zum Verkauf
2-stöckiges Haus von 120 qm in Cyclades. Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, ein Dusche WC, ein Abstellraum.
1. Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, eine Dusche WC, ein WC.
Die Unterkunft bietet einen Dachgarten. Es gibt: Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Klimaanlage, Markisen, Heizung. Die Besitzer werden die Möbel mit dem Verkauf verlassen. Extras mit der Unterkunft: Parkplatz, Garten.
Authentic Cycladic Estate mit höherem Expansionspotenzial
Ano Mera, Mykonos | 630.000 €
Das Anwesen befindet sich im traditionellen Herzen von Mykonos und besteht aus einer 120 qm großen Residenz mit einer seltenen Kombination aus Erbe, Privatsphäre und zukünftigem Entwicklungspotenzial. Das Haus befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Ano Mera, auf einem privaten Grundstück von 400 qm, bietet eine Ebene von Raum und Abgeschiedenheit, die in den Cyclades immer schwieriger zu finden ist.
Die Residenz besteht derzeit aus zwei gepflegten und hellen Apartments. Die im Einklang mit der lokalen Kykladen-Architektur gestalteten Innenräume verfügen über dekorative polierte Zementböden und traditionelle Holzrahmen. Das Layout umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen und zwei einladende Wohnbereiche. Das Anwesen ist in ausgezeichnetem strukturellen Zustand und hält eine Energy Class C Zertifizierung.
Neben dem aktuellen Charme bietet das Anwesen eine bedeutende Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit. Der 400 m2 große Grundstück profitiert von einem wesentlichen verbleibenden Baufaktor, der es erlaubt, auf den meisten übrigen Grundstücken Rechtsbau zu ermöglichen. In einem Bereich, in dem neue Baugenehmigungen stark eingeschränkt sind, stellt diese nicht genutzte Baukapazität eine starke langfristige Investitionsmöglichkeit dar. Die Unterkunft ermöglicht die Schaffung einer einheitlichen Luxus-Villa, einem privaten Pool oder zusätzlichen Gäste-Suiten.
Für Käufer, die eine sofortige Inselresidenz suchen, wird die Unterkunft als schlüsselfertige Lösung angeboten. Es umfasst einzigartige traditionell gestaltete Möbel, die den Charakter und die Eleganz von Mykonos widerspiegeln. Der Anfragepreis beträgt 630.000 €, mit der Möglichkeit, die Immobilie komplett möbliert und für 650.000 € ausgestattet zu kaufen, was einen reibungslosen und mühelosen Übergang ermöglicht.
Die Unterkunft verfügt über einen privaten überdachten Parkplatz vor Ort. Es ist nur wenige Gehminuten vom historischen Ano Mera-Platz und eine kurze Fahrt von den beliebtesten östlichen Stränden von Mykonos entfernt. Die Immobilie eignet sich als hochwertige Mietanlage, Familienferienhaus oder als Hauptwohnsitz mit zukünftigem Expansionspotenzial.
Preis: 630.000 €
Turnkey Preis: 650.000 € (Fully Furnished and Equipped)
Wohnfläche: 120 qm.
Grundstücksgröße: 400 m2.
Baurechte: Wesentlicher verbleibender Baufaktor
Parkplatz: Privater Wohnbereich
Zustand: Ausgezeichnet, einzugbereit
