Zu verkaufen 2-stöckiges Haus mit einer Fläche von 120 Quadratmetern in der Region Kykladen. Die erste Etage besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, einem Duschraum, einer Speisekammer.
Die zweite Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, einem Duschraum, einem Badezimmer.
Das Haus hat eine eckige Lage. Die Anlage verfügt über Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Klimaanlage, Markisen, Heizung. Die Immobilie wird mit Möbeln verkauft. Das Anwesen hat einen Garten auf dem Dach. Immobilien umfassen Parkplatz, Garten.
Authentisches Cycladic Estate mit seltenem Expansionspotenzial
Ano Mera, Mykonos | €630.000
Das Anwesen befindet sich im traditionellen Herzen der Insel Mykonos und ist ein 120 qm großes Wohngebäude, das Erbe, Privatsphäre und die Aussicht auf weitere Entwicklung kombiniert. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ano Mera und liegt auf einem privaten Grundstück von 400 Quadratmetern und bietet Platz und Privatsphäre, die für die Kykladen selten sind.
Derzeit besteht das Anwesen aus zwei gepflegten und mit natürlichen Lichtwohnungen gefüllt. Die Innenräume sind in Übereinstimmung mit der traditionellen Kykladenarchitektur gestaltet und umfassen dekorative polierte Zementböden und Holzfensterrahmen. Das Layout umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen und zwei Wohnbereiche. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten technischen Zustand und hat eine Energieklasse C.
Neben dem aktuellen Zustand verfügt die Anlage über erhebliches Investitions- und Entwicklungspotenzial. Das Grundstück von 400 qm hat einen signifikanten Restentwicklungskoeffizienten, der es Ihnen ermöglicht, den größten Teil des freien Territoriums legal zu bauen. Mit strengen Beschränkungen für neue Baugenehmigungen stellt diese Möglichkeit einen erheblichen Investitionsvorteil dar. Die Anlage eignet sich für die Schaffung einer einzigen Luxusvilla, eines privaten Bereichs mit Swimmingpool oder zusätzlicher Gästezimmer.
Für Käufer, die an sofortiger Belegung interessiert sind, wird die Einrichtung im schlüsselfertigen Format angeboten. Das Haus verfügt über einzigartige Möbel im traditionellen Stil, die den Charakter und die Ästhetik von Mykonos widerspiegeln. Der Preis der Immobilie beträgt 630.000 €, mit der Option, ein komplett eingerichtetes und ausgestattetes Haus für 650.000 € zu kaufen, was einen einfachen und schnellen Umzug gewährleistet.
Es gibt einen privaten Parkplatz auf dem Territorium. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom historischen Ano Mera Platz und eine kurze Fahrt von den beliebtesten Stränden der Ostküste von Mykonos entfernt. Die Immobilie eignet sich für eine ertragsstarke Vermietung, ein Familienferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung.
Preis: 630.000 €
Turnkey-Preis: 650.000 € (voll möbliert und ausgestattet)
Wohnbereich: 120 qm
Geländefläche: 400 qm
Baurechte: Bedeutende Restquote
Parken: Privater eingezäunter Raum
Zustand: Ausgezeichnet, bereit zum Einziehen
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