Zum Verkauf Duplex von 94 qm in Athen. Die Duplex befindet sich im 3. und 4. Stock.
3. Stock besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer.
Die 4. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer.
Das Anwesen bietet einen Dachgarten. Es gibt: Markisen, Heizung. Das Gebäude hat einen Aufzug. Es ist ein Alarmsystem installiert.
Modernes Duplex Penthouse (Maisonette) - 100 qm
Residenz | Zeitgenössisches Design | Athen
Diese elegante Duplex-Penthouse-Maisonette befindet sich im 3. und 4. Stock eines neu entwickelten modernen Wohngebäudes und bietet eine sorgfältig ausgewogene Kombination aus räumlicher Großzügigkeit, architektonischer Klarheit und reichlich natürlichem Licht. Mit weitläufigen Balkonen und einer privaten Terrasse auf der oberen Ebene wurde die Residenz entworfen, um das Wohnen in Innenräumen zu verbessern und gleichzeitig Privatsphäre und Komfort zu bewahren.
Nachdenklich auf zwei Ebenen angeordnet, profitiert die Maisonette von einer hervorragenden Orientierung und großen verglasten Öffnungen, wodurch eine helle, luftige Wohnumgebung entsteht.
Layout 3. Etage
Großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, konzipiert als einheitlicher zeitgenössischer Wohnraum
Expansive doppelt verglaste Öffnungen, die direkten Zugang zu einem breiten nach vorne gerichteten Balkon bieten und das natürliche Licht und den räumlichen Fluss verbessern
Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem privaten hinteren Balkon, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten
Ein Badezimmer
Innentreppe mit Anschluss an die obere Ebene
4. Etage
Zwei geräumige Schlafzimmer, entworfen für Komfort und Flexibilität
Ein Badezimmer
Direkter Zugang zu einer großen privaten Terrasse, ideal für Outdoor-Essen, Entspannung oder Unterhaltung
Innenfläche insgesamt: 100 qm
Design & Technische Spezifikationen Entwickelt, um den heutigen Lebensstandard und die zukünftigen Anforderungen zu erfüllen, umfasst die Residenz hochwertige Materialien und effiziente Systeme:
Autonomes Heizen und Kühlen über Wärmepumpe
Elektrisches Heizsystem mit niedrigen Betriebskosten
Hohe thermische und akustische Isolierung
Große Fensteröffnungen mit thermisch isolierten Rahmen
Insektensiebe
Zugang zum Aufzug
(Bitte beachten Sie: Die Immobilie beinhaltet keinen Parkplatz.)
Bau und Entwicklung Das Duplex-Penthouse ist Teil einer neu erbauten Wohnsiedlung, die sich durch moderne Annehmlichkeiten, fortschrittliche Baustandards und eine zusammenhängende architektonische Identität auszeichnet. Das Projekt legt Wert auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und langfristigen Wert und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Standort & Konnektivität Ideal gelegen in der Stadtlandschaft von Athen, bietet die Residenz eine hervorragende Erreichbarkeit:
7,5 km vom Meer entfernt
1 km von der Metrostation Agios Ioannis
3 km vom Syntagma Square
31 km vom internationalen Flughafen Athen „Eleftherios Venizelos
Lieferung Geplante Lieferung: Juli 2026
Investitionsperspektive Mit seinem 100 qm großen Duplex-Layout, großzügigen Außenbereichen, einer privaten Terrasse und der Nähe zur Metro-Konnektivität und zum Zentrum von Athen stellt dieses Penthouse-Maisonette eine überzeugende Gelegenheit für langfristige Wohnnutzung und Mietinvestitionen dar. Sein Off-Plan-Status, sein zeitgemäßes Design und seine effizienten Systeme machen es besonders attraktiv für internationale Käufer, die eine moderne, wartungsarme Immobilie mit starker Zukunftsattraktivität suchen.
Ein gut durchdachtes Duplex-Penthouse, das lichtdurchflutete Innenräume, großzügiges Wohnen im Freien und architektonische Qualität in einer gut vernetzten Lage in Athen kombiniert.
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