Gewerbefläche 430 m² Budapest, Ungarn

In der belebten Straße des Bezirks I steht eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss mit einem zur Straße hin offenen Ausstellungsbereich zum Verkauf. Seit fast zwei Jahrzehnten mietet ein verlässlicher Langzeitmieter die Immobilie. Der aktuelle Mieter verfügt über einen gültigen Mietvertrag bis 2027 und zahlt eine monatliche Miete von 6000 Euro (Betriebskosten trägt der Mieter). Der Erdgeschossteil der Immobilie ist in gutem Zustand. Für Heizung und Kühlung sorgen derzeit hochwandige Split-Geräte mit einem rein elektrisch betriebenen Wärmepumpensystem. Standort: In der Nähe von Déli pályaudvar (Südbahnhof) und der Budaer Burg. Den Krisztina-Platz erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnen: 5, 16, 105, 116, 178, 210, 956 Bus: 56, 56/A Die oberirdische Fläche beträgt netto 430 qm, während der gesamte Laden 650 qm groß ist. (Das Untergeschoss umfasst ein 220 m² großes Lagerhaus, Sanitäranlagen und Technikräume.) Es gibt 5 Parkplätze auf der Oberfläche und 1 Parkplatz im Innenhof, wobei die Möglichkeit besteht, dass das gesamte Untergeschoss als Garage genutzt werden kann.Einsatzmöglichkeiten: Büro Ladengeschäft Ausstellungsraum Gemischtwarenladen Apotheke Friseurladen Marken-Service-Center Restaurant Für Heizung und Kühlung sorgen derzeit hochwandige Split-Geräte mit Wärmepumpensystem. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wird derzeit als Marken-Servicecenter betrieben. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettopreis, zzgl. 27 % Mehrwertsteuer. Bei den auf den Bildern gezeigten Plänen handelt es sich um visuelle Darstellungen. Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte!