Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur bietet.
Das Anwesen befindet sich im Zentrum des Dorfes, aber an einem ruhigen, angenehmen Ort. Das 210 m2 große Gebäude befindet sich auf einem 1525 m2 großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich das seit Jahrzehnten gut funktionierende Restaurant mit einem gemütlichen Garten mit Strohdach und einem gepflasterten Parkplatz auf der Straße. Auf dem Hof gibt es einen überdachten Carport, einen Keller, einen Abstellraum und einen Kühlraum. Das Gebäude ist mit einem Alarm- und Kamerasystem ausgestattet. Der Preis beinhaltet die komplette Ausrüstung! Im Obergeschoss befindet sich die 83 m2 große Wohnung mit separatem Eingang, in der wir 2 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Küchen-Esszimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette finden. Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel. Tolles Haus, großes Grundstück in einer wirklich guten Lage!
Aus geschäftlicher Sicht kann man nicht erreichen! Das Restaurant hat einen guten Ruf bei einer etablierten in- und ausländischen Kundschaft! Das Gefühl des Komforts wird durch die Tatsache verstärkt, dass Sie die Catering-Einheit von zu Hause aus steuern können, wie es der derzeitige Eigentümer tut! Der Eigentümer würde sich wegen Pensionierung aus dem Grundstück zurückziehen.
Die Nähe zu Sopron und der österreichischen Grenze, die neue Autobahn M85 und die besondere Umgebung des Neusiedl-Sees sichern den Wert des Grundstücks. Dank der vielen Sehenswürdigkeiten in der Nähe (Schloss Esterházy, Nationalpark Fertő-Hanság, Familienpark, Thermalbäder, kulturelles Erbe) und des Radwegs rund um den Neusiedler See gibt es viele Touristen.
Das Dorf ist auch in seinem heutigen Zustand entwickelt, aber dank des Neusiedl-Projekts wird im Leben der Siedlung eine weitere großflächige Entwicklung erwartet.
Finden und sehen Sie gemeinsam die Möglichkeiten!
Aktualisiert: 27.04.24
Standort auf der Karte
Kroisbach, Ungarn, Kreis Ödenburg
Immobilienagentur
Otthon Centrum
Sprachen
English, Русский, Hungarian
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