6-Zimmer-Villa 1 000 m² Gouvia, Griechenland

Gouvia, Griechenland, Gemeinde Korfu-Mitte und Inseln
$3,97M
$3,969/m²
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ID: 631854
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 32244
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Letzte Aktualisierung: 07.05.25

Standort

  • Grundstück
    Griechenland
  • Region / Bundesland
    Peloponnes, Westgriechenland und Ionische Inseln
  • Nachbarschaft
    Region der Ionischen Inseln
  • Stadt
    Gemeinde Korfu-Mitte und Inseln
  • Dorf
    Gouvia

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    1995
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    3
  • Rooms:
    Rooms:
    6
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    6
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    1 000 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    6 800 m²

Beschreibung

Zu verkaufen 3-stöckige Villa von 900 qm auf der Insel Korfu. Das Untergeschoss besteht aus einer Küche, einem Dusch-WC, einem Abstellraum und einem Whirlpool. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, 2 Dusch-WC, einem Abstellraum und einem Spielzimmer. Der erste Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche, 2 Dusch-WC und 2 Umkleidekabinen. Es gibt einen Kamin, eine Klimaanlage, eine Heizung und einen Grillplatz. Die Eigentümer verlassen die Möbel mit dem Verkauf. Es ist ein Alarmsystem installiert. Extras in der Unterkunft enthalten: Parkplatz, Garten. Die Unterkunft verfügt über einen privaten Pool. Zu verkaufen, eine moderne zweistöckige Villa mit Kellerbereich. Keller ( 245,11 m2 ): ein beheizter Innenpool 60 m3, eine Sauna, eine Dusche, eine Küche und ein Heizraum. Erdgeschoss ( 315,74 m2 ): eine Küche, ein Wohnzimmer mit Heimkinosystem, 3 Schlafzimmer ( 2 x Badezimmer mit Duschkabine, 1 x Badezimmer mit Whirlpool ), und eine Waschküche. Erster Stock ( 117,35 m2 ): eine Küche, 2 Schlafzimmer mit Dachboden und Badezimmer mit Duschkabinen. Villa für den persönlichen Gebrauch als Ferienhaus und auch mit der Möglichkeit, während des restlichen Jahres ein stabiles Durchschnittseinkommen zu erzielen. Potenzial: Derzeit hat der Eigentümer eine Vereinbarung mit mehreren Unternehmen, die für seine Villa werben. Die Vereinbarungen lauten wie folgt: Juni ( 15/06 ) bis Oktober ( 15/10 ) beträgt die Rendite: 7.000 € pro Woche x 16 Wochen ( 4 Monate ) = € 112.000. März bis Juni mit einer Auslastung von 30% und einem Preis von € 3.500 pro Woche bringt die Immobilie € 3.500 x 10 Wochen = 35.000 € * 30% = 10.500 €. Im Winter besteht auch Mietpotential, da die Villa günstig gelegen ist: in unmittelbarer Nähe der Stadt und des Flughafens, und nur wenige Kilometer vom Haupthafen der Insel entfernt. Die Villa ist mit allen wichtigen Dingen für einen komfortablen Aufenthalt in den Wintermonaten ( Heizung, Sauna, beheizter Pool usw. ) ausgestattet.

Standort auf der Karte

Gouvia, Griechenland, Gemeinde Korfu-Mitte und Inseln

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