Wohnung 2 zimmer 64 m² Kavala Municipality, Griechenland

Griechenland, Kavala Municipality, Kavala

$244,015

$3,813/m²

Wohnung 2 zimmer 64 m² Kavala Municipality, Griechenland

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ID: 3399788

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Letzte Aktualisierung: 25.06.25

Standort

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Grundstück

Griechenland
Region / Bundesland

Makedonien - Thrakien
Nachbarschaft

Region Ostmakedonien und Thrakien
Stadt

Kavala Municipality
Adresse

Erythrou Stavrou

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$3,813/m²
Stockwerk

2
Rooms:

2
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

64 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2025
Etagenzahl

3

Exterior details

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Zu verkaufen im Bau Wohnung von 64 qm in Kavala. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Es besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, eine Dusche WC. Flat hat Frontlayout. Ein herrlicher Blick auf das Meer öffnet sich aus den Fenstern. Es gibt: Klimaanlage. Gebäude ohne Aufzug. Extras mit der Unterkunft: Parkplatz. Die Unterkunft verfügt über einen gemeinsamen Pool. Unique Seafront Investment Opportunity – Jährliche Rückkehr Über 11%Wir präsentieren eine wirklich außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem luxuriösen, gated Beachfront Wohnkomplex, der Komfort, Sicherheit und hohe Profitabilität vereint. Dies ist mehr als nur ein Immobilienkauf – es ist eine Chance, einen stabilen, profitablen und sicheren Anlagevermögen zu erwerben. Zweiter Stock – 1-Schlafzimmer Apartments (Abschnitt B) Im zweiten Stock des Abschnitts B stehen ausgewählte 1-Zimmer-Wohnungen mit freiem Meerblick zur Verfügung. 1-Schlafzimmer Apartments (Abschnitt B): - Bereich: 62,7 – 65,5 m2- Preise: ab €209,900 bis €233,900- Alle verfügen über geräumige Balkone von 10,79 qm, mit einem einzigartigen Blick auf das Meer. Optionaler Parkplatz: Verfügbar zum Kauf zum Preis von 18.000 €. Siehe auch Preise für das Erdgeschoss und das erste Stockwerk. Rentabilität und Investitionen Vorteile - Potenzial, jährlich mehr als 11% von Mieteinkommen zu verdienen- Stabile Immobilienpreise in der Region schützen Ihre Investitionen- Starkes Tourismuswachstum - Kavala berichtete eine 22% Steigerung des Tourismus in nur einem Jahr- Geschätzte 100 Tage der jährlichen Belegung pro Einheit Exklusive Eigenschaften des Komplexes - Haupteigene Lage am Meer mit direktem Zugang zum Strand – keine Straßen zu überqueren, keine Notwendigkeit für ein Auto- Voll ausgestattete Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit und elektronischem Zugang Dach Pool mit Meerblick, Bar, Sonnenliegen und Sonnenschirme- Eigene Reinigung und Wäscheservice- Private Parkplätze für den Kauf verfügbar Satelliten TV (lev einschließlich Bulgarische Kanäle) und Internetverbindung Beleuchtung von kommunalen Flächen (interior und außen)- Gartenpflege und Bewässerung- Wartung von Dachpool, Sonnenliegen und Sonnenschirme- Elektronische Zufahrtssysteme (Gate, Barrieren, Karten)- Videoüberwachung und mobile Sicherheitspatrouillen- Organisation und Hosting von Generalversammlungen Reale Mietpreise (pro Nacht): Studio Apartment- Nebensaison (Mai 1 – Juni 1 & Sept. 10 – Okt. 10): €80- Mittelsaison (Juni 1 – Juli 1): €100- Hochsaison (1.Juli – 10. Sept.): €150Einzimmerwohnung- Nebensaison: €110- Mittelsaison: €140- Hochsaison: €180Die Lage mit starkem Wachstumspotenzial Kavala ist eines der am schnellsten wachsenden touristischen Destinationen in Europa, mit atemberaubenden Stränden, reichen historischen Sehenswürdigkeiten und einem lebendigen kulturellen Leben. Die moderne Infrastruktur umfasst einen Hafen, einen internationalen Flughafen und ein ausgezeichnetes Straßennetz – all das macht es sowohl für Touristen als auch für Langzeitbewohner attraktiv. Zusätzliche Entwicklungen auf dem Grundstück Neben den beiden Wohngebäuden wird das gleiche Grundstück auch umfassen: - Ein Fünf-Sterne-Hotel- Ein Restaurant- Eine StrandbarDiese neue Einrichtungen werden den Wert der Gegend und die Attraktivität der Wohnungen deutlich erhöhen. Darüber hinaus haben die Wohnungsbesitzer die Möglichkeit, das Hotel mit der Verwaltung und Vermietung ihrer Immobilien zu betrauen, um professionelles Handling und maximale Renditen zu gewährleisten.

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