Wohnung 3 zimmer 60 m² Municipality of Athens, Griechenland

Griechenland, Municipality of Athens, Athen

$289,184

$4,820/m²

Wohnung 3 zimmer 60 m² Municipality of Athens, Griechenland

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ID: 3545686

Letzte Aktualisierung: 30.07.25

Standort

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Grundstück

Griechenland
Region / Bundesland

Attika
Nachbarschaft

Region Attika
Stadt

Municipality of Athens
Adresse

Liosion
Metro

Attiki (~ 800 m)
Metro

Larissa Station (~ 300 m)
Metro

Metaxourghio (~ 900 m)
Metro

Victoria (~ 700 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$4,820/m²
Rooms:

3
Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

60 m²

Beschreibung

🇬🇷 T18 Residences - Ihre Chance bei Golden Visa ab 250.000 €

Komplett ausgestattete Wohnung in Athen, mit Einkommen und Kapitalwachstum

Das T18 ist ein renoviertes ehemaliges Bürogebäude im Wohnformat, so dass Sie ein Goldvisum auf der alten Schwelle von 250.000 € beantragen können, im Gegensatz zu den meisten neuen Projekten.

🏢 Formate der Wohnungen:

14 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
Einkommen bis 4% pro Jahr
6 Appartements mit 2 Schlafzimmern
Einkommen bis zu 5% pro Jahr

💶 Preise: 200.000 € bis 285.000 €
📐 Fläche: 31 m2 bis 67 m2 + Balkone und Abstellräume
📦 Lieferumfang: komplett möbliert und ausgestattet

🔑 Warum Investoren T18 wählen:

✔ Golden Visa ab 250.000 € - unter alten Bedingungen
✔ Profitabilität bis 3,28% – über dem Markt
✔ Niedriger Preis pro m2 - ab €5,031
✔ Immobilienverwaltung - Miete und Service schlüsselfertig
✔ Flexible Zahlungsbedingungen, Unterstützung in jeder Phase der Transaktion
✔ Balkone, Vorratsraum, Aufzug, komfortables Zeoning

📈 Einkommen und Wertwachstum:

Mieteinkommen: €600–800/Monat → bis €9,000 pro Jahr
Steigende Preise für neue Wohnungen in Athen:
• +12,2% in 2023
• +9,4% in 2024

⚠️ Letzte Chance:

T18 ist eines der wenigen Projekte in Athen, wo Sie noch ein Goldvisum für 250.000 € erhalten können. Das griechische Gesetz verschärft sich, und es gibt weniger Möglichkeiten.

📲 Schreiben Sie:
• Wohnung Layouts
• Ausbeute je Einheit
• Schritt für Schritt Plan für Golden Visa

Während Wohnungen verfügbar sind, ist dies eine tolle Zeit zu kaufen!

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