6-Zimmer-Villa 1 000 m² Gouvia, Griechenland

Gouvia, Griechenland, Gemeinde Korfu-Mitte und Inseln

$4,07M

$4,069/m²

6-Zimmer-Villa 1 000 m² Gouvia, Griechenland

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ID: 631854

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Letzte Aktualisierung: 25.06.25

Standort

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Grundstück

Griechenland
Region / Bundesland

Peloponnes, Westgriechenland und Ionische Inseln
Nachbarschaft

Region der Ionischen Inseln
Stadt

Gemeinde Korfu-Mitte und Inseln
Dorf

Gouvia

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1995
Etagenzahl

3
Rooms:

6
Bedrooms:

5
Bathrooms:

6
Gesamt fläche

1 000 m²
Grundstücksfläche

6 800 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Schwimmbad

Beschreibung

Zu verkaufen 3-stöckige Villa von 900 qm auf der Insel Korfu. Das Untergeschoss besteht aus einer Küche, einem Dusch-WC, einem Abstellraum und einem Whirlpool. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, 2 Dusch-WC, einem Abstellraum und einem Spielzimmer. Der erste Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche, 2 Dusch-WC und 2 Umkleidekabinen. Es gibt einen Kamin, eine Klimaanlage, eine Heizung und einen Grillplatz. Die Eigentümer verlassen die Möbel mit dem Verkauf. Es ist ein Alarmsystem installiert. Extras in der Unterkunft enthalten: Parkplatz, Garten. Die Unterkunft verfügt über einen privaten Pool. Zu verkaufen, eine moderne zweistöckige Villa mit Kellerbereich. Keller ( 245,11 m2 ): ein beheizter Innenpool 60 m3, eine Sauna, eine Dusche, eine Küche und ein Heizraum. Erdgeschoss ( 315,74 m2 ): eine Küche, ein Wohnzimmer mit Heimkinosystem, 3 Schlafzimmer ( 2 x Badezimmer mit Duschkabine, 1 x Badezimmer mit Whirlpool ), und eine Waschküche. Erster Stock ( 117,35 m2 ): eine Küche, 2 Schlafzimmer mit Dachboden und Badezimmer mit Duschkabinen. Villa für den persönlichen Gebrauch als Ferienhaus und auch mit der Möglichkeit, während des restlichen Jahres ein stabiles Durchschnittseinkommen zu erzielen. Potenzial: Derzeit hat der Eigentümer eine Vereinbarung mit mehreren Unternehmen, die für seine Villa werben. Die Vereinbarungen lauten wie folgt: Juni ( 15/06 ) bis Oktober ( 15/10 ) beträgt die Rendite: 7.000 € pro Woche x 16 Wochen ( 4 Monate ) = € 112.000. März bis Juni mit einer Auslastung von 30% und einem Preis von € 3.500 pro Woche bringt die Immobilie € 3.500 x 10 Wochen = 35.000 € * 30% = 10.500 €. Im Winter besteht auch Mietpotential, da die Villa günstig gelegen ist: in unmittelbarer Nähe der Stadt und des Flughafens, und nur wenige Kilometer vom Haupthafen der Insel entfernt. Die Villa ist mit allen wichtigen Dingen für einen komfortablen Aufenthalt in den Wintermonaten ( Heizung, Sauna, beheizter Pool usw. ) ausgestattet.

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