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Wohnung 3 zimmer 60 m² Municipality of Athens, Griechenland

Griechenland, Municipality of Athens, Athen
$289,184
$4,820/m²
;
7
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ID: 3545686
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 30.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Griechenland
  • Region / Bundesland
    Attika
  • Nachbarschaft
    Region Attika
  • Stadt
    Municipality of Athens
  • Adresse
    Liosion, 84 86
  • Metro
    Attiki (~ 800 m)
  • Metro
    Larissa Station (~ 300 m)
  • Metro
    Metaxourghio (~ 900 m)
  • Metro
    Victoria (~ 700 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,820/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    3
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    60 m²

Beschreibung

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🇬🇷 T18 Residences - Ihre Chance bei Golden Visa ab 250.000 €

Komplett ausgestattete Wohnung in Athen, mit Einkommen und Kapitalwachstum

Das T18 ist ein renoviertes ehemaliges Bürogebäude im Wohnformat, so dass Sie ein Goldvisum auf der alten Schwelle von 250.000 € beantragen können, im Gegensatz zu den meisten neuen Projekten.

🏢 Formate der Wohnungen:

  • 14 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
    Einkommen bis 4% pro Jahr

  • 6 Appartements mit 2 Schlafzimmern
    Einkommen bis zu 5% pro Jahr

💶 Preise: 200.000 € bis 285.000 €
📐 Fläche: 31 m2 bis 67 m2 + Balkone und Abstellräume
📦 Lieferumfang: komplett möbliert und ausgestattet

🔑 Warum Investoren T18 wählen:

✔ Golden Visa ab 250.000 € - unter alten Bedingungen
✔ Profitabilität bis 3,28% – über dem Markt
✔ Niedriger Preis pro m2 - ab €5,031
✔ Immobilienverwaltung - Miete und Service schlüsselfertig
✔ Flexible Zahlungsbedingungen, Unterstützung in jeder Phase der Transaktion
✔ Balkone, Vorratsraum, Aufzug, komfortables Zeoning

📈 Einkommen und Wertwachstum:

  • Mieteinkommen: €600–800/Monat → bis €9,000 pro Jahr

  • Steigende Preise für neue Wohnungen in Athen:
    • +12,2% in 2023
    • +9,4% in 2024

⚠️ Letzte Chance:

T18 ist eines der wenigen Projekte in Athen, wo Sie noch ein Goldvisum für 250.000 € erhalten können. Das griechische Gesetz verschärft sich, und es gibt weniger Möglichkeiten.

📲 Schreiben Sie:
• Wohnung Layouts
• Ausbeute je Einheit
• Schritt für Schritt Plan für Golden Visa

Während Wohnungen verfügbar sind, ist dies eine tolle Zeit zu kaufen!

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Griechenland, Municipality of Athens, Athen
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Wohnung 3 zimmer 60 m² Municipality of Athens, Griechenland
Griechenland, Municipality of Athens, Athen
$289,184
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