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Zu verkaufen Wohnung von 75 qm in Athen. Die Wohnung hat 3 Ebenen. Halbkeller besteht aus einem Schlafzimmer, einer Dusche WC.
Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer mit Küche.
Semi-erste Etage besteht aus einem Schlafzimmer, einer Dusche WC.
Flat hat Innenlayout. Es gibt: Sonnenkollektoren für die Wasserheizung, Klimaanlage. Die Besitzer werden die Möbel mit dem Verkauf verlassen.
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🏡 Luxus Eco Ground-Floor Residenz (3 Ebenen) Überblick Eine komplett renovierte Luxus-Erdgeschoss-Residenz von 75 qm auf drei Ebenen, entworfen, um bis zu 6 Gäste unterzubringen und bietet eine seltene Kombination aus Smart Living, umweltfreundlichen Materialien und High-End-Funktionalität.
Diese Immobilie wurde im April 2026 schlüsselfertig geliefert und ist ideal für den privaten Gebrauch und Investitionen mit hohen Erträgen.
🛏 Layout 2 Schlafzimmer
2 geräumige Badezimmer
Wohnzimmer
Komplett ausgestattete Küche
Intelligente Speicherbereiche
Dreistufiges Layout (Loft / Mezzanine-Stil)
Das mehrstöckige Erdgeschossdesign schafft das Gefühl eines Duplex / Lofts und maximiert Platz und Komfort, ohne auf einer hohen Etage zu sein. ✨ Features & Qualität Luxussanierung
Umweltfreundliche und nachhaltige Materialien
Energieeffiziente Geräte
Smarte Funktionalität & Storage
Komplett möbliert und Interieur gestaltet
Hohe Energieleistung (niedrige Betriebskosten)
🌿 Eco & Smart Living reduzierten Energieverbrauch
Niedrigere Wartungskosten
Starke Anziehungskraft für moderne Mieter & Käufer
ESG-freundliches Asset (wichtig für internationale Investoren)
📍 Lage Prime Stadtlage (wahrscheinlich Athen / Attika – typisch für ähnliche Projekte).
Geeignet für:
Stadtleben
Tourismus
Digitale Nomaden
Kurzzeitmieten
💼 Investitionspotenzial schlüsselfertige Investition vollständig geliefert → kein Renovierungsrisiko
Sofortige Einkommensgenerierung
Ideal für passives Einkommen
Mieterträge (Athener Benchmarks) Kurzfristig (Airbnb, 6 Gäste):
€100–200+ / Nacht
60–80% Belegung
Geschätzter Jahresbruttobetrag: 20.000 € – 40.000 €+
Langfristig:
€800 – €1.000 / Monat
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
Preis pro m²
$5 038/m²
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamt fläche
75 m²
Wohnfläche
75 m²
Standort auf der Karte
Griechenland, Zografou
Ausbildung
Gesundheitspflege
Essen & Trinken
Transport
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
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