Zu verkaufen Wohnung von 130 qm in Athen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, 3 Dusche WC, 2 Abstellräumen.
Flat hat ein Frontlayout. Ein herrlicher Blick auf die Stadt öffnet sich von den Fenstern. Es gibt: einen Kamin, Heizung. Das Gebäude hat einen Aufzug. Extras inbegriffen mit der Eigenschaft: Garten.
Luxusresidenz 130 qm – Agia Paraskevi
Zum Verkauf angeboten wird eine außergewöhnliche Luxusresidenz von 130 qm, in einer der begehrtesten Gegenden von Agia Paraskevi.
Komplett renoviert im Jahr 2025 mit hochwertigen Materialien und hochwertigen architektonischen Design, stellt diese Eigenschaft eine seltene Gelegenheit für erstklassiges städtisches Leben dar.
Kombination von Eleganz, Komfort und modernen Baulösungen.
🔹 Layout & Wohnräume
Die Residenz befindet sich im 2. Stock und verfügt über ein geräumiges, sorgfältig gestaltetes Layout, das von einem Architekten mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail erstellt wurde:
Drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zu den umliegenden Balkonen
Geräumige Wohn- und Empfangsbereiche, gefüllt mit reichlich natürlichem Licht
Eine offene, luxuriöse Küche, die vollständig in das Wohnzimmer integriert ist
Drei voll ausgestattete Badezimmer, jedes mit eigener Dusche, WC und Waschbecken
Die Balkone umgeben die gesamte Wohnung und dienen allen Schlafzimmern und dem Wohnzimmer und bieten ein Gefühl von Offenheit, Helligkeit und luxuriösem Wohnen.
🔹 Materialien, Design & Komfort
Granitböden im Empfangsbereich und in der Küche
Massives Eichenparkett in den Schlafzimmern
Brandneue, energieeffiziente, thermisch isolierte Aluminiumfensterrahmen mit ausgezeichneter Schalldämmung
Versteckte LED-Beleuchtung in allen Bereichen
Große, neu installierte Einbauschränke
Dies ist eine Designerresidenz, geschaffen für Luxusleben, mit Aufmerksamkeit auch auf das kleinste Detail.
🔹 Küche & Geräte
Die Immobilie wird mit brandneuen, unbenutzten, eingebauten Elektrogeräten geliefert, die alle im Verkaufspreis inbegriffen sind:
Einbauofen
Einbau-Mikrowellenherd
Einbau-Waschmaschine
Geschirrspüler
Kühlschrank
Keramisches Kochfeld
🔹 Heizung, Energie und Infrastruktur
Autonome Erdgasheizung mit privatem Heizkessel auf dem Balkon, völlig unabhängig vom Gebäude
Unabhängige Warmwasserversorgung
Komplett neue Elektro- und Sanitäranlagen mit Kollektorsystem für maximale Sicherheit und Organisation
Minimale kommunale Gebühren aufgrund von Erdgasautonomie
🔹 Gebäude & zusätzliche Features
Baujahr: 1980
Jahr der kompletten Renovierung: 2025
Großer offener Parkplatz für 2–3 Fahrzeuge
Geräumiger Lagerraum im Keller des Gebäudes
Zusätzlicher interner Lagerraum innerhalb der Wohnung
Energieklasse: Freigestellt
🔹 Standort: Agia Paraskevi
Agia Paraskevi ist eine der beliebtesten Wohngegenden Athens, bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr Grün und ihren ausgezeichneten Zugang zu:
Metrostationen
Schulen und internationale Bildungseinrichtungen
Lokale Märkte und Dienstleistungen
Hauptverkehrsadern, die zum Stadtzentrum und zu nördlichen Vororten führen
🔹 Ideal für Luxusleben
Eine seltene, von Architekten entworfene Luxusresidenz, komplett renoviert, mit weitläufigen Außenbereichen, Premium-Materialien, autonomen Systemen und hervorragenden Park- und Lagermöglichkeiten - ideal für eine hochwertige Besitzerbesetzung oder langfristige Investitionen.
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