Haus Weeze, Deutschland

Preis reduziert:

Gemischt genutzte Immobilie in Deutschland mit 5 Wohnungen (alle vermietet) und 1 Restaurant (leerstehend).

Verteilen Sie den Restbetrag auf 15 Jahre.

Keine Hypothek erforderlich. 

Keine Zinsen zahlbar. 

​

Preis 565.000 €, zahlbar über 180 Monate zu nur 3.138 € pro Monat. 

Die aktuellen Mieteinnahmen für die 5 Wohnungen betragen 3.530 € pro Monat. 

​

Highlights:
Liegt in Deutschland und ganz in der Nähe der Grenze zu den Niederlanden. 

5 Wohnungen (alle vermietet). 

1 Restaurant. 

Es gibt Pläne eines örtlichen Architekten, das Restaurant in vier 1-Zimmer-Apartments umzuwandeln. 

Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend. 

​

Lage:

Dörfliche Lage in der Gemeinde Weeze, in der Nähe der örtlichen Supermärkte und Annehmlichkeiten. 

4 Autominuten zum Flughafen Weeze. 

8 Minuten zum Bahnhof Weeze. 

35 Autominuten in die Stadt Duisburg. 

45 Autominuten zur Stadt Düsseldorf. 

50 Autominuten zur Stadt Essen. 

55 Autominuten zur Stadt Eindhoven in den Niederlanden. 

1 Stunde 15 Minuten Autofahrt zur Stadt Dortmund. 

1 Stunde 20 Minuten Autofahrt zur Stadt Utrecht in den Niederlanden. 

1 Stunde 40 Minuten Autofahrt zur Stadt Rotterdam in den Niederlanden. 

1 Stunde 45 Minuten zur Stadt Antwerpen in Belgien. 

2 Autostunden zur Stadt Brüssel in Belgien. 

​

Deutschland ist eines der stabilsten Länder Europas mit einem sehr hohen Prozentsatz an Mietern (die Eigentumsquote ist sehr gering). Das Objekt liegt nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt, wo der Wohnungsmangel ein akuter Krisenherd ist. Das Objekt liegt ganz in der Nähe des schnell wachsenden Flughafens Weeze (RNR).

Das Objekt liegt in malerischer Lage am Niederrhein zwischen den Wirtschaftsräumen Ruhrgebiet, Rheinland, Ostholland und den Benelux-Ländern.

​

Mietkauf / Rent to Own in Deutschland: 

Mietkauf, die Option des Mietkaufs von Immobilien in Deutschland, bietet angehenden Eigenheimbesitzern eine Fülle von Möglichkeiten und Möglichkeiten.

Eines der attraktivsten Merkmale ist die Art und Weise, wie die monatlichen Raten aktiv den Restbetrag der Immobilie verringern und die Käufer mit jeder Zahlung dem vollständigen Eigentum näher kommen.

Dieser schrittweise Ansatz macht den Erwerb eines Eigenheims nicht nur zugänglicher, sondern vermittelt mit jedem Monat auch ein Gefühl von greifbarem Fortschritt und Erfolg.

Was Mietkauf wirklich auszeichnet, ist das Versprechen des endgültigen Eigentums; sobald die Immobilie abbezahlt ist, geht sie in den rechtmäßigen Besitz des Käufers über, ein Beweis für dessen Engagement und Ausdauer. Darüber hinaus ermöglicht die Flexibilität dieser Vereinbarung den Käufern, ihr Investitionspotenzial zu nutzen, indem sie die Immobilie während der Laufzeit vermieten.

Die Möglichkeit, Mieteinnahmen zur Tilgung des Restbetrags zu nutzen, verringert nicht nur die finanzielle Belastung, sondern fördert auch den Sinn für finanzielles Geschick und Einfallsreichtum. Im Wesentlichen verkörpert Mietkauf den Geist der Ermächtigung und bietet einen Weg zum Eigenheim, der nicht nur machbar, sondern auch bereichernd ist.

​

Über Weeze Wembs

Weeze Wembs, gelegen am malerischen Niederrhein in Deutschland, ist ein verstecktes Juwel voller Charme und Potenzial. Dieses malerische Dorf bietet eine einzigartige Mischung aus ruhigem Landleben und bequemem Zugang zu geschäftigen Wirtschaftszentren, was es zu einem idealen Ort für Entspannung und Geschäft macht.

​

Wirtschaft

Weeze Wembs profitiert von seiner Nähe zu mehreren florierenden Wirtschaftszentren. Die Region verfügt über eine robuste lokale Wirtschaft, die von Landwirtschaft, kleinen Unternehmen und Tourismus unterstützt wird. Darüber hinaus bietet die Nähe zu den größeren Städten Weeze und Kevelaer den Einwohnern und Besuchern zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten und Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

​

Unternehmungen

Das Dorf selbst ist von üppiger Landschaft umgeben, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung eignet. Der nahegelegene Naturpark Maas-Schwalm-Nette bietet ausgedehnte Wanderwege und malerische Orte für Naturliebhaber. Für Geschichtsinteressierte bietet das Schloss Wissen, ein beeindruckendes Wasserschloss, einen faszinierenden Einblick in die Vergangenheit und beherbergt das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen.

​

Sehenswürdigkeiten in der Nähe

Nur eine kurze Autofahrt von Weeze Wembs entfernt ist die Stadt Kevelaer ein bekannter Wallfahrtsort, der Besucher mit seiner wunderschönen Marienbasilika und seinem lebhaften Stadtzentrum anzieht. Die historische Stadt Xanten mit ihrem beeindruckenden römischen Archäologiepark und ihrer mittelalterlichen Architektur ist ein weiteres Ziel in der Nähe, das man unbedingt besuchen sollte. Darüber hinaus ist die pulsierende Stadt Düsseldorf, die für ihre Modebranche und moderne Kunstszene bekannt ist, leicht zu erreichen und bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Erlebnissen.

​

Nähe zu Flughäfen

Weeze Wembs genießt dank seiner Nähe zum Flughafen Weeze, der nur 15 Autominuten entfernt ist, eine hervorragende Anbindung. Dieser praktische Flughafen bietet Flüge zu verschiedenen europäischen Zielen, was das Reisen einfach und effizient macht. Für umfangreichere internationale Reisemöglichkeiten ist auch der internationale Flughafen Düsseldorf innerhalb einer Autostunde erreichbar und bietet Verbindungen zu Großstädten auf der ganzen Welt.

​

Nah gelegene Städte und Ortschaften

Neben Düsseldorf sind weitere bemerkenswerte nahe gelegene deutsche Städte Duisburg mit seinem reichen industriellen Erbe und seinen modernen Attraktionen und Essen, Heimat des berühmten Industriekomplexes Zollverein, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Die niederländischen Städte Nijmegen und Venlo sind ebenfalls leicht mit dem Auto zu erreichen und bieten eine spannende Gelegenheit, Nachbarländer und ihre unterschiedlichen Kulturen zu erkunden.

​

Weeze Wembs ist ein ruhiges, aber dennoch strategisch gelegenes Dorf mit hoher Lebensqualität. Ob Sie nach wirtschaftlichen Möglichkeiten, Freizeitaktivitäten oder einer guten Anbindung an große Ballungszentren und Flughäfen suchen, Weeze Wembs ist ein Ort, an dem Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.