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Investitionsmöglichkeit an der Pierian Riviera - eines der etabliertesten Küstenziele Nordgriechenlands, 90 km südlich von Thessaloniki und leicht erreichbar von Serbien, Nordmazedonien und Bulgarien über die Autobahn E75.
Das Eigentum
Eine neu fertiggestellte Hospitality-Einheit mit 8 unabhängigen Zimmern von jeweils ca. 22 qm, auf einem 250 qm großen Grundstück auf 460 qm, nur 100 Meter vom Strand entfernt von Olympic Beach, Pieria. Minimalistische Ästhetik und unverwechselbare Architektur heben das Gebäude hervor. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine Klimaanlage. Lagerräume überall. Die Immobilie kann auch als private Residenz mit unabhängigen Räumen für eine große Familie fungieren.
Investitionsschwerpunkte
Geschätzter Jahresertrag: 7,5% (~41.250/Jahr) basierend auf kurzfristiger Vermietung von 8 Zimmern über eine 4-monatige Sommersaison
Mieteinkommenspotenzial: Die Immobilie hat Anspruch auf eine touristische Betriebslizenz, die eine legale Kurzaufenthaltsvermietung ab dem ersten Tag der Lizenzierung ermöglicht.
Golden Visa berechtigt: Mit 550.000 € qualifiziert sich für das griechische Golden Visa-Programm und gewährt Nicht-EU-Käufern und ihren Familien einen EU-Aufenthalt
Poolpotenzial: Plot ermöglicht das Hinzufügen eines Schwimmbades
Aufzug: Gebäudestruktur ermöglicht Aufzugsinstallation
Aufladung von Elektrofahrzeugen: Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge
Standort
Zweites Grundstück von der Ecke, mit unbegrenztem Blick auf den Olymp. Neben dem städtischen Parkplatz. Olympic Beach liegt am Fuße des Olymp mit direktem Blick auf die Ägäis. Volle Annehmlichkeiten zu Fuß. Thessaloniki International Airport ca. 90 Minuten mit dem Auto.
Preis: 550.000 €
Bebaute Fläche: 460 qm | Grundstück: 250 qm | Zimmer: 8 × ~25 qm | Entfernung zum Meer: 100 m
Schlüsselwörter: Strand, Meerblick, Olympusblick, Investition, Hotel, Touristenlizenz, Goldenes Visum, Neubau, Parkplatz, Klimaanlage, Lagerung, Aufzugspotenzial, Poolpotenzial, EV-Ladung, Pieria, Olympic Beach, Balkanzugang
| Meer | 100 m |
| Einkaufen | 20 m |
