Verkauf Duplex von 94 qm in Athen. Das Duplex befindet sich im 3. Stock und 4. Stock.
3. Stock besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer.
4. Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer.
Die Unterkunft bietet einen Dachgarten. Es gibt: Markisen, Heizung. Gebäude hat einen Aufzug. Es ist ein Alarmsystem installiert.
Modern Duplex Penthouse (Maisonette) – 100 qm
Residence | Contemporary Design | Athens
Diese elegante Duplex-Penthouse-Maisonette umfasst die 3. und 4. Etage eines neu entwickelten modernen Wohnhauses, bietet eine sorgfältig ausgewogene Kombination von räumlicher Großzügigkeit, architektonischer Klarheit und reichlich natürliches Licht. Mit umfangreichen Balkonen und einer privaten Obergeschoss-Terrasse ist die Residenz entworfen, um das Wohnen im Innen- und Außenbereich zu verbessern und gleichzeitig Privatsphäre und Komfort zu erhalten.
Durchdacht über zwei Ebenen angeordnet, profitiert die Maisonette von ausgezeichneter Orientierung und großen verglasten Öffnungen, wodurch eine helle, luftige lebendige Umgebung überall.
Layout 3. Stock
Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich, konzipiert als einheitlicher Wohnraum
Erweiterte Doppelverglasungsöffnungen, die einen direkten Zugang zu einem breiten, vorderseitigen Balkon bieten, wodurch natürliches Licht und räumlicher Fluss verbessert werden
Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem privaten hinteren Balkon , sorgt für Ruhe und Privatsphäre
Ein Badezimmer
Innentreppe mit oberer Ebene
4. Stock
Zwei geräumige Schlafzimmer, entworfen für Komfort und Flexibilität
Ein Badezimmer
Direkter Zugang zu einer großen privaten Terrasse, ideal für Restaurants im Freien, Entspannung oder unterhaltsam
Gesamte interne Fläche: 100 qm
Design & Technische Spezifikationen Entwickelt, um modernen Lebensstandards und zukünftigen Anforderungen gerecht zu werden, umfasst die Residenz hochwertige Materialien und effiziente Systeme:
Autonome Heizung und Kühlung über Wärmepumpe
Elektrische Heizung mit geringen Betriebskosten
Hohe Wärme- und Schalldämmung
Große Fensteröffnungen mit thermisch isolierten Rahmen
Insektenbildschirme
Aufzugszugang
(Bitte beachten Sie: Die Unterkunft umfasst keinen Parkplatz.)
Bau und Entwicklung Das Duplex-Penthouse ist Teil einer neu gebauten Wohnentwicklung, die durch moderne Annehmlichkeiten, moderne Baustandards und eine kohäsive architektonische Identität definiert ist. Das Projekt betont Haltbarkeit, Energieeffizienz und langfristigen Wert, sodass es sowohl für Eigentümer als auch für Investoren geeignet ist.
Standort und Vernetzung Ideal in der Stadtlandschaft von Athen gelegen, bietet die Residenz eine hervorragende Zugänglichkeit:
7,5 km vom Meer
1 km vom U-Bahnhof Agios Ioannis
3 km vom Syntagma Square
31 km vom internationalen Flughafen Athen “Eleftherios Venizelos”
Lieferplan: Juli 2026
Investitionsperspektive Mit seinem 100 m2 großen Duplex-Layout, großzügigen Außenräumen, privater Terrasse und der Nähe zu U-Bahn-Konnektivität und zentraler Athen, stellt diese Penthouse-Maisonette eine überzeugende Gelegenheit für langfristige Wohnnutzung und Mietinvestitionen dar. Sein Off-Plan-Status, zeitgenössisches Design und effiziente Systeme machen es besonders attraktiv für internationale Käufer, die ein modernes, wartungsarmes Anwesen mit starkem zukünftigem Appell suchen.
Ein gut durchdachtes Duplex-Penthouse, das lichtdurchflutete Innenräume, großzügiges Wohnen im Freien und architektonische Qualität in einer gut vernetzten Lage in Athen vereint.
