Gewerbefläche 144 m² Budapest, Ungarn
Ungarn, Budapest
€1,23M
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Gesamt fläche144 m²
Beschreibung
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STANDORT :
DANUBIO liegt im 13. Budapester Bezirk am Südufer der FOKA-Bucht, 5 Minuten von der Váci út entfernt, in der Nähe der Árpád-Brücke und des Eingangsabschnitts der Autobahn M3, wenige Gehminuten vom Dagály-Bad entfernt, direkt am Donauufer
Die bebaute Umgebung wird im Süden von der Donau-Arena und im Norden vom Marina-Strand begrenzt, während die anderen Seiten des Grundstücks von einer natürlichen Umgebung, dem Rákos-Bach, der FOKA-Bucht, den das Gebäude umgebenden Grünflächen und dem umgeben sind Donau. Der Standort ist sowohl auf dem Land- als auch auf dem Wasserweg leicht und schnell erreichbar. INFRASTRUKTUR:
DANUBIO liegt direkt neben einem gut erschlossenen Teil der Stadt. Bequem zur Innenstadt, 7 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Geschäftsviertel, zu Kindergärten und Schulen, zu Sport- und Einkaufszentren, zu Restaurants und zur Kultur. Sehen Sie sich die wichtigsten Orte in der Umgebung mit der Karte unten an.ÜBER DAS PROJEKT:
Neben Ästhetik und herausragender Qualität steht bei DANUBIO die Funktionalität im Vordergrund. Einer der wichtigsten Aspekte beim Bau des Gebäudes war das Energiebewusstsein. Dadurch schaffen wir durch die Verschiebung aller Ebenen übereinander eine dynamische Masse, die natürlichen Sonnenschutz bietet im Sommer und Solarenergie im Winter in jedem Haus. Die Form des Gebäudes ist nicht nur für umweltfreundliche Kühl- und Heizzwecke wichtig, sondern ermöglicht auch eine viel größere Offenheit zur nordwestlichen Seite der Donau und der Bucht Panorama und erhöht gleichzeitig deutlich die Menge an natürlichem Streulicht, das in die Häuser gelangt. Das Design des Gebäudes bietet maximalen Komfort mit vollständig erneuerbarer Energie: Deckenkühlung und Deckenheizung, spezielles Lüftungsdesign und Beschattunglösungen.ÜBER DIE IMMOBILIE:
- Nettogröße: 145 qm
- Runder Panoramablick: Nord-Ost und West
-85 qm Balkon
-elektrische Jalousien
-Alarmsystem
Die Immobilie könnte perfekt sein für:
-exklusives Büro
-Ausstellungsraum
-Ärztezentrum
Parkplatz und Abstellraum gehören zur Wohnung und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie mich gerne kontaktieren!
Veröffentlicht: 17.04.24
Aktualisiert: 29.04.24
Standort auf der Karte
Ungarn, Budapest
Immobilienagentur
Otthon Centrum
Sprachen
English, Русский, Hungarian
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