4-Zimmer-Villa 202 m² Adlia, Georgien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2022 -
Etagenzahl3 -
Rooms:4 -
Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Gesamt fläche202 m² -
Wohnfläche147 m²
-
Grundstücksfläche54 m²
Beschreibung
Übertragen
Русский
Zum Verkauf steht ein neues, fertiges Haus im Stadthausformat, dies ist die goldene Mitte zwischen einem Einfamilienhaus und einer Wohnung.
Stadthaus – Dies ist ein Kompromiss zwischen einem Privathaus und einer Stadtwohnung. Obwohl Sie neben Ihren Nachbarn wohnen, haben Sie von der Straße aus einen eigenen Eingang zum Haus und einen eigenen Parkplatz. Dies ist eine großartige Möglichkeit, in freundlicher Gesellschaft zu leben, ohne Ihren persönlichen Freiraum zu verlieren.
Unser Komplex – Eine für Batumi einzigartige Wohnanlage im Club-Stil befindet sich in ruhiger Lage, abseits der Hektik der Stadt, umgeben von Mandarinengärten. Gleichzeitig gelangen Sie in 2 Minuten an die Küste, in 3 Minuten zum New Boulevard Park und in 10 Minuten ins Zentrum von Batumi. Und in 30 Minuten von zu Hause aus können Sie durch die Berge und Wälder reisen, in Gebirgsflüssen schwimmen oder angeln, durch alte Festungen und tausend Jahre alte Brücken wandern.
Das Cottage-Dorf verbindet auf organische Weise Prestige und Raffinesse Einfachheit, Umweltfreundlichkeit und moderne Technologien. Eine asphaltierte Straße führt direkt ins Dorf.
In der Wohnanlage gibt es 50 Häuser – Stadthäuser im modernen Stil. Die Architektur der Häuser fügt sich perfekt in die Naturlandschaft ein. Die ausgebaute Infrastruktur und die vollständige Selbstversorgung der Anlage inspirieren zu einem aktiven, reichen Leben.
Berg- und Meeresluft, 300 Sonnentage im Jahr. Sie wohnen in Batumi, bleiben aber gleichzeitig in der Natur und haben jederzeit die Möglichkeit, ein Picknick an der frischen Luft zu machen. Sie müssen sich nicht zwischen Leben in der Stadt und außerhalb entscheiden.
Lage:
- ruhige, gemütliche Lage.
- 12 -15 Minuten zu Fuß zum Meer.
- Shuttle zum Meer und zum Hypermarkt.
- Transfer zum/vom Flughafen.
- 100 Meter von der zentralen Autobahn entfernt.
- 100 m. Bushaltestelle.
- Eigene Mandarinenbäume.
Infrastruktur:
- Einkaufen in der Anlage.
- Pizzeria und Café in der Anlage.
- Parkplätze vor Ort.
- Geldautomat.
- Weinkeller
- Konferenzraum. li>
- Touristenzentrum.
- Tiergehege.
Freizeitaktivitäten vor Ort:
- Beheiztes Schwimmbad.
- 550 m Laufstrecke
- Spielplatz, Erholungsbereich.
- Sauna.
- Yoga Zimmer.
- Coworking, Startup-Büros.
- Gästefahrräder.
- Autovermietung.
Sicherheit:
- Sicherheit des Komplexes.
- Geschlossener Bereich.
- Videokontrolle rund um die Uhr.
- Rezeption.
- Apotheke.
- Eigener technischer Service.
- Wartung, Gärtner.
Das Stadthaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit einem Ess- und Küchenbereich , 2 Badezimmer, 3 gemütliche Schlafzimmer (jedes davon ist ideal für Teenager und Kinder). Jedes Stadthaus verfügt über eine eigene gemütliche Terrasse im 3. Stock von mehr als 15 qm. m., wo Sie sich sonnen, grillen oder bei einem Glas authentischen Weins die Schneekappen der Berge betrachten können.
Komplex vergast und elektrifiziert, mit autonomer Wasserversorgung und Kanalisation. Es wurden Glasfaser-Hochgeschwindigkeitsinternet und IP-Fernsehen bereitgestellt. Jedes Stadthaus verfügt über individuelle Heizungssteuerungen und individuelle Gas- und Wasserzähler.
Die Fassade des Komplexes ist mit einer 100-Grad-Fassade versehen. hinterlüftet mit Dampfsperre und Hydrowindschutz unter Verwendung von Faserzementplatten. Dank einer hinterlüfteten Fassade können Sie bis zu 40 % an Klimatisierung und Heizung einsparen. Die Häuser verfügen über doppelte wärmesparende Fenstereinheiten und Panoramafenster. Eingangstüren mit verbesserter Wärme- und Schalldämmung. Die Zufahrten zum Haus sind mit Pflastersteinen gepflastert.
Ein geschlossener Bereich mit ausgebauter Infrastruktur, Innenhöfe ohne Autos und eine 24-Stunden-Videoüberwachung bieten ein außergewöhnlich hohes Maß an Sicherheit für die Bewohner der Häuser und ihre Gäste. Und unsere eigene Betriebsorganisation wird es uns ermöglichen, das Territorium und die Kommunikation des Komplexes in einwandfreiem Zustand zu halten.
Fernkauf. Aufbauplan. Registrierung einer Aufenthaltserlaubnis.
Standort auf der Karte
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