Grundstück Vartsikhe, Georgien

Vartsikhe

Preis auf Anfrage

Eine Anfrage hinterlassen

ID: 3544099

Letzte Aktualisierung: 28.07.25

Standort

Auf der Karte anzeigen

Dorf

Vartsikhe

Objekteigenschaften

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Wasser:

Verfügbar

Gas:

Verfügbar

Elektrizität:

Verfügbar

Exterior details

Blick:

Bergblick
Panoramablick

Handelsinformationen

Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

Reiner Verkauf

Beschreibung

🌿 Verkauf: 56.000 m2 (5.6 ha) Grundstück in Bagdati Gemeinde, im Dorf Vartsikhe — neben Chateau Vartsikhe, in einer einzigartigen Lage. Das Gebiet ist im Wald eingebettet und entlang des gesamten Umkreises von einem Windbreak-Waldband umgeben. Es grenzt an einen kleinen Nebenfluss der Banuri. Das Land ist voll eingezäunt mit Netz und ausgestattet mit allen wesentlichen Diensten: Strom ist mit dem Land verbunden, und Erdgas läuft direkt in der Nähe - nur Abonnement erforderlich. Das Anwesen umfasst bestehende Infrastruktur: • 1.300 m2 Betriebshof • 100 m2 Wohnhaus • Zusätzliche 100 m2 alte Gebäude, die Renovierung erfordern Ein privates Brunnen ist voll funktionsfähig. Eine gute Qualität Schmutzstraße führt zum Grundstück. Das Land hat ein flaches Gelände und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Trialeti Ridge. Während Vartsikhe nicht offiziell als spezielle Mikrozone bezeichnet wird, befindet es sich in der Weinbauregion Imereti – ein Gebiet, das für seine einzigartigen klimatischen Bedingungen und Bodenzusammensetzung bekannt ist, ideal für den Anbau verschiedener Rebsorten. Das Anwesen erfüllt die Kriterien für die Entwicklung eines Weinbergs oder eines Schlossweinguts. Es ist auch ideal für die Einrichtung einer Ranch, Öko-Bauernhof, Agro-Tourismus-Raum oder Fischfarm - alle natürlichen Bedingungen sind bereits vorhanden. Zusätzlich kann das Land in zwei unabhängige Abschnitte unterteilt werden: • Ein — 2 ha mit Gebäuden • Ein weiterer — 3,6 ha landwirtschaftlicher Flächen 🍇 Gemeinsame Rebsorten in Vartsikhe und seinen umliegenden Gebieten gefunden: • Tsolikouri — ein trockener Weißwein mit einem zarten Aroma und anhaltendem Geschmack • Krakhuna — ein tiefes strohgefärbter Weißwein mit Herbstfruchtnoten • Tsitska — ein heller und aromatischer trockener Weißwein • Aladasturi — ein hellroter Trockenwein mit Blumentönen • Otskhanuri Sapere — eine tiefe Diese Eigenschaft ist perfekt für diejenigen, die bequemes Wohnen mit Weinbau, Agroproduktion und einem naturbelassenen Geschäft kombinieren möchten. 💰 Preis: 300.000 USD 📞 Kontaktieren Sie uns: